写字楼租赁合同书(实用简单).docx

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1、第一篇范文：合同编号：请插入合同编号写字楼租赁合同书(实用简单)甲方（出租方）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（承租方）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式第一条租赁写字楼基本信息1.1写字楼名称：请插入写字楼名称1.2写字楼地址：请插入写字楼地址1.3写字楼建筑面积：请插入写字楼建筑面积平方米1.4写字楼楼层：请插入写字楼楼层1.5乙方租赁面积：请插入乙方租赁面积平方米第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：请插入租赁期限，如“一年”自：请插入起始日期至：请插入终止日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方

2、，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金价格为：请插入租金价格元/平方米月。3.2乙方每月的租金为：请插入乙方每月租金元（大写：请插入大写金额元整）。3.3租金支付方式为：请插入租金支付方式，如“提前一个月支付”3.4乙方应在每月请插入日期，如“5日”前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的请插入比例，如“0.5%”作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁该写字楼用于：请插入乙方租赁用途。第五条维修责任5.1甲方负责维护写字楼的结构安全，确保写字楼满足租赁用途的基本要求。5.2乙方负责租赁期间的内部

3、装修及设施设备维护，确保租赁用途的安全、合法。第六条保险6.1乙方应按期自行办理租赁用途的财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2乙方发生保险事故的，应按保险合同约定向保险公司索赔，甲方协助乙方办理相关手续。第七条消防安全乙方应严格遵守国家的消防安全规定，合理使用消防设施设备，确保消防安全。第八条合同变更和解除8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第九条违约责任9.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2甲乙双方应按法律法规的规定承担其他违约责任。第十条

4、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_授权代表（签字）：_授权代表（签字）：_签订日期：请插入签订日期附件：1.写字楼平面图2.租赁用途说明3.保险单复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导写字楼租赁合同书(甲乙丙三方协议)甲方（出租方）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（承租方）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式丙

5、方（第三方主体）：请插入丙方全称地址：请插入丙方地址联系方式：请插入丙方联系方式第一条租赁写字楼基本信息1.1写字楼名称：请插入写字楼名称1.2写字楼地址：请插入写字楼地址1.3写字楼建筑面积：请插入写字楼建筑面积平方米1.4写字楼楼层：请插入写字楼楼层1.5乙方租赁面积：请插入乙方租赁面积平方米第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：请插入租赁期限，如“一年”自：请插入起始日期至：请插入终止日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金价格为：请插入租金价格元/平方米月。

6、3.2乙方每月的租金为：请插入乙方每月租金元（大写：请插入大写金额元整）。3.3租金支付方式为：请插入租金支付方式，如“提前一个月支付”3.4乙方应在每月请插入日期，如“5日”前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的请插入比例，如“0.5%”作为滞纳金。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为担保方，为乙方的租金支付提供担保。若乙方未能按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后的请插入期限，如“五个工作日”内履行支付义务。4.2丙方有权对乙方的经营状况进行监督，以确保乙方按照合同约定履行义务。4.3丙方应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于租金损失、物业

7、费损失等。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并享受乙方租赁期间产生的物业费、水电费等费用的支付。5.2甲方有权要求丙方提供担保，并按照本合同约定对乙方进行监督和管理。5.3甲方在租赁期间享有写字楼的占有、使用和收益权，并有权要求乙方按照合同约定维护写字楼的完好和安全。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。6.2乙方未按照约定使用写字楼的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。6.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租或出借给他人，否则甲方有权解除本合同。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方

8、应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_授权代表（签字）：_授权代表（签字）：_授权代表（签字）：_签订日期：请插入签订日期附件：1.写字楼平面图2.租赁用途说明3.保险单复印件4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入本合同，主要目的是为甲乙双方的租赁合同提供担保和服务，确保乙方按照合同约定履行支付租金等义务。丙方的介入有助于保障甲方的权益，降低甲方因乙方违约而产生的风险，同时也有利于维护双方的长期合作

9、关系。甲方为主导的目的和意义：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导研发外包合同书(甲乙丙三方协议)甲方（需求方）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（服务方）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式丙方（第三方主体）：请插入丙方全称地址：请插入丙方地址联系方式：请插入丙方联系方式第一条研发外包基本信息1.1项目名称：请插入项目名称1.2项目描述：请插入项目描述1.3项目期限：请插入项目期限，如“一年”自：请插入起始日期至：请插入终止日期。1.4项目地点：请插入项目地点1.5乙方应提供的服务内容：请插入乙方应提供的服务内容第二条外包期限2.

10、1本合同外包期限为：请插入外包期限，如“一年”自：请插入起始日期至：请插入终止日期。2.2外包期满后，如甲方需继续外包，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的外包合同。乙方有权根据市场行情调整服务费用，具体费用双方协商确定。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用为：请插入服务费用元。3.2乙方应按照合同约定提供服务，并按照甲方验收合格后的实际情况进行费用结算。3.3费用支付方式为：请插入费用支付方式，如“服务完成后支付”3.4甲方应在验收合格后的请插入日期，如“10日”内将服务费用支付至乙方指定的账户。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为担保方，为乙方的服务提供担保。若乙方未能按照合同约定

11、提供服务，丙方应在收到甲方通知后的请插入期限，如“五个工作日”内履行支付义务。4.2丙方有权对乙方的服务进度和质量进行监督，以确保乙方按照合同约定履行义务。4.3丙方应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于项目延期损失、重新开发损失等。第五条乙方权利及利益保障5.1乙方有权按照合同约定提供服务，并按照约定收取服务费用。5.2乙方有权要求丙方提供担保，并按照本合同约定对甲方进行监督和管理。5.3乙方在提供服务期间享有项目的知识产权，并有权要求甲方按照合同约定支付相应的报酬。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。6.2甲

12、方未按照约定提供项目资料或技术要求的，乙方有权解除本合同。6.3甲方在合同期间不得要求乙方提供与合同无关的服务，否则乙方有权解除本合同。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_授权代表（签字）：_授权代表（签字）：_授权代表（签字）：_签订日期：请插入签订日期附件：1.项目详细描述2.服务内容说明3.费用明细表4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为服务提供方，在本次合同中主导目的在于确保乙方能够在提供服务过程中获得应有的权益保障，包括服务费用的及时支付、项目的顺利实施以及知识产权的保护。通过本合同，乙方能够确保甲方履行合同约定的义务，同时通过第三方主体的担保，降低乙方因甲方违约而产生的风险。弱化甲方为主导的意义和目的：在此合同中，甲方作为需求方，其主导地位相对较弱。甲方的主要义务是提供项目