南宁市商品房买卖合同现售.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号南宁市商品房买卖合同现售合同双方：卖方：名称：填写卖方全称地址：填写卖方详细地址法定代表人：填写卖方法定代表人姓名买方：名称：填写买方全称地址：填写买方详细地址法定代表人：填写买方法定代表人姓名第一条商品房基本信息1.1项目名称：填写项目名称1.2项目地址：填写项目地址1.3房屋坐落：填写房屋具体坐落位置1.4房屋结构：填写房屋结构类型1.5房屋面积：填写房屋建筑面积1.6房屋用途：填写房屋规划用途第二条商品房的买卖2.1买方同意购买卖方所开发的上述商品房，并向卖方支付房价款。2.2房价款总额为：填写房价款总额元人民币（大写：填写大写金额元整）。2.3房

2、价款支付方式如下：2.3.1买方应于本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付房价款的百分之十作为定金，即：填写定金金额元人民币（大写：填写大写金额元整）。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3.2买方应于_年_月_日前，向卖方支付房价款的剩余百分之九十，即：填写剩余房价款金额元人民币（大写：填写大写金额元整）。第三条商品房交付及验收3.1卖方应按照合同约定的交付时间，将符合本合同约定的商品房交付给买方。3.2买方应按照合同约定的时间，对商品房进行验收。如买方对商品房的质量和使用功能有异议，应在验收合格后七日内向卖方提出，并提供相应的证据。卖方应在接到买方通知后七日内，根据买方提出的异议

3、进行核实并处理。第四条商品房质量及保修4.1卖方保证所出售的商品房符合国家和行业的相关质量标准，并按照相关法律法规的规定，承担商品房的质量保修责任。4.2商品房的保修期限自商品房交付之日起计算，保修期限按照国家和行业的有关规定执行。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2合同双方同意，本合同的变更或解除，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1

4、对于因本合同的签订、履行或其他相关事项而产生的任何争议，合同双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由合同双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：1.商品房买卖合同附件一：商品房基本信息2.商品房买卖合同附件二：房屋平面图3.商品房买卖合同附件三：房屋质量保证书4.商品房买卖合同附件四：房屋使用说明书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导南宁市商品房买卖合同现售合同双方：卖方：名称：填写卖方全称地址：填写卖方详细地址

5、法定代表人：填写卖方法定代表人姓名买方：名称：填写买方全称地址：填写买方详细地址法定代表人：填写买方法定代表人姓名第三方主体：名称：填写第三方全称地址：填写第三方详细地址法定代表人：填写第三方方法定代表人姓名第一条商品房基本信息1.1项目名称：填写项目名称1.2项目地址：填写项目地址1.3房屋坐落：填写房屋具体坐落位置1.4房屋结构：填写房屋结构类型1.5房屋面积：填写房屋建筑面积1.6房屋用途：填写房屋规划用途第二条商品房的买卖2.1买方同意购买卖方所开发的上述商品房，并向卖方支付房价款。2.2房价款总额为：填写房价款总额元人民币（大写：填写大写金额元整）。2.3房价款支付方式如下：2.3.

6、1买方应于本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付房价款的百分之十作为定金，即：填写定金金额元人民币（大写：填写大写金额元整）。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3.2买方应于_年_月_日前，向卖方支付房价款的剩余百分之九十，即：填写剩余房价款金额元人民币（大写：填写大写金额元整）。第三条第三方主体的责权利3.1第三方主体作为中介服务提供商，应确保买卖双方的权益得到保障，提供公正、专业的服务。3.2第三方主体应负责房屋交易过程中的各项手续办理，包括但不限于合同签订、资金监管、产权过户等。3.3第三方主体应提供完善的售后服务，协助买卖双方解决交易过程中出现的问题。3.4第三方主体应承担

