前期物业服务委托合同模板.docx

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1、前期物业服务委托合同模板合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物业管理条例等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供前期物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方负责甲方物业的前期物业管理服务，包括但不限于：物业设施设备的维修、养护和管理；物业公共区域的清洁、维护和管理；物业公共设施的维护和管理；物业安全保卫工作；物业公共秩序维护；物业服务质量的监督和检查等。1.2 乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，提供符合质量标准的前期物业管理服务。二、服务期限2.1 本合同自双方签字（或盖章）之

2、日起生效，有效期为_年，自合同生效之日起计算。2.2 合同期满前，甲方如需续约，应提前一个月书面通知乙方，双方按照原合同约定的条件续签合同。三、服务费用3.1 乙方向甲方提供的前期物业管理服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 服务费用支付方式如下：（1）甲方每月_日前向乙方支付当月物业管理服务费用。（2）乙方提供服务过程中，如发生额外费用，甲方应及时支付。四、双方权利和义务4.1 甲方的权利和义务：（1）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。（2）甲方应配合乙方进行物业管理，遵守物业管理规定和注意事项。（3）甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。4.2

3、乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定提供优质的前期物业管理服务。（2）乙方应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查。五、违约责任5.1 双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2 乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同附件为：物业管理服务内容、服务标准、收费标准等。甲方（委托方）：_乙方（受托方）

4、：_签订日期：_注：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物业管理条例等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供前期物业管理服务事宜，达成如下协议：一、第三方监管方的责任与义务1.1 第三方作为监管方，负责对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，确保乙方按照合同约定和国家相关法律法规的要求提供服务。1.2 第三方应独立公正地对乙方的服务进行评价，对甲方的合法权益进行保护，并对乙方

5、的违约行为进行处理。二、甲方权益主导的条款2.1 甲方作为委托方，享有对乙方提供的物业管理服务的监督和检查权，以确保乙方按照合同约定和国家相关法律法规的要求提供服务。2.2 甲方有权根据第三方监管方的评估结果，要求乙方改正不符合服务质量的行为，并提出整改措施。2.3 甲方有权在合同约定的服务期限内，根据第三方监管方的评估结果，决定是否续约。2.4 甲方在合同期限内，有权根据第三方监管方的评估结果，解除合同，并追究乙方的违约责任。三、乙方违约及限制条款3.1 乙方未按照合同约定和国家相关法律法规的要求提供服务的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。3.2 乙方在提供服务过程中，如有违法行为，甲

6、方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。3.3 乙方在合同期限内，如有损害甲方利益的行为，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。四、第三方介入的意义和目的4.1 第三方作为监管方，能够保证乙方的服务质量，维护甲方的合法权益。4.2 第三方介入能够实现甲乙双方的利益平衡，确保合同的顺利履行。4.3 第三方介入能够提高物业管理服务的透明度，增强甲方的信任感。五、甲方为主导的目的和意义5.1 甲方作为委托方，以自己的权益为主导，能够确保物业管理服务符合自己的需求。5.2 甲方为主导能够保证合同的履行，维护甲方的合法权益。5.3 甲方为主导能够提高合同的履行效率，减少合同纠纷。六、其他约定6.1 本合

7、同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。6.2 本合同附件为：物业管理服务内容、服务标准、收费标准等。甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（监管方）：_签订日期：_注：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（监管方）：_鉴于甲方为某项业务需要委托乙方进行前期筹备工作，为确保乙方的合法权益，维护双方的长远合作，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，同意引入第三方监管方，就甲方委托乙方进行前期筹备工作事宜，达成如下协议：一、第三方监管方的责任与义务1.

8、1 第三方作为监管方，负责对乙方进行前期筹备工作的过程进行监督和评估，确保乙方按照甲方的要求和法律法规的要求完成工作。1.2 第三方应独立公正地对乙方的筹备工作进行评价，对甲方的合法权益进行保护，并对乙方的违约行为进行处理。二、乙方权益主导的条款2.1 乙方作为受托方，享有按照甲方的要求和法律法规的要求进行前期筹备工作的权利。2.2 乙方有权根据第三方监管方的评估结果，要求甲方提供必要的工作条件和支持。2.3 乙方在合同约定的筹备期限内，有权根据第三方监管方的评估结果，决定是否继续合作。2.4 乙方在合同期限内，有权根据第三方监管方的评估结果，解除合同，并追究甲方的违约责任。三、甲方违约及限制

9、条款3.1 甲方未按照合同约定和法律法规的要求提供必要的工作条件和支持的，乙方有权解除合同。3.2 甲方在合同期限内，如有违法行为，乙方有权解除合同，并追究甲方的法律责任。3.3 甲方在合同期限内，如有损害乙方利益的行为，乙方有权解除合同，并追究甲方的法律责任。四、第三方介入的意义和目的4.1 第三方作为监管方，能够保证乙方的筹备工作质量，维护甲方的合法权益。4.2 第三方介入能够实现甲乙双方的利益平衡，确保合同的顺利履行。4.3 第三方介入能够提高前期筹备服务的透明度，增强乙方的信任感。五、乙方为主导的目的和意义5.1 乙方作为受托方，以自己的权益为主导，能够确保前期筹备工作符合自己的业务需求。5.2 乙方为主导能够保证合同的履行，维护乙方的合法权益。5.3 乙方为主导能够提高合同的履行效率，减少合同纠纷。六、其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。6.2 本合同附件为：前期筹备工作内容、质量标准、时间安排等。甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（监管方）：_签订日期：_注：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。