农家乐租赁合同书.docx

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1、合同编号：_合同签订日期：_年_月_日甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条租赁场地及设施1.2乙方租赁的场地内设施包括：_（具体设施清单详见附件二）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/年。3.2乙方应在每年_月_日前向甲方支付当年的租金。支付方式为银行转账，账号及户名详见附件三。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应

2、付租金的_%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地的合法性，不得侵犯他人合法权益；（2）保证租赁场地及设施的安全性，确保乙方人员在使用过程中的人身及财产安全；（3）在租赁期间，负责租赁场地的维护、维修及保养；（4）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。4.2乙方权利义务：（1）按照约定使用租赁场地及设施，不得擅自改变场地用途；（2）妥善保管租赁场地内的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（3）遵守国家法律法规，不得在租赁场地内进行违法活动；（4）按照约定时间支付租金，保持场地清洁卫生。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违

3、约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的_%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_法定代表人（或负责人）：_法定代表人（或负责人）：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日附件一：租赁场地概况附件二：租赁场地设施清单附件三：甲方银行账号及户名第二篇范文：第三方主体+甲方权益

4、主导合同编号：_合同签订日期：_年_月_日甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_第一条租赁场地及设施1.2乙方租赁的场地内设施包括：_（具体设施清单详见附件二）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/年。3.2乙方应在每年_月_日前向甲方支付当年的租金。支付方式为银行转账，账号及户名详见附件三。3.3乙方逾期支付租金

5、的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1甲方权益的保障（1）第三方作为监管方，负责监督乙方按照约定使用租赁场地及设施，确保甲方权益的实现；（2）第三方应定期对租赁场地及设施进行检查，确保其安全性和完好性，如发现问题，应及时通知甲方并协调解决；（3）甲方有权在租赁期间对租赁场地进行必要的改造和升级，费用由甲方承担；（4）甲方有权在租赁期间享有租赁场地的命名权和使用权，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地用于与农家乐无关的活动。4.2甲方权益的限制（1）甲方不得无故提前解除合同，如甲方确有特殊原因需提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为本合同租金总额的_%；（2）

6、甲方应保证租赁场地的合法性，如因甲方原因导致租赁场地被追究法律责任的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的损失；（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故限制乙方使用租赁场地及设施。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违约行为（1）乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金；（2）乙方未按照约定使用租赁场地及设施，导致场地及设施损坏的，应按市价赔偿；（3）乙方在租赁场地内进行违法活动的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方的损失。5.2乙方限制条款（1）乙方不得擅自改变场地用途，如确需改变，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意；（2）乙方不得将租赁场地转租给第三方，如发现

7、转租行为，甲方有权解除合同；（3）乙方应按照约定时间进行经营活动，不得影响周边居民的正常生活。第六条权利义务的履行及争议解决6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的_%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。6.3本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（

8、盖章）：_法定代表人（或负责人）：_第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同签订日期：_年_月_日甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_第一条租赁场地及设施1.2乙方租赁的场地内设施包括：_（具体设施清单详见附件二）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/年。3.2乙方应在每年_月_日前向甲方支付当年的租

9、金。支付方式为银行转账，账号及户名详见附件三。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1乙方权益的保障（1）第三方作为监管方，负责监督甲方按照约定提供租赁场地及设施，确保乙方权益的实现；（2）第三方应定期对租赁场地及设施进行检查，确保其安全性和完好性，如发现问题，应及时通知乙方并协调解决；（3）乙方有权在租赁期间对租赁场地进行必要的改造和升级，费用由乙方承担；（4）乙方有权在租赁期间享有租赁场地的命名权和使用权，未经乙方书面同意，甲方不得将租赁场地用于与农家乐无关的活动。4.2乙方权益的限制（1）乙方不得无故提前解除合同，如乙方确有特殊原因需

10、提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为本合同租金总额的_%；（2）乙方应保证租赁场地的合法性，如因乙方原因导致租赁场地被追究法律责任的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的损失；（3）乙方不得干涉甲方的正常经营活动，不得无故限制甲方使用租赁场地及设施。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违约行为（1）甲方未按照约定提供租赁场地及设施的，乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同义务，如甲方逾期不履行，乙方有权解除合同；（2）甲方未按照约定维护、维修及保养租赁场地及设施的，乙方有权要求甲方在规定时间内履行维护、维修及保养义务，如甲方逾期不履行，乙方有权解除合同；（3）甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营

11、活动，不得无故提前解除合同。5.2甲方限制条款（1）甲方不得擅自改变场地用途，如确需改变，应提前一个月书面通知乙方，并经乙方同意；（2）甲方不得将租赁场地转租给第三方，如发现转租行为，乙方有权解除合同；（3）甲方应按照约定时间进行经营活动，不得影响周边居民的正常生活。第六条权利义务的履行及争议解决6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的_%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。6.3本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（