房屋买卖合同协议简易版.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号房屋买卖合同协议简易版通用卖方：1.名称：填写卖方名称2.地址：填写卖方地址3.法定代表人：填写卖方法定代表人买方：1.名称：填写买方名称2.地址：填写买方地址3.法定代表人：填写买方法定代表人第一条房屋描述1.1房屋地址：填写房屋地址1.2房屋面积：填写房屋面积1.3房屋所有权证号：填写房屋所有权证号1.4房屋现状：填写房屋现状第二条房屋价格2.2房价支付方式：2.2.1买方应于本合同签订之日起填写天数天内，向卖方支付房价的填写比例%。2.2.2买方应于房屋过户手续办理完毕之日起填写天数天内，向卖方支付房价的剩余填写比例%。2.3买方未按时支付房价的，应按照

2、逾期付款总额的填写比例%支付违约金。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起填写天数天内，将房屋的所有权转移给买方。3.2买方应在本合同签订之日起填写天数天内，办理完毕房屋过户手续。3.3过户费用由买方承担。第四条附加条款4.1房屋交付时，应符合本合同约定的房屋现状。如不符合，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房价。4.2房屋交付后，如出现质量问题，买方应向卖方提出，卖方应在填写天数天内负责解决。4.3房屋交付后，买方应自行承担房屋的物业管理费、水电费等费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6

3、.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同的附件包括但不限于房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋平面图等。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：签订日期：填写日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同协议详细版通用甲方：1.名称：填写甲方名称2.地址：填写甲方地址3.法定代表人：填写甲方法定代表人乙方：1.名称：填写乙方名称2.地址：填写乙方地址3.法定代表人：填写乙方法

4、定代表人第三方：1.名称：填写第三方名称2.地址：填写第三方地址3.法定代表人：填写第三方法定代表人第一条房屋描述1.1房屋地址：填写房屋地址1.2房屋面积：填写房屋面积1.3房屋所有权证号：填写房屋所有权证号1.4房屋现状：填写房屋现状第二条甲方权益保障2.1甲方同意将房屋出售给乙方，并保证房屋的所有权无争议。2.2甲方应确保房屋的权属清晰，不存在任何抵押、租赁等权利限制。2.3甲方应在合同签订后填写天数天内，配合乙方及第三方完成房屋的过户手续。第三条乙方义务及违约限制3.1乙方应按照本合同约定的时间节点支付房价。3.2乙方未能按照约定时间支付房价的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方

5、式为逾期付款总额的填写比例%。3.3乙方在合同签订后填写天数天内未能完成过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为房价的填写比例%。第四条第三方责任及权益4.1第三方作为中介服务机构，应提供真实、准确的房屋买卖相关信息。4.2第三方应协助甲方和乙方完成房屋的过户手续，并负责协调相关政府部门提供必要的服务和支持。4.3第三方应保证其提供的中介服务符合行业标准和法律法规要求，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。第五条甲方特殊权益5.1甲方有权要求第三方提供房屋市场价值评估报告，以确保房价的公平合理。5.2甲方在房屋过户手续办理完毕后填写天数天内，有权要求乙方支付房价的

6、剩余填写比例%。5.3甲方在合同履行过程中，如遇到任何问题，有权要求第三方提供必要的协助和解决方案。第六条违约责任及赔偿6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2第三方如未能履行其职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任，向甲方和/或乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.

7、2本合同的附件包括但不限于房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋平面图等。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：签订日期：填写日期第三方介入的意义和目的：第三方作为中介服务机构，在房屋买卖过程中发挥着重要的作用。第三方的介入可以提供专业的服务，确保房屋买卖的合法性和合规性，同时为甲方和乙方提供公正、透明的交易环境。通过第三方的协助，甲方可以更好地保障其权益，确保房屋买卖过程的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的出售方，为主导方意味着其对房屋的所有权和处置权具有决定性的影响。甲方的主导地位可以确保其权益得到充分的保障，同时也

8、可以通过第三方的协助，更好地履行合同约定的义务，确保房屋买卖过程的顺利进行。通过甲方为主导，可以确保合同的履行更加公平、公正第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导设备租赁合同协议详细版通用甲方：1.名称：填写甲方名称2.地址：填写甲方地址3.法定代表人：填写甲方法定代表人乙方：1.名称：填写乙方名称2.地址：填写乙方地址3.法定代表人：填写乙方法定代表人第三方：1.名称：填写第三方名称2.地址：填写第三方地址3.法定代表人：填写第三方法定代表人鉴于甲方拥有设备的所有权，并愿意将设备出租给乙方使用，同时第三方作为专业的租赁管理公司，愿意提供租赁管理相关的服务，乙方愿意租赁甲方拥有的设备，甲乙双方及

9、第三方达成如下协议：第一条设备描述1.1设备名称：填写设备名称1.2设备型号：填写设备型号1.3设备数量：填写设备数量1.4设备现状：填写设备现状第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定使用租赁设备。2.2乙方有权要求甲方提供设备的维护和保养服务。2.3乙方有权在合同约定的租赁期限内，按照约定方式使用设备，并享受设备带来的经济利益。第三条甲方义务及违约限制3.1甲方应保证租赁设备的质量和性能，确保设备能够满足乙方的使用需求。3.2甲方应按照合同约定，将设备交付给乙方使用。3.3甲方未能按照约定时间交付设备的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为设备租金的填写比例%。第四条第三方责任及权益4

10、.1第三方作为租赁管理公司，应提供真实、准确的设备租赁相关信息。4.2第三方应协助甲方和乙方完成设备的交付和回收工作，并负责协调相关政府部门提供必要的服务和支持。4.3第三方应保证其提供的中介服务符合行业标准和法律法规要求，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。第五条乙方特殊权益5.1乙方有权要求第三方提供设备的市场价值评估报告，以确保租金的公平合理。5.2乙方在租赁期限内，有权要求甲方支付租金的剩余填写比例%。5.3乙方在合同履行过程中，如遇到任何问题，有权要求第三方提供必要的协助和解决方案。第六条违约责任及赔偿6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对

11、方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2第三方如未能履行其职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任，向乙方和/或甲方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.2本合同的附件包括但不限于设备所有权证、设备租赁合同、设备平面图等。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：签订日

12、期：填写日期乙方为主导的目的和意义：乙方作为租赁合同的租赁方，为主导方意味着其对租赁设备的使用的决策和权益具有决定性的影响。乙方的主导地位可以确保其权益得到充分的保障，同时也可以通过第三方的协助，更好地履行合同约定的义务，确保设备租赁过程的顺利进行。通过乙方为主导，可以确保合同的履行更加公平、公正，同时也有利于乙方在租赁期内获得最大的经济利益。弱化甲方为主导的意义和目的：在租赁合同中，甲方作为设备的所有权人，虽然其对设备的处置权具有决定性的影响，但在租赁过程中，甲方的主要义务是保证设备的质量和性能，以及在合同约定的时间内交付设备。通过弱化甲方的主导地位，可以更好地保障乙方的权益，确保乙方在租赁期内能够顺利使用设备，并获得最大的经济利益。同时，也有利于促进甲方更好地履行合同约定的义务，确保设备租赁过程的顺利进行。