房屋租赁合同（出租方简易模版）民法典模板.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号房屋租赁合同（出租方简易模版）民法典模板甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：填写房屋地址1.2房屋结构及面积：填写房屋结构及面积1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或第三方权益纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束

2、日期，共计填写租赁月数个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写具体日期日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的填写逾期费用百分比作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后

3、，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租房屋享有完全的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或第三方权益纠纷。5.2甲方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费

4、用。6.3乙方在租赁期限内应按照约定支付租金和押金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证明2.租赁房屋附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同（出租方简易模版）民法典模板甲方（出租方）：填写甲方全称地址：

5、填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方担保方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，并丙方同意作为第三方担保，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方担保方的责任与义务1.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的租赁行为和租赁期限内的债务承担连带保证责任。1.2丙方应确保乙方的租赁行为符合相关法律法规，如乙方有违法行为，丙方应承担相应的法律责任。1.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同，确保甲方的

6、权益得到保障。第二条甲方权益保障2.1甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或第三方权益纠纷。2.2甲方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应减免相应期间的租金。2.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第三条乙方权益及违约限制3.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.3乙方在租赁期限内应按照约定支付租金和押金。3.4乙方如出现违约行为，甲方有权要求丙方承担保证责任，并要求乙

7、方支付违约金。第四条租金及支付方式4.1租金为：填写租金金额元/月。4.2乙方应在每月填写具体日期日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的填写逾期费用百分比作为滞纳金。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方如出现违约行为，甲方有权要求丙方承担保证责任

8、，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：填写签订日期附件：1.房屋所有权证明2.租赁房屋附属设施清单3.第三方担保函第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，可以增加乙方履行合同的信用保障，降低甲方权益受损的风险。在本合同中，甲方作为出租方，其主要权益是确保乙方按时支付租金并合理使用房屋。通过引入

9、第三方担保方丙方，甲方在乙方违约时可以要求丙方承担保证责任，从而保障甲方的权益得到实现。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导设备租赁合同（承租方简易模版）民法典模板乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式丙方（第三方担保方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式鉴于乙方需要租赁甲方拥有的设备，并丙方同意作为第三方担保，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方担保方的责任与义务1.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的租赁行为和租赁期限内的债务承担连带保证责任。1

10、.2丙方应确保乙方的租赁行为符合相关法律法规，如乙方有违法行为，丙方应承担相应的法律责任。1.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同，确保甲方的权益得到保障。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定使用和操作租赁设备。2.2乙方应合理使用租赁设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。2.3乙方在租赁期限内应按照约定支付租金和押金。2.4乙方如出现违约行为，甲方有权要求丙方承担保证责任，并要求乙方支付违约金。第三条租金及支付方式3.1租金为：填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写具体日期日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的填

11、写逾期费用百分比作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方如出现违约行为，甲方有权要求丙方承担保证责任，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙

12、双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：填写签订日期附件：1.租赁设备所有权证明2.租赁设备附属设施清单3.第三方担保函乙方为主导的目的和意义在于，通过强调乙方的权益和保障，确保乙方在租赁过程中的利益得到充分保护。在本合同中，乙方作为承租方，其主要权益是获得租赁设备的合理使用和操作权，并确保甲方履行合同义务。通过引入第三方担保方丙方，乙方在违约时可以要求丙方承担保证责任，从而保障乙方的权益得到实现。弱化甲方为主导的意义和目的在于，通过设定甲方的违约及限制条款，限制甲方的权利，从而保护乙方的利益。在本合同中，甲方作为出租方，其义务是提供租赁设备和保障乙方的合法权益。在乙方违约时，甲方有权要求丙方承担保证责任，并要求乙方支付违约金，但甲方的权利受到一定限制，以保障乙方的权益。