二手房出租合同样本(合同版本).docx

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1、第一篇范文：合同编号：待填写编号二手房出租合同样本（合同版本）甲方（出租人）：待填写甲方姓名/公司名称地址：待填写甲方地址联系方式：待填写甲方电话乙方（承租人）：待填写乙方姓名/公司名称地址：待填写乙方地址联系方式：待填写乙方电话第一条房屋描述房屋位于待填写具体地址，房屋结构为待填写结构类型，房屋面积为待填写面积，共有待填写共几室几厅几卫，装修情况为待填写装修情况。第二条租赁期限租赁期限自待填写起始日期至待填写终止日期。租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式租金为待填写租金金额元/月。乙方应

2、在每月待填写具体日期前将当月租金支付给甲方。乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的收据。第四条押金乙方应在签订租赁合同的同时，向甲方支付押金待填写押金金额元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，确保房屋及附属设施的安全。2.甲方应在租赁期间负责对该房屋的维护和修理，但乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务1.乙方应按照本合同约定的租赁期限和

3、使用范围使用该房屋。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除1.在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.在租赁期限内，如乙方未按时支付租金或违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_日期：_乙方（签字）：_日期：_附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手房出租合同样本（甲方权益主导版）甲方（出租人）：待填写甲方姓名/公司名称地址：待填写甲方地址联系方式：待填写甲方电话乙方（承租人）：待填写乙方姓名/公司名称地址：待填写乙方地址联系方式：待填写乙方电话丙方（担保人）：待填写丙方姓名/公司名称地址：待填写丙方地址联系方式：待填写丙方电话第一条房屋描述房屋位于待填写具体地址，房屋结构为待填写结构类型，房屋面积为待填写面积，共有待填写共几室几厅几卫，装修情况为待填写装

5、修情况。第二条租赁期限租赁期限自待填写起始日期至待填写终止日期。租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式租金为待填写租金金额元/月。乙方应在每月待填写具体日期前将当月租金支付给甲方。乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的收据。第四条押金乙方应在签订租赁合同的同时，向甲方支付押金待填写押金金额元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证该房屋符合国家

6、有关租赁房屋的相关法律法规要求，确保房屋及附属设施的安全。2.甲方应在租赁期间负责对该房屋的维护和修理，但乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。4.甲方有权在租赁期间内要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.甲方在租赁期间内不得将房屋出租给第三方，除非经过乙方书面同意。第六条乙方权利和义务1.乙方应按照本合同约定的租赁期限和使用范围使用该房屋。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。4.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第

7、三方，除非经过甲方书面同意。第七条担保人丙方的责任和义务1.丙方作为担保人，对乙方履行合同义务提供担保。2.如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。3.丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求，及时履行赔偿责任。第八条合同的变更和解除1.在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.在租赁期限内，如乙方未按时支付租金或违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方

8、介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益在租赁过程中得到充分保护。丙方的担保作用可以增加乙方履行合同的积极性，同时对乙方形成一定的制约，降低甲方遭受损失的风险。第十一条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人，为主导方，有权对合同条款进行设定和调整，以确保自身的权益得到最大程度的保护。通过明确乙方的违约责任和限制条款，甲方可以在租赁过程中保持主动地位，确保房屋的安全和合法使用。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_日期：_乙方（签字）：_日期：_丙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导写字楼租赁合同样本（

9、乙方权益主导版）甲方（出租人）：待填写甲方姓名/公司名称地址：待填写甲方地址联系方式：待填写甲方电话乙方（承租人）：待填写乙方姓名/公司名称地址：待填写乙方地址联系方式：待填写乙方电话丙方（担保人）：待填写丙方姓名/公司名称地址：待填写丙方地址联系方式：待填写丙方电话第一条写字楼描述写字楼位于待填写具体地址，结构为待填写结构类型，面积为待填写面积，共有待填写共几层，装修情况为待填写装修情况。第二条租赁期限租赁期限自待填写起始日期至待填写终止日期。租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式租金为待

10、填写租金金额元/月。乙方应在每月待填写具体日期前将当月租金支付给甲方。乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的收据。第四条押金乙方应在签订租赁合同的同时，向甲方支付押金待填写押金金额元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将写字楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利和义务1.乙方应按照本合同约定的租赁期限和使用范围使用该写字楼。2.乙方应合理使用写字楼及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该写字楼从事非法活动。4.乙方在租赁期间内

11、不得将写字楼转租给第三方，除非经过甲方书面同意。5.乙方有权要求甲方在租赁期间内保持写字楼的安全和正常使用状态。第六条甲方权利和义务1.甲方应保证该写字楼符合国家有关租赁写字楼的相关法律法规要求，确保写字楼及附属设施的安全。2.甲方应在租赁期间负责对该写字楼的维护和修理，但乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。4.甲方在租赁期间内不得将写字楼出租给第三方，除非经过乙方书面同意。第七条担保人丙方的责任和义务1.丙方作为担保人，对甲方履行合同义务提供担保。2.如甲方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。3.丙方应在甲方违约时，按照乙方的要求，及时履行赔偿

12、责任。第八条合同的变更和解除1.在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.在租赁期限内，如甲方未按时提供写字楼或违反本合同的约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离该写字楼。第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条乙方为主导的意义和目的乙方作为承租人，为主导方，有权对合同条款进行设定和调整，以确保自身的权益得到最大程度的保护。通过明确甲方的违约责任和限制条款，乙方可以在租赁过程中保持主动地位，确保写字楼的安全和合法使用。第十一条弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方作为出租人的地位相对弱化，主要承担提供写字楼和维护设施的责任。而乙方作为承租人，其权益得到更多的保障和重视，体现了乙方在租赁过程中的主导地位。这种安排有助于平衡双方的权利和义务，确保租赁合同的公平性和合理性。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_日期：_乙方（签字）：_日期