房产委托代理合同版.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号房产委托代理合同通用版一、甲方房产委托代理内容1.1甲方同意授权乙方作为其房产的独家代理，代理范围包括但不限于销售、租赁、咨询等服务。1.2甲方应向乙方提供房产的权属证明、物业情况等相关资料，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。1.3甲方应在合同有效期内按照约定支付乙方代理费用。二、乙方房产代理职责2.1乙方应全力以赴完成甲方委托的房产代理业务，并按照甲方的要求提供专业、高效的服务。2.2乙方应在合同有效期内积极寻找买家或租户，并努力完成甲方委托的业务目标。2.3乙方应对甲方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。三、代理费用及支付方式3.1乙方

2、应按照甲方的要求，协商确定代理费用的金额和支付方式。3.2甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付约定的代理费用。3.3代理费用支付的具体金额和方式，详见附件一：代理费用支付明细。四、合同期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为填写有效期个月。4.2合同期满后，如甲方未提出终止合同，本合同自动续约填写续约次数次，每次续约周期与原合同相同。五、违约责任5.1如甲方未按照约定支付代理费用，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金。5.2如乙方未能在合同有效期内完成甲方委托的业务目标，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争

3、议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_附件一：代理费用支付明细在此处填写附件内容第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房产委托代理合同通用版一、甲方房产委托代理内容1.1甲方同意授权乙方作为其房产的独家代理，并授权第三方进行房产的相关业务办理，代理范围包括但不限于销售、租赁、咨询等服务。1.2甲方应向乙方和第三方提供房产的权属证明、物业情况等相关资料，并保证所提供信息的真实性、准确性和完

4、整性。1.3甲方应在合同有效期内按照约定支付乙方代理费用，并支付第三方协助费用。二、乙方房产代理职责及第三方权益2.1乙方作为甲方的独家代理，应全力以赴完成甲方委托的房产代理业务，并按照甲方的要求提供专业、高效的服务。2.2第三方作为协助乙方的主体，应按照乙方的要求完成房产的相关业务办理，包括但不限于产权过户、税务办理等。2.3乙方应对甲方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第三方同样承担保密责任。三、代理费用及支付方式3.1乙方应按照甲方的要求，协商确定代理费用的金额和支付方式。3.2甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付约定的代理费用。3.3第三方协助费用由乙方与第三方协商确定，

5、并由甲方支付。具体金额和方式，详见附件一：代理费用支付明细。四、合同期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为填写有效期个月。4.2合同期满后，如甲方未提出终止合同，本合同自动续约填写续约次数次，每次续约周期与原合同相同。五、甲方权益保障及乙方违约限制5.1甲方有权根据合同履行情况，要求乙方和第三方提供合同履行情况的证明文件。5.2甲方在合同有效期内，有权随时解除本合同，并要求乙方和第三方立即停止代理行为。5.3若乙方未能在合同有效期内完成甲方委托的业务目标，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。5.4若第三方未按约定完成相关业务办理，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损

6、失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：_附件一：代理费用支付明细在此处填写附件内容第三方介入的意义和目的：第三方作为专业的房产服务机构，具有丰富的行业经验和专业知识，能够协助甲方和乙方更高效地完成房产代理业务。第三方的主体介入，能够分担乙方的工作压力，提高合同履行的效率。同时，第三方的

7、主体介入也能够保障甲方的权益，第三方作为独立的主体，能够对乙方进行有效的监督和约束，确保乙方按照甲方的要求履行合同义务。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产的所有者，有权对自己的财产进行处置和授权。甲方为主导的目的在于确保自己的权益得到充分的保障，通过制定有利于自己的合同条款，确保乙方和第三方按照自己的要求履行合同义务。同时，甲方为主导也能够体现甲方的权威和地位，使合同的履行更加顺利。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房产委托代理合同通用版一、甲方房产委托代理内容1.1甲方同意授权乙方作为其房产的独家代理，并授权第三方进行房产的相关业务办理，代理范围包括但不限于销售、租赁、咨询等服务。1.2

8、甲方应向乙方和第三方提供房产的权属证明、物业情况等相关资料，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。1.3甲方应在合同有效期内按照约定支付乙方代理费用，并支付第三方协助费用。二、乙方房产代理职责及第三方权益2.1乙方作为甲方的独家代理，应全力以赴完成甲方委托的房产代理业务，并按照甲方的要求提供专业、高效的服务。2.2第三方作为协助乙方的主体，应按照乙方的要求完成房产的相关业务办理，包括但不限于产权过户、税务办理等。2.3乙方应对甲方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第三方同样承担保密责任。三、代理费用及支付方式3.1乙方应按照甲方的要求，协商确定代理费用的金额和支付方式。3.2

9、甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付约定的代理费用。3.3第三方协助费用由乙方与第三方协商确定，并由甲方支付。具体金额和方式，详见附件一：代理费用支付明细。四、合同期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为填写有效期个月。4.2合同期满后，如甲方未提出终止合同，本合同自动续约填写续约次数次，每次续约周期与原合同相同。五、乙方权益保障及甲方违约限制5.1乙方有权根据合同履行情况，要求甲方提供合同履行情况的证明文件。5.2乙方在合同有效期内，有权随时解除本合同，并要求甲方和第三方立即停止代理行为。5.3若甲方未能在合同有效期内按照约定支付乙方代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除

10、本合同。5.4若第三方未按约定完成相关业务办理，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：_附件一：代理费用支付明细在此处填写附件内容乙方为主导的目的和意义：乙方作为房产代理的一方，具有专业的房产知识和经验，能够为甲方提供专业的房产代理服务。乙方为主导的目的在于确保自己的权益得到充分的保障，通过制定有利于自己的合同条款，确保甲方和第三方按照自己的要求履行合同义务。同时，乙方为主导也能够体现乙方的权威和地位，使合同的履行更加顺利。弱化甲方为主导的意义和目的：在房产委托代理合同中，甲方作为房产的所有者，通常处于较为强势的地位。然而，在本合同中，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，以及增加乙方的权利条款和多种利益条款，甲方的地位被相对弱化。这种弱化有助于平衡甲乙双方的力量，确保合同的公平性和合理性。同时，也能够激励乙方更好地履行合同义务，为甲方提供更加优质的服务。