夫妻买房购房合同（全款购房）.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号甲方（买方）：填写买方全名身份证号：填写买方身份证号码乙方（卖方）：填写卖方全名身份证号：填写卖方身份证号码一、房产基本情况1.1该房产位于填写房产具体地址，建筑面积为填写房产建筑面积平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为填写房产证号。1.2该房产的规划用途为填写房产规划用途，建筑结构为填写房产建筑结构，所有权性质为填写房产所有权性质。二、购买价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房产的购买价格为人民币填写购买价格元（大写：填写购买价格的大写形式元整）。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付购房款。付款方式如下：（1）甲方在本合同签订之日起填写天数

2、日内，向乙方支付人民币填写金额元作为定金（定金在支付购房款时自动转为购房款的一部分）。（2）甲方应于填写日期前，向乙方支付剩余的购房款，即人民币填写金额元。三、交付及过户3.1乙方应保证该房产在交易过程中符合交付条件。双方同意，自本合同签订之日起填写天数日内，乙方应将该房产交付给甲方。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式支付购房款。付款完成后，双方应共同向不动产登记部门申请办理房产过户手续。过户费用由甲乙双方按照法律规定承担。四、合同的履行、违约责任及争议解决4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的填写比例%。

3、4.2因履行本合同发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（买方）：填写买方全名乙方（卖方）：填写卖方全名签订日期：填写签订日期附件：1.该房产的房产证复印件2.该房产的不动产权证复印件3.甲乙双方的身份证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写具体的合同编号甲方（买方）：填写买方全名身份证号：填写买方身份证号码乙方（卖方）：填写卖方全名身份证号：填写卖方身份证号码丙方（第三方服务方）：

4、填写第三方服务方全名营业执照号：填写第三方服务方营业执照号码一、房产基本情况1.1该房产位于填写房产具体地址，建筑面积为填写房产建筑面积平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为填写房产证号。1.2该房产的规划用途为填写房产规划用途，建筑结构为填写房产建筑结构，所有权性质为填写房产所有权性质。二、第三方服务方的责权利（1）提供房产交易咨询服务，协助甲方了解房产市场行情及相关政策法规。（2）协助甲方进行房产查验，确保甲方购买的房产符合合同约定的条件。（3）提供房产交易过程中的法律文件模板，协助甲乙双方办理交易手续。（4）在交易过程中，监督乙方按照约定时间支付购房款，并确保甲方权益不受损害。2.2丙方

5、应按照本合同约定的服务费用标准向甲方收取服务费用，服务费用为人民币填写金额元。甲方应在签署本合同之日起填写天数日内，向丙方支付服务费用。三、购买价格及支付方式3.1甲乙双方同意，该房产的购买价格为人民币填写购买价格元（大写：填写购买价格的大写形式元整）。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付购房款。付款方式如下：（1）甲方在本合同签订之日起填写天数日内，向乙方支付人民币填写金额元作为定金（定金在支付购房款时自动转为购房款的一部分）。（2）甲方应于填写日期前，向乙方支付剩余的购房款，即人民币填写金额元。四、交付及过户4.1乙方应保证该房产在交易过程中符合交付条件。双方同意，自本合同签订之

6、日起填写天数日内，乙方应将该房产交付给甲方。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式支付购房款。付款完成后，双方应共同向不动产登记部门申请办理房产过户手续。过户费用由甲乙双方按照法律规定承担。五、甲方权益保障及违约责任5.1为了保障甲方权益，本合同特别约定如下：（1）乙方应在房产过户完成后填写天数日内，向甲方支付人民币填写金额元的违约金。如乙方逾期支付违约金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付购房款的20%作为违约金。（2）如乙方在交易过程中有任何违约行为，甲方有权要求乙方支付购房款的10%作为违约金。5.2丙方作为第三方服务方，应确保甲方的权益不受损害。如因丙方的过错导致甲方权益受损，甲方有权要

7、求丙方承担相应的赔偿责任。六、争议解决及其他约定6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2因履行本合同发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.4本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及丙方具有法律约束力。甲方（买方）：填写买方全名乙方（卖方）：填写卖方全名丙方（第三方服务方）：填写第三方服务方全名签订日期：填写签订日期附件：1.该房产的房产证复印件2.该房产的不动产权证复印件3.甲乙双方的身份证复印件4.丙方的营业执照

8、复印件5.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写具体的合同编号甲方（买方）：填写买方全名身份证号：填写买方身份证号码乙方（卖方）：填写卖方全名身份证号：填写卖方身份证号码丙方（第三方服务方）：填写第三方服务方全名营业执照号：填写第三方服务方营业执照号码一、房产基本情况1.1该房产位于填写房产具体地址，建筑面积为填写房产建筑面积平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为填写房产证号。1.2该房产的规划用途为填写房产规划用途，建筑结构为填写房产建筑结构，所有权性质为填写房产所有权性质。二、第三方服务方的责权利（1）提供房产交易咨询服务，协助乙方了解房

9、产市场行情及相关政策法规。（2）协助乙方进行房产查验，确保乙方出售的房产符合合同约定的条件。（3）提供房产交易过程中的法律文件模板，协助甲乙双方办理交易手续。（4）在交易过程中，监督甲方按照约定时间支付购房款，并确保乙方权益不受损害。2.2丙方应按照本合同约定的服务费用标准向乙方收取服务费用，服务费用为人民币填写金额元。乙方应在签署本合同之日起填写天数日内，向丙方支付服务费用。三、购买价格及支付方式3.1甲乙双方同意，该房产的购买价格为人民币填写购买价格元（大写：填写购买价格的大写形式元整）。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付购房款。付款方式如下：（1）甲方在本合同签订之日起填写天

10、数日内，向乙方支付人民币填写金额元作为定金（定金在支付购房款时自动转为购房款的一部分）。（2）甲方应于填写日期前，向乙方支付剩余的购房款，即人民币填写金额元。四、交付及过户4.1甲方应保证该房产在交易过程中符合交付条件。双方同意，自本合同签订之日起填写天数日内，甲方应将该房产交付给乙方。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式支付购房款。付款完成后，双方应共同向不动产登记部门申请办理房产过户手续。过户费用由甲乙双方按照法律规定承担。五、乙方权益保障及违约责任5.1为了保障乙方权益，本合同特别约定如下：（1）甲方应在房产过户完成后填写天数日内，向乙方支付人民币填写金额元的违约金。如甲方逾期支付违约金

11、，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付购房款的20%作为违约金。（2）如甲方在交易过程中有任何违约行为，乙方有权要求甲方支付购房款的10%作为违约金。5.2丙方作为第三方服务方，应确保乙方的权益不受损害。如因丙方的过错导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。六、争议解决及其他约定6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2因履行本合同发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.4本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及丙方具有法律约束力。甲方（买方）：填写买方全名乙方（卖方）：填写卖方全名丙方（第三方服务方）：填写第三方服务方全名签订日期：填写签订日期附件：1.该房产的房产证复印件2.该房产的不动产权证复印件3.甲乙双方的身份证复印件4.丙方的营业执照复印件5.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的