个人住房借款合同标准样书.docx

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1、第一篇范文：合同编号：借款人姓名-贷款银行名称-合同签订日期个人住房借款合同标准样书甲方（借款人）：乙方（贷款银行）：第一条贷款金额与用途1.1本贷款的贷款金额为人民币金额元整（大写：金额元整），甲方应将本贷款用于支付住房购买/在建/已建成住房项目的价款、税费及其他与购房相关的费用。第二条贷款期限2.1本贷款的贷款期限为期限年，自贷款发放之日起计算。2.2除非甲乙双方另有约定，本贷款的还款方式为等额本息还款法，甲方应按月偿还贷款本息。第三条贷款利率3.1本贷款的年利率为利率%，按中国人民银行同期同档次贷款利率执行，遇利率调整时，按照中国人民银行的有关规定执行。第四条还款方式与还款账户4.1本贷

2、款的还款方式为等额本息还款法，甲方应按月偿还贷款本息。4.2甲方应在乙方指定的账户内存入还款资金，甲方存入的还款资金视为甲方偿还贷款的一部分。第五条担保5.1本贷款的担保方式为担保方式，甲方应按照乙方的要求提供相应的担保。5.2如果甲方提供的担保不足以保证本贷款的偿还，甲方应按照乙方的要求增加担保。第六条违约责任（1）要求甲方立即偿还全部未偿还的贷款本息；（2）要求甲方支付违约金；（3）依法行使担保权利；（4）向甲方追偿因此造成的一切损失。6.2如果甲方违反本合同的其他约定，乙方有权按照本合同的约定追究甲方的违约责任。第七条争议解决本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以

3、向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至本贷款全部偿还完毕之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（贷款银行）：签订日期：签订日期附件：1.借款人身份证明文件2.住房购买/在建/已建成住房项目的相关文件3.担保文件4.贷款申请表5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人住房借款合同标准样书甲方（借款人）：乙方（贷款银行）：第三方主体（担保人）：第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体同意为甲方在本贷款期间的偿还义务提供担保。1.2第三方主体应承担连带责任，确保甲方按时偿还贷

4、款本息。1.3若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权向第三方主体追偿。第二条甲方权益主导2.1甲方有权选择合适的第三方主体作为担保人，并有权要求更换担保人。2.2甲方有权根据自身需求和市场状况，与乙方协商调整贷款金额、期限和利率。2.3甲方有权在约定的还款期限内提前偿还贷款本息，且不受违约金等额外费用。2.4甲方有权在第三方主体未履行担保责任时，要求乙方采取措施保护甲方权益。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照约定的贷款金额、期限和利率向甲方提供贷款。3.2乙方不得未经甲方同意，将本贷款转让给其他金融机构。3.3乙方应在甲方提前偿还贷款本息时，按照约定的条件和程序办理。3.4乙方应在本贷款

5、期间，按照约定及时向甲方支付贷款本息。第四条担保人权益和义务4.1第三方主体应按照本合同约定，为甲方在本贷款期间的偿还义务提供担保。4.2第三方主体应承担连带责任，确保甲方按时偿还贷款本息。4.3第三方主体应在本贷款期间，按照约定履行担保义务。第五条争议解决本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至本贷款全部偿还完毕之日终止。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（贷款银行）：第三方主体（担保人）：签订日期：签订日期

6、附件：1.借款人身份证明文件2.住房购买/在建/已建成住房项目的相关文件3.担保人身份证明文件4.贷款申请表5.其他与本合同有关的文件第三方主体介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方能够按时偿还贷款本息。第三方主体的存在，增加了贷款的安全性，有利于乙方放心地向甲方提供贷款。同时，第三方主体的介入也为甲方提供了更多的权益保障，甲方在选择担保人时有更大的自主权，且在贷款期间享有更多的权利。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障。通过本合同的条款设置，甲方有权选择合适的担保人，有权根据自身需求调整贷款金额、期限和利率，有权在约定的还款期限内提前偿还贷款本息，且不受违约金等额外费用

7、。这些条款的设置，使得甲方在贷款过程中具有更大的主动权，有利于保护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人汽车贷款合同标准样书甲方（借款人）：乙方（贷款银行）：第三方主体（担保人）：第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体同意为甲方在本贷款期间的偿还义务提供担保。1.2第三方主体应承担连带责任，确保甲方按时偿还贷款本息。1.3若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权向第三方主体追偿。第二条乙方权益主导2.1乙方有权选择合适的第三方主体作为担保人，并有权要求更换担保人。2.2乙方有权根据自身需求和市场状况，与甲方协商调整贷款金额、期限和利率。2.3乙方有权在约定的还款期限内提前收回贷款本

8、息，且不受违约金等额外费用。2.4乙方有权在第三方主体未履行担保责任时，要求甲方采取措施保护乙方权益。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照约定的贷款金额、期限和利率向乙方偿还贷款本息。3.2甲方不得未经乙方同意，将本贷款转让给其他金融机构。3.3甲方应在乙方提前收回贷款本息时，按照约定的条件和程序办理。3.4甲方应在本贷款期间，按照约定及时向乙方支付贷款本息。第四条担保人权益和义务4.1第三方主体应按照本合同约定，为甲方在本贷款期间的偿还义务提供担保。4.2第三方主体应承担连带责任，确保甲方按时偿还贷款本息。4.3第三方主体应在本贷款期间，按照约定履行担保义务。第五条争议解决本合同项下发

9、生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至本贷款全部偿还完毕之日终止。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（贷款银行）：第三方主体（担保人）：签订日期：签订日期附件：1.借款人身份证明文件2.汽车购买/在建/已建成汽车项目的相关文件3.担保人身份证明文件4.贷款申请表5.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障。通过本合同的条款设置，乙方有权选择合适的担保人，有权根据自身需求调整贷款金额、期限和利率，有权在约定的还款期限内提前收回贷款本息，且不受违约金等额外费用。这些条款的设置，使得乙方在贷款过程中具有更大的主动权，有利于保护乙方的利益。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方的权益，让甲方明白在贷款过程中，乙方同样拥有重要的权益。通过本合同的条款设置，甲方应履行按时偿还贷款本息的义务，同时在违约时承担相应的责任。这样的设置使得甲方在贷款过程中更加谨慎，遵守合同约定。