北京市房产转让中介合同.docx

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1、合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（中介方）：_丙方（受让方）：_第一条房产基本情况1.1甲方持有的房产位于北京市_区_街道_号，房屋所有权证号/不动产权证号为：_。1.2甲方保证对其所持有的房产享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封、诉讼等情况。1.3甲方应向乙方提供房产相关资料，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。第二条中介服务内容2.1乙方作为中介方，应向甲方和丙方提供房产转让相关的信息咨询、法律法规咨询、交易流程协助等服务。2.2乙方应积极协调甲方和丙方，促进双方就房产转让事宜达成一致。2.3乙方应协助甲方和丙方办理房产过户手续。第三条中介费用3.1甲方应向乙方支付中

2、介服务费，费率为房产转让价的_%。3.2甲方应在签署本合同后_日内，向乙方支付中介服务费的_%。3.3乙方应向甲方提供正规发票。第四条合同的履行4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付中介服务费。4.2乙方应按照本合同约定的服务内容，为甲方和丙方提供中介服务。4.3丙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房产转让价款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同中介服务费的_倍。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应

3、通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（转让方）：_乙方（中介方）：_丙方（受让方）：_签订日期：_年_月_日附件：1.房产证/不动产权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照副本复印件4.丙方身份证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（中介方）：_第三方（保障方）：_第一条房产基本情况1.1甲方持有的房产位于北京市_区_街道_号，房屋所有权证号/不动产权证号为：_。1.2甲方保证对其所持有的

4、房产享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封、诉讼等情况。1.3甲方应向乙方提供房产相关资料，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。第二条第三方主体权益2.1第三方作为保障方，应向甲方和丙方提供房产转让交易保障服务，包括但不限于对房产交易流程的监督、交易资金的监管等。2.2第三方应独立于甲方和乙方，以确保甲方权益得到中立保障。2.3第三方应在房产过户手续完成后，向甲方支付保障服务费，费率为房产转让价的_%。第三条甲方权益保障3.1甲方引入第三方作为保障方，以确保其权益在房产转让过程中得到充分保障。3.2甲方应在签署本合同后_日内，向第三方支付保障服务费。3.3第三方应向甲方提供正

5、规发票。第四条乙方职责及限制4.1乙方应按照本合同约定的服务内容，为甲方和丙方提供中介服务。4.2乙方应确保交易过程的透明度，及时向甲方报告交易进展。4.3乙方应在房产过户手续完成后，向第三方支付保障服务费。4.4乙方如有违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同中介服务费的_倍。第五条甲方权益优先5.1甲方作为转让方，在房产转让过程中享有优先权益。5.2甲方有权要求乙方和第三方确保其权益得到充分保障。5.3甲方有权要求乙方和第三方在房产过户手续完成后，向其支付相关费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中

6、发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，第三方保留一份备份。7.2本合同自甲乙丙三方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（转让方）：_乙方（中介方）：_丙方（受让方）：_第三方（保障方）：_签订日期：_年_月_日附件：1.房产证/不动产权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照副本复印件4.丙方身份证复印件5.第三方资质证明复印件第三方介入的意义和目的在于，一方面通过第三方的监督和保障，确保甲方的权益在房产转让过程中得到充分保障，另一方面通过第三方的监管，提高交易的安全性

7、和透明度，增加交易的可信度。对于甲方来说，引入第三方作为保障方，可以使其在房产转让过程中享有更高的权益保障，使交易更加安全、可靠。同时，第三方作为保障方，也可以起到一定的制约作用，对乙方形成一定的压力，促使其更好地履行合同约定的义务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（中介方）：_第三方（监管方）：_第一条房产基本情况1.1甲方持有的房产位于北京市_区_街道_号，房屋所有权证号/不动产权证号为：_。1.2甲方保证对其所持有的房产享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封、诉讼等情况。1.3甲方应向乙方提供房产相关资料，包括但不限于房产证、身份证、

8、户口本等。第二条第三方主体权益2.1第三方作为监管方，应向甲方和丙方提供房产转让交易监管服务，包括但不限于对房产交易流程的监督、交易资金的监管等。2.2第三方应独立于甲方和乙方，以确保乙方权益得到中立保障。2.3第三方应在房产过户手续完成后，向乙方支付监管服务费，费率为房产转让价的_%。第三条乙方权益保障3.1乙方作为中介方，在房产转让过程中应享有合法权益。3.2乙方应在签署本合同后_日内，向第三方支付监管服务费。3.3第三方应向乙方提供正规发票。第四条甲方违约及限制4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付中介服务费。4.2甲方不得无故拖延或拒绝支付中介服务费，否则应承担违约责任，向乙

9、方支付违约金，违约金为本合同中介服务费的_倍。4.3甲方不得干涉乙方的正常中介服务活动，不得损害乙方合法权益。第五条乙方权益优先5.1乙方作为中介方，在房产转让过程中享有优先权益。5.2乙方有权要求甲方和第三方确保其权益得到充分保障。5.3乙方有权要求甲方和第三方在房产过户手续完成后，向其支付相关费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，第三方保留一份备份。7.2本合同自甲乙丙三方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（转让方）：_乙方（中介方）：_丙方（受让方）：_第三方（监管方）：_签订日期：_年_月_日附件：1.房产证/不动产权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照副本复印件4.丙方身份证复印件5.第三方资质证明复印件乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和优先权，确保乙方在房产转让过程中得到充分保障，使乙方在交易中发挥更大的作用。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，对甲方形成一定的制约，促使其履行合同约定的义务。弱化甲方为主导的意义和目的在于，强调乙方在交易过程中的重要性，使甲方意识到保护乙方权益的重要性，从而促进交易的顺利进行。