7、因自身原因导致合同无法履行或产生争议的责任。第四条甲方权益保障4.1甲方作为买方，享有按照合同约定购买商品房的权利。4.2甲方有权要求卖方按照合同约定交付符合质量标准的商品房。4.3甲方有权要求第三方主体提供公正、专业的中介服务，并保障其权益。4.4甲方在合同履行过程中，如遇到问题，有权要求第三方主体协助解决。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按照合同约定，向甲方交付符合质量标准的商品房。5.2乙方应按照合同约定的时间履行交付义务，如有延迟，应承担违约责任。5.3乙方不得无故解除或变更本合同，如确需解除或变更，应与甲方协商一致，并签订书面协议。5.4乙方不得损害甲方的合法权益，包括但不限于房屋质

8、量、交付时间等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1对于因本合同的签订、履行或其他相关事项而产生的任何争议，合同双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，卖方、买方和第三方主体各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由合同双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：1.商品房买卖合同附件一：商品房基本信息2.商品房买卖合同附件二：房屋平面图3.

9、商品房买卖合同附件三：房屋质量保证书4.商品房买卖合同附件四：房屋使用说明书第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导苏州市工业厂房租赁合同合同双方：出租方：名称：填写出租方全称地址：填写出租方详细地址法定代表人：填写出租方方法定代表人姓名承租方：名称：填写承租方全称地址：填写承租方详细地址法定代表人：填写承租方方法定代表人姓名第三方主体：名称：填写第三方全称地址：填写第三方详细地址法定代表人：填写第三方方法定代表人姓名第一条工业厂房基本信息1.1厂房名称：填写厂房名称1.2厂房地址：填写厂房具体地址1.3厂房面积：填写厂房建筑面积1.4

10、厂房用途：填写厂房规划用途第二条租赁期限及租金2.1承租方同意租赁上述工业厂房，租赁期限为：填写租赁期限年，自填写租赁开始日期起至填写租赁结束日期止。2.2租金总额为：填写租金总额元人民币（大写：填写大写金额元整）。2.3租金支付方式如下：2.3.1承租方应于本合同签订之日起七个工作日内，向出租方支付租金的百分之十作为定金，即：填写定金金额元人民币（大写：填写大写金额元整）。定金支付后，承租方不得以任何理由要求退还。2.3.2承租方应于填写租金支付开始日期日前，向出租方支付租金的剩余百分之九十，即：填写剩余租金金额元人民币（大写：填写大写金额元整）。第三条第三方主体的责权利3.1第三方主体作为

11、租赁代理服务提供商，应确保出租方和承租方的权益得到保障，提供公正、专业的服务。3.2第三方主体应负责工业厂房租赁过程中的各项手续办理，包括但不限于合同签订、租金收取、物业服务等。3.3第三方主体应提供完善的售后服务，协助出租方和承租方解决租赁过程中出现的问题。3.4第三方主体应承担因自身原因导致合同无法履行或产生争议的责任。第四条乙方权益保障4.1乙方作为承租方，享有按照合同约定租赁工业厂房的权利。4.2乙方有权要求出租方按照合同约定交付符合租赁条件的工业厂房。4.3乙方有权要求第三方主体提供公正、专业的租赁代理服务，并保障其权益。4.4乙方在合同履行过程中，如遇到问题，有权要求第三方主体协助

12、解决。第五条甲方义务及限制5.1甲方应按照合同约定，向乙方交付符合租赁条件的工业厂房。5.2甲方应按照合同约定的时间履行交付义务，如有延迟，应承担违约责任。5.3甲方不得无故解除或变更本合同，如确需解除或变更，应与乙方协商一致，并签订书面协议。5.4甲方不得损害乙方的合法权益，包括但不限于工业厂房的交付条件、交付时间等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1对于因本合同的签订、履行或其他相关事项而产生的任何争议，合同双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，出租方、承租方和第三方主体各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由合同双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：1.工业厂房租赁合同附件一：工业厂房基本信息2.工业厂房租赁合同附件二：工业厂房平面图3.工业厂房租赁合同附件三：工业厂房使用说明书乙方为主