二手房购房合同范本XX.docx

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1、二手房购房合同范本合同编号：_甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条 房屋基本状况1.1 甲方出售给乙方的房屋位于_，房屋结构为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，房屋的产权性质为_。第二条 房屋交易价格2.1 双方同意，该房屋的总交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付房价款。第三条 付款方式及时间3.1 乙方在本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：_元整（小写

2、）：￥_元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2 乙方应按照下列方式支付房价款：（1）定金支付后，乙方应于_年_月_日前向甲方支付人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元作为首付款。（2）乙方应于_年_月_日前向甲方支付剩余房价款，即人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.3 甲方应在本合同约定的付款时间内向乙方出具正规发票。第四条 房屋交付及过户4.1 甲方应在本合同约定的付款完成后，将房屋的所有权转移给乙方。4.2 双方应共同向不动产登记机构申请办理房屋过户手续，过户费用由双方按照实际发生金额承担。4.3 房屋交付时间定于_年_月_日，交付地点为_。第五条 房屋质量及瑕

3、疵5.1 甲方保证该房屋不存在任何质量问题，包括但不限于主体结构、设备设施、水电燃气等。5.2 如房屋存在瑕疵，甲方应按照乙方的要求进行修复，修复费用由甲方承担。第六条 违约责任6.1 如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_%。6.2 如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_%。第七条 争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至

4、房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证/不动产权证复印件2. 房屋现状照片3. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；同时，丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供中介服务，协助甲乙双方完成房屋买卖事宜。双方经充分协商，就房屋买卖及中介服务事宜达成如下协议：第一条 房屋基本状况1.1 甲方出售给乙方的房屋位于_，房屋结构为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，房屋的产权

5、性质为_。第二条 房屋交易价格及支付方式2.1 双方同意，该房屋的总交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付房价款。2.3 乙方应于_年_月_日前向丙方支付中介服务费用，即人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第三条 甲方权益保障3.1 甲方有权要求丙方提供真实、准确的买方信息，并确保买方具备购房资格。3.2 甲方有权要求丙方在合同签订后_个工作日内，协助乙方完成房屋过户手续。3.3 甲方在收到乙方支付的首付款后，有权要求丙方提供履约保证金，保证金金额为房价款的_%。第四条 乙方义务及违约限制4.1 乙方应按照本合同约定的付

6、款时间和金额，向甲方支付房价款。4.2 乙方应按照本合同约定的时间，配合甲方和丙方完成房屋过户手续。4.3 乙方如未能按照本合同约定履行付款义务，甲方有权要求丙方扣除履约保证金，并追究乙方的违约责任。第五条 丙方中介服务内容及义务5.1 丙方应提供专业的房屋买卖中介服务，包括但不限于信息发布、买方推荐、合同签订、资金监管、过户协助等。5.2 丙方应对买方资质进行审核，确保买方具备购房资格。5.3 丙方应在本合同约定的时间内，完成中介服务，否则应承担违约责任。第六条 丙方权益保障及违约责任6.1 丙方应按照甲方的要求，提供真实、准确的中介服务，如因丙方原因导致合同无法履行，甲方有权要求丙方退还已

7、支付的中介服务费用。6.2 丙方如未能按照本合同约定履行中介服务义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条 争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证/不动产权证复印件2. 乙方购房资格证明复印件3. 其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于，通过专业的房屋交易服务平台，提高房

8、屋买卖的安全性和便捷性，降低交易成本，保障甲乙双方的权益。在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导，通过约定丙方的服务内容、义务及违约责任，确保甲方在房屋买卖过程中享受到专业、高效的中介服务。同时，本合同还明确了乙方的违约及限制条款，以保护甲方的合法权益。总结来说，本合同以甲方权益为主导，通过第三方介入，实现了房屋买卖的规范化、合法化，旨在保障甲乙双方的权益，促进房屋交易市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手车购买合同范本甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：鉴于甲方愿意将其所有的二手车出售给乙方，并且乙方愿意购买该二手车；丙方作为专业的二手车交易服务平台，愿意提供中介服

9、务，协助甲乙双方完成二手车购买事宜。双方经充分协商，就二手车购买及中介服务事宜达成如下协议：第一条 车辆基本状况1.1 甲方出售给乙方的二手车车牌号为_，车辆品牌型号为_，车辆识别代码为_。1.2 车辆的初次登记日期为_年_月_日，车辆的使用性质为_。第二条 车辆交易价格及支付方式2.1 双方同意，该二手车的总交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付车辆价款。2.3 乙方应于_年_月_日前向丙方支付中介服务费用，即人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第三条 乙方权益保障3.1 乙方有权要求丙方提供真实、准确的车辆信息，并确

10、保车辆符合法律法规要求。3.2 乙方有权要求丙方在合同签订后_个工作日内，协助乙方完成车辆过户手续。3.3 乙方在支付车辆价款后，有权要求甲方提供车辆的所有权转移证明。第四条 甲方义务及违约限制4.1 甲方应保证其对车辆享有合法所有权，并保证车辆不存在任何法律纠纷。4.2 甲方应按照本合同约定的时间，将车辆交付给乙方。4.3 甲方如未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_%。第五条 丙方中介服务内容及义务5.1 丙方应提供专业的二手车购买中介服务，包括但不限于信息发布、车辆推荐、合同签订、资金监管、过户协助等。5.2 丙方应对车辆信息进行核实，确保车辆符

11、合法律法规要求。5.3 丙方应在本合同约定的时间内，完成中介服务，否则应承担违约责任。第六条 丙方权益保障及违约责任6.1 丙方应按照乙方的要求，提供真实、准确的中介服务，如因丙方原因导致合同无法履行，乙方有权要求丙方退还已支付的中介服务费用。6.2 丙方如未能按照本合同约定履行中介服务义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条 争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至车辆所有权转移完毕之日终

12、止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：签订日期：_年_月_日1. 车辆所有权转移证明复印件2. 车辆行驶证复印件3. 其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于，通过专业的二手车交易服务平台，保障买方在二手车购买过程中的权益，确保车辆的真实性、合法性以及交易的安全性。在本合同中，乙方作为买方，其权益为主导，通过约定丙方的服务内容、义务及违约责任，确保乙方在二手车购买过程中享受到专业、高效的中介服务。同时，本合同还明确了甲方的违约及限制条款，以保护乙方的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的在于，强化乙方在交易过程中的地位，使乙方在购买二手车时能够更加主动地维护自己的权益。通过本合同的约定，甲方作为卖方，需要履行其合同义务，确保车辆的真实性和合法性，同时承担违约责任，以保障乙方的权益。