个人出租房合同书模板.docx
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1、第一篇范文:合同编号:请插入具体编号个人出租房合同书通用模板完整版甲方(出租方):请插入甲方全名身份证号码:请插入甲方身份证号码地址:请插入甲方地址乙方(承租方):请插入乙方全名身份证号码:请插入乙方身份证号码地址:请插入乙方地址一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:请插入房屋地址1.2房屋结构及面积:请插入房屋结构及面积1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为:请插入租赁开始日期至请插入租赁结束日期。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,
2、具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为:请插入租金金额元/月。3.2乙方支付租金方式为:请插入支付方式,如银行转账、现金等。3.3乙方应在每月请插入具体日期日前将当月租金支付给甲方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金请插入押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使
3、用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字
4、/盖章):_日期:请插入甲方签字日期乙方(签字/盖章):_日期:请插入乙方签字日期附件:1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.房屋现状照片4.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导个人出租房合同书通用模板完整版甲方(出租方):请插入甲方全名身份证号码:请插入甲方身份证号码地址:请插入甲方地址乙方(承租方):请插入乙方全名身份证号码:请插入乙方身份证号码地址:请插入乙方地址丙方(担保方):请插入丙方全名身份证号码:请插入丙方身份证号码地址:请插入丙方地址鉴于甲乙双方就请插入房屋地址的租赁事宜达成一致,为确保甲方的权益得到充分保障,经甲乙双方共同协商,特引入丙
5、方作为担保方,就甲方、乙方及丙方的权利义务,达成如下协议:一、丙方角色与义务1.1丙方作为担保方,对乙方的履行合同义务承担连带保证责任。1.2丙方应确保乙方按期支付租金,如乙方逾期支付租金,丙方应在接到甲方通知后三个工作日内代为支付。1.3若乙方违反本合同约定,造成甲方损失,丙方应承担相应的赔偿责任。二、甲方权益保障2.1甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.2甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。2.3租赁期满或合同提前解除后,甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金或赔偿金。2.4甲方在租赁期间享有房屋使用权,未经甲方同意,乙方
6、不得擅自改变房屋结构和用途。三、乙方义务及限制3.1乙方应按约定支付租金,逾期支付的,应支付滞纳金。3.2乙方合理使用房屋及附属设施,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。3.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。四、租金及支付方式4.1租金为:请插入租金金额元/月。4.2乙方支付租金方式为:请插入支付方式,如银行转账、现金等。4.3乙方应在每月请插入具体日期日前将当月租金支付给甲方。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出
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