写字楼出租合同协议书模板(示范协议).docx

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1、第一篇范文：合同编号：量身定制编号写字楼出租合同协议书模板（示范协议）甲方（出租方）：营业执照号：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：营业执照号：地址：法定代表人：联系电话：第一条租赁物业及面积1.1甲方同意将其持有的一处写字楼物业出租给乙方。1.2乙方租赁的面积为_平方米，具体房间号和面积详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。租金每三

2、个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付下一个季度的租金。3.2乙方支付租金时，应按照甲方提供的账户进行转账支付，严禁现金支付。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在一个月内无息退还乙方押金。第五条物业使用及管理5.1乙方应按照甲方提供的物业管理规定使用该物业，并遵守国家法律法规及公共秩序，不得擅自改变物业结构和用途。5.2乙方应承担自身产生的水、电、物业管理等费用，具体费用标准按照甲方提供的收费标准执行。第六条合同的变更和解除6

3、.1本合同在租赁期内，如甲乙双方同意并签订书面协议，可以变更或解除本合同。6.2如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：_年_

4、月_日附件：租赁物业具体房间号及面积明细第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导写字楼出租合同协议书模板（示范协议）甲方（出租方）：营业执照号：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：营业执照号：地址：法定代表人：联系电话：丙方（第三方主体）：营业执照号：地址：法定代表人：联系电话：第一条租赁物业及面积1.1甲方同意将其持有的一处写字楼物业出租给乙方。1.2乙方租赁的面积为_平方米，具体房间号和面积详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体

5、事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付下一个季度的租金。3.2乙方支付租金时，应按照甲方提供的账户进行转账支付，严禁现金支付。第四条丙方物业管理服务4.1丙方作为第三方主体，负责提供物业管理服务，包括但不限于物业维护、安全保障、环境卫生等。4.2丙方应按照甲方和乙方的要求，确保物业管理服务的质量和效率，保障物业的正常使用。第五条押金5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确

6、认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在一个月内无息退还乙方押金。第六条甲方权益保障6.1甲方作为物业的出租方，享有对物业的所有权和处置权。6.2甲方有权监督丙方提供的物业管理服务，并要求丙方按照合同约定履行义务。6.3甲方在租赁期内享有物业的收益权，包括但不限于租金收入和其他经营收入。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方应按照本合同约定支付租金，如乙方迟延支付租金，甲方有权按迟延部分计算滞纳金。7.2乙方不得擅自改变物业结构和用途，不得在物业内进行违法活动。7.3如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协

7、商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：_年_月_日附件：租赁物业具体房间号及面积明细第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方物业管理公司介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业的物业管理服务，确保物业的安全、整洁和高效运营。丙方的介入能够分散甲乙双方在物业管理方面的风险，提高物业管理水平，满足乙方的业务需求，同时也保障了甲方的物业价值和

8、使用收益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保物业的有效利用和租金的稳定收入。通过与乙方和丙方的协商，甲方能够更好地维护自身的权益，规范乙方的租赁行为，同时也借助丙方的专业管理服务，提升物业的整体价值和市场竞争力。甲方的主导地位有助于实现合同各方的共赢和长期稳定的合作关系。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导写字楼出租合同协议书模板（示范协议）甲方（出租方）：营业执照号：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：营业执照号：地址：法定代表人：联系电话：丙方（第三方主体）：营业执照号：地址：法定代表人：联系电话：第一条租赁物业及面积1.1甲方同意将其持

9、有的一处写字楼物业出租给乙方。1.2乙方租赁的面积为_平方米，具体房间号和面积详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付下一个季度的租金。3.2乙方支付租金时，应按照甲方提供的账户进行转账支付，严禁现金支付。第四条丙方物业管理服务4.1丙方作为第三方主体，负责提供物业管理服务，包括但不限于物业维护、

10、安全保障、环境卫生等。4.2丙方应按照乙方和甲方的要求，确保物业管理服务的质量和效率，保障物业的正常使用。第五条押金5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在一个月内无息退还乙方押金。第六条乙方权益保障6.1乙方作为物业的承租方，享有对租赁物业的使用权和收益权。6.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁目的的物业。6.3乙方在租赁期内享有租金支付的权益，包括但不限于按期支付租金和其他费用。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方应按照本合同约定提

11、供物业，并保证物业符合乙方租赁目的。7.2甲方不得擅自改变物业结构和用途，不得在物业内进行违法活动。7.3如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：_年_月_日附件：租赁物业具体房间号及面积明细乙方为主

12、导的目的和意义：乙方作为物业的承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身租赁权益的实现和租金支付的保障。通过与甲方和丙方的协商，乙方能够更好地维护自身的利益，规范甲方的物业提供行为，同时也借助丙方的专业管理服务，提升物业的整体价值和居住体验。乙方的主导地位有助于实现合同各方的共赢和长期稳定的合作关系。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为物业的出租方，其主导地位相对减弱，主要体现在物业的提供和保证方面。甲方需按照乙方的需求提供符合租赁目的的物业，并保证物业的质量和合规性。甲方的权益和责任在合同中相对固定，其主要目的是满足乙方的租赁需求和保障丙方的物业管理服务。通过弱化甲方的为主导地位，本合同更加侧重于乙方和丙方的权益保障和合作共赢。