广州市商品房购买买卖合同.docx

《广州市商品房购买买卖合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《广州市商品房购买买卖合同.docx（15页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、第一篇范文：合同编号：_广州市商品房购买买卖合同合同双方：买方：姓名：_身份证号码：_地址：_联系方式：_卖方：名称：_营业执照号码：_地址：_联系方式：_第一条商品房基本信息1.1商品房位于广州市_，房屋产权证号：_。1.2商品房的规划用途为_，建筑结构为_，建筑面积为_平方米。1.3商品房的交付标准为_。第二条商品房价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：_元购买该商品房。2.2买方应于本合同签订之日起_日内，向卖方支付人民币（大写）：_元整（小写）：_元作为购房定金。定金支付后，买方有权按照本合同的约定办理剩余房款的支付手续。2.3买方应按照下列时间表向卖方支付剩余

2、房款：（1）自本合同签订之日起_日内，支付人民币（大写）：_元整（小写）：_元；（2）自房屋交付之日起_日内，支付人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.4买方未按照本合同约定支付房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为总房款的_%。第三条商品房交付及办理产权登记3.1卖方应按照合同约定的交付标准，将该商品房交付给买方。3.2商品房交付时间及条件：（1）卖方应在本合同签订之日起_日内，将该商品房交付给买方；（2）商品房交付时，应符合本合同约定的交付标准；（3）买方应在商品房交付之日起_日内，办理该商品房的产权登记手续。3.3买方在办理产权登记手续时，应向相关部门如实

3、提供购房相关资料，并承担相关税费。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除本合同。4.2除非双方协商一致，否则任何一方不得要求变更或解除本合同。4.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，买方和卖方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商品房产权登记完成之日终止。买方（盖章）：_年_月_日卖方（盖章）：_年_月_

4、日附件：1.商品房产权证复印件2.商品房户型图3.商品房交付标准说明4.购房相关税费明细5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导广州市商品房购买买卖合同合同双方：甲方（买方）：姓名：_身份证号码：_地址：_联系方式：_乙方（卖方）：名称：_营业执照号码：_地址：_联系方式：_丙方（第三方主体）：名称：_营业执照号码：_地址：_联系方式：_第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，应负责协助甲方和乙方完成商品房购买买卖过程中的相关事宜，包括但不限于房源信息核实、合同签订、资金监管、售后服务等。1.2丙方应保证房源信息的真实性、准确性和完整性，对乙方提供

5、的房源信息进行严格审核。如因房源信息不实导致甲方受损的，甲方有权要求乙方和丙方承担相应的赔偿责任。1.3丙方在交易过程中应严格遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益，确保交易安全顺利进行。第二条甲方权益主导2.1甲方作为购房主体，享有购买该商品房的权利，并有权要求乙方按照本合同约定交付商品房。2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付购房款项。甲方未按照约定支付购房款项的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.3甲方有权要求乙方按照合同约定的交付标准交付商品房。如乙方交付的商品房不符合交付标准，甲方有权要求乙方在规定时间内予以整改。2.4甲方有权要求丙方协助办理商品房的产权登记手续

6、，并按照约定时间取得商品房的产权证书。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方交付商品房，如乙方迟延交付或交付的商品房不符合交付标准，乙方应承担相应的违约责任。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项，如乙方迟延支付或拒绝支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方不得擅自变更或解除本合同，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条争议解决4.1本合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方作为第三方主体

7、介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业、安全、高效的房地产交易服务，确保交易双方的合法权益得到充分保障。5.2丙方通过对房源信息的严格审核和资金监管，降低交易风险，提高交易安全。5.3丙方协助甲方和乙方办理商品房的产权登记手续，确保甲方能够顺利取得商品房的产权证书。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为购房主体，通过本合同的签订，确保自身合法权益得到充分保障。6.2甲方通过丙方的协助，降低交易风险，提高交易安全。6.3甲方在丙方的协助下，能够顺利办理商品房的产权登记手续，取得商品房的产权证书。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。甲方（盖章）：_年_月_日乙方（盖章）：_年_月_日丙方（

8、盖章）：_年_月_日附件：1.商品房产权证复印件2.商品房户型图3.商品房交付标准说明4.购房相关税费明细5.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导广州市商品房购买买卖合同合同双方：甲方（买方）：姓名：_身份证号码：_地址：_联系方式：_乙方（卖方）：名称：_营业执照号码：_地址：_联系方式：_丙方（第三方主体）：名称：_营业执照号码：_地址：_联系方式：_第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，应负责协助甲方和乙方完成商品房购买买卖过程中的相关事宜，包括但不限于房源信息核实、合同签订、资金监管、售后服务等。1.2丙方应保证房源信息的真实性、准确性和

9、完整性，对乙方提供的房源信息进行严格审核。如因房源信息不实导致甲方受损的，甲方有权要求乙方和丙方承担相应的赔偿责任。1.3丙方在交易过程中应严格遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益，确保交易安全顺利进行。第二条乙方权益主导2.1乙方作为卖方，有权要求甲方按照本合同约定购买该商品房。2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方交付商品房。如乙方迟延交付或交付的商品房不符合交付标准，乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付购房款项。如甲方迟延支付或拒绝支付购房款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.4乙方有权要求丙方协助办理商品房的产权登记手续，并按

10、照约定时间取得商品房的产权证书。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付购房款项。如甲方迟延支付或拒绝支付购房款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式接受丙方的服务。如甲方拒绝接受丙方的服务，导致交易无法顺利进行，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.3甲方不得擅自变更或解除本合同，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第四条争议解决4.1本合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方作

11、为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业、安全、高效的房地产交易服务，确保交易双方的合法权益得到充分保障。5.2丙方通过对房源信息的严格审核和资金监管，降低交易风险，提高交易安全。5.3丙方协助甲方和乙方办理商品房的产权登记手续，确保乙方能够顺利取得商品房的产权证书。第六条乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为卖方，通过本合同的签订，确保自身合法权益得到充分保障。6.2乙方通过丙方的协助，降低交易风险，提高交易安全。6.3乙方在丙方的协助下，能够顺利办理商品房的产权登记手续，取得商品房的产权证书。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。甲方（盖章）：_年_月_日乙方（盖章）：_年_月_日丙方（盖章）：_年_月_日附件：1.商品房产权证复印件2.商品房户型图3.商品房交付标准说明4.购房相关税费明细5.其他与本合同有关的文件