【合同范本】版分期付款购房合同.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号【合同范本】经典版分期付款购房合同合同双方：甲方（卖方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（买方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式一、房产描述1.1甲方出售的房产详细信息如下：房产地址：填写房产地址房产面积：填写房产面积房产类型：填写房产类型房产所有权证号：填写房产所有权证号1.2乙方购买的房产仅限于自住用途。二、房屋买卖价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房产总购买价为人民币填写总购买价元整（大写：填写总购买价大写元整）。2.2乙方同意按照本合同约定的分期付款方式，分填写分期数期将购买价支付给甲方。

2、2.3每期付款金额及付款日期详见附件一分期付款明细表。三、付款及交付3.1甲方应在分期付款到期日之前收到乙方每期的付款。3.2甲方在收到乙方全部款项后，应及时为乙方办理房产过户手续。3.3房产过户手续办理完成后，甲方应将房产的所有权及相关权利转移给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双

3、方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方完全履行完毕本合同项下的付款义务之日终止。甲方（卖方）：填写甲方全称盖章：乙方（买方）：填写乙方全称盖章：签订日期：填写签订日期附件一：分期付款明细表在此附件中详细列明每期付款的金额、付款日期等信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同范本】经典版分期付款购房合同合同双方：甲方（卖方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（买方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（担保方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式一、房产描述1.1甲方出售的房产详细信息如下：房

4、产地址：填写房产地址房产面积：填写房产面积房产类型：填写房产类型房产所有权证号：填写房产所有权证号1.2乙方购买的房产仅限于自住用途。二、房屋买卖价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房产总购买价为人民币填写总购买价元整（大写：填写总购买价大写元整）。2.2乙方同意按照本合同约定的分期付款方式，分填写分期数期将购买价支付给甲方。2.3每期付款金额及付款日期详见附件一分期付款明细表。三、丙方担保责任3.1丙方作为担保方，为乙方的分期付款提供担保，并承担连带还款责任。3.2若乙方未能按照本合同约定按时支付价款，甲方有权直接向丙方追偿。3.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求，及时履行还款义务。四、甲

5、方权利保障条款4.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和金额支付购房款。4.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担连带还款责任。4.3甲方在收到乙方全部款项后，有权要求办理房产过户手续，并将房产的所有权及相关权利转移给乙方。五、乙方违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款。5.2若乙方未能按照本合同约定按时支付价款，甲方有权要求丙方承担连带还款责任。5.3乙方在未支付完毕购房款前，不得将房产进行转让、出租或设定抵押。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权

6、向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方完全履行完毕本合同项下的付款义务之日终止。甲方（卖方）：填写甲方全称盖章：乙方（买方）：填写乙方全称盖章：丙方（担保方）：填写丙方全称盖章：签订日期：填写签订日期附件一：分期付款明细表在此附件中详细列明每期付款的金额、付款日期等信息第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为担保方，为乙方的分期付款提供担保，并承担连带还款责任。在乙方违约的情况下，甲方有权直接向丙方追偿，从而确保甲方的权益得到充分保障。

7、甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，是房产的合法所有者，拥有房产的所有权及相关权利。甲方的主导地位体现在对乙方和丙方的权利要求以及合同条款的设定上。甲方有权要求乙方按照约定的时间和金额支付购房款，有权在乙方违约时，要求丙方承担连带还款责任。甲方的主导地位旨在确保其权益得到充分保障，同时通过丙方的担保，降低乙方违约的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同范本】经典版分期付款购房合同合同双方：甲方（卖方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（买方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（金融服务方）：填写丙方全称地址：填写丙

8、方地址联系方式：填写丙方联系方式一、房产描述1.1甲方出售的房产详细信息如下：房产地址：填写房产地址房产面积：填写房产面积房产类型：填写房产类型房产所有权证号：填写房产所有权证号1.2乙方购买的房产仅限于自住用途。二、房屋买卖价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房产总购买价为人民币填写总购买价元整（大写：填写总购买价大写元整）。2.2乙方同意按照本合同约定的分期付款方式，分填写分期数期将购买价支付给甲方。2.3每期付款金额及付款日期详见附件一分期付款明细表。三、丙方金融服务责任3.1丙方作为金融服务方，为乙方的分期付款提供金融服务，包括但不限于贷款审批、资金划拨等。3.2若乙方未能按照本合同约

9、定按时支付价款，甲方有权要求丙方采取措施，包括但不限于暂停贷款、收回贷款等。3.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求，及时履行还款义务。四、乙方权利保障条款4.1乙方有权按照约定的时间和金额支付购房款。4.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担相应的责任。4.3乙方在未支付完毕购房款前，有权要求甲方办理房产过户手续，并将房产的所有权及相关权利转移给乙方。五、甲方违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的时间和金额收取购房款。5.2若甲方未能按照本合同约定履行其义务，乙方有权要求丙方承担相应的责任。5.3甲方在收到乙方全部款项后，应按照乙方的要求，及时办理房产过户手续，并将房产的所有权及相关权利转

10、移给乙方。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方完全履行完毕本合同项下的付款义务之日终止。甲方（卖方）：填写甲方全称盖章：乙方（买方）：填写乙方全称盖章：丙方（金融服务方）：填写丙方全称盖章：签订日期：填写签订日期附件一：分期付款明细表在此附件中详细列明每期付款的金额、付款日期等信息乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，是房产的购买者，拥有购买房产的权利。乙方的主导地位体现在对甲方和丙方的权利要求以及合同条款的设定上。乙方有权按照约定的时间和金额支付购房款，有权在甲方违约时，要求丙方承担相应的责任。乙方的主导地位旨在确保其权益得到充分保障，同时通过丙方的金融服务，降低甲方违约的风险。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为卖方，是房产的合法所有者，拥有房产的所有权及相关权利。然而，在乙方为主导的合同结构中，甲方的权利被相对弱化，其义务主要集中在履行房产过户手续和按约定收取购房款等方面。甲方的弱化地位有助于保障乙方的权益，同时通过丙方的金融服务，增加了交易的安全性和可靠性。