厦门房屋出租合同(合同版本).docx

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1、第一篇范文：合同编号：请插入具体编号甲方（出租方）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（承租方）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于请插入具体地址，建筑面积为请插入具体面积平方米。1.2房屋设施包括：请插入具体设施列表等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为请插入具体租赁期限，自请插入起始日期至请插入结束日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订

2、新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为请插入具体金额，每请插入具体时间单位支付一次。3.2乙方应在每请插入具体时间单位的前请插入具体天数天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的请插入具体比例作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金请插入具体金额。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照

3、甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

4、。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：请插入甲方盖章乙方（盖章）：请插入乙方盖章签订日期：请插入具体日期附件：1.房屋所有权证2.租赁物清单3.相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（承租方）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式丙方（第三方担保方）：请插入丙方全称地址：请插入丙方地址联系方式：请插入丙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法

5、律法规；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。经甲乙双方协商，达成如下协议：第一条房屋描述请参照第一条范文内容第二条租赁期限请参照第二条范文内容第三条租金及支付方式请参照第三条范文内容第四条押金请参照第四条范文内容第五条房屋使用及维修请参照第五条范文内容第六条合同的解除和终止请参照第六条范文内容第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的请插入具体比例作为滞纳金。7.3若乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的请插入具体比例。

6、第八条第三方担保方的责任和权益8.1丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同提供担保。如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担连带责任。8.2丙方应在签订本合同时，向甲方支付担保费请插入具体金额。8.3若乙方按照本合同约定履行义务，甲方应在租赁期满后，将丙方支付的担保费无息退还丙方。第九条甲方权利条款9.1甲方有权按照市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。9.2甲方有权提前解除合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。9.3甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还，并要求乙方支付相关维修费用。第十条乙方的限制条款10.1乙方不得将租赁的房屋转

7、租给他人。10.2乙方不得在房屋内进行违法活动。10.3乙方不得私自拆改、破坏房屋及附属设施。第十一条争议解决请参照第八条范文内容第十二条其他约定请参照第九条范文内容甲方（盖章）：请插入甲方盖章乙方（盖章）：请插入乙方盖章丙方（盖章）：请插入丙方盖章签订日期：请插入具体日期附件：1.房屋所有权证2.租赁物清单3.相关法律法规第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，增加合同的可靠性和执行力。丙方作为担保方，对乙方的履行合同行为进行担保，有助于降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时，丙方的介入也有利于维护甲乙双方的合法权益，确保合同的公平、公正、公开。甲方为主导的

8、目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，其权益为主导。甲方有权调整租金、提前解除合同，并要求乙方按照合同约定交还房屋及附属设施。甲方还有权要求丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同行为进行担保。这些条款旨在保障甲方的合法权益，降低甲方因乙方违约而产生的风险，确保甲方在租赁过程中的利益得到充分保障。通过本合同的范本，甲方能够更好地掌握租赁过程中的主动权，确保房屋租赁业务的顺利进行。同时，本合同也为乙方提供了明确的租赁条件和违约责任，使其在租赁过程中更加规范、合规。第三方主体丙方的介入，进一步增强了合同的可靠性和执行力，有助于维护甲乙双方的合法权益。本合同范本在甲乙双方及第三方担保方的共同参与下，

9、实现了权益平衡，保证了合同的公平、公正、公开，具有较高的实用价值和参考意义。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（承租方）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式丙方（第三方担保方）：请插入丙方全称地址：请插入丙方地址联系方式：请插入丙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规；丙方作为第三方担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。经甲乙双方协商，达成如下协议：第一条房屋描述请参照第一条范文内容第二条租赁期限请参照第二条范文内容

10、第三条租金及支付方式请参照第三条范文内容第四条押金请参照第四条范文内容第五条房屋使用及维修请参照第五条范文内容第六条合同的解除和终止请参照第六条范文内容第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。7.2甲方逾期交付房屋或不符合合同约定的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的请插入具体比例。7.3乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。第八条第三方担保方的责任和权益8.1丙方作为第三方担保方，应对甲方履行合同提供担保。如甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担连带责任。8.2丙方应在签订本合

11、同时，向乙方支付担保费请插入具体金额。8.3若甲方按照本合同约定履行义务，乙方应在租赁期满后，将丙方支付的担保费无息退还丙方。第九条乙方权利条款9.1乙方有权按照合同约定使用和享受租赁房屋。9.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合要求的房屋。9.3乙方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求甲方按照合同约定退还押金。第十条甲方的限制条款10.1甲方不得逾期交付房屋或不符合合同约定。10.2甲方不得擅自解除合同或提前终止合同。10.3甲方不得干预乙方合法使用和享受租赁房屋。第十一条争议解决请参照第十一条范文内容第十二条其他约定请参照第十二条范文内容甲方（盖章）：请插入甲方盖章乙方（盖章）：请插入乙

12、方盖章丙方（盖章）：请插入丙方盖章签订日期：请插入具体日期附件：1.房屋所有权证2.租赁物清单3.相关法律法规乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益为主导。乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合要求的房屋，有权在租赁期满或合同提前解除后，要求甲方按照合同约定退还押金。这些条款旨在保障乙方的合法权益，降低乙方因甲方违约而产生的风险，确保乙方在租赁过程中的利益得到充分保障。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其权益相对弱化。甲方需按照合同约定交付符合要求的房屋，否则将承担违约责任。甲方还需接受乙方对其履行合同行为的监督和制约。这种安排有助于平衡甲乙双方的权益，确保合同的公平、公正、公开。通过本合同的范本，乙方能够更好地掌握租赁过程中的主动权，确保房屋租赁业务的顺利进行。同时，本合同也为甲方提供了明确的租赁条件和违约责任，使其在租赁过程中更加规范、合规。第三方主体丙方的介入，进一步增强了合同的可靠性和执行力，有助于维护甲乙双方的合法权益。本合同范本在甲乙双方及第三方担保方的共同参与下，实现了权益平衡，保证了合同的公平、公正、公开，具有较高的实用价值和参考意义。