柜台出租合同模板.docx

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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条柜台基本情况1.2柜台的具体位置、面积、用途等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离柜台，并将柜台恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求

2、承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证柜台在租赁期间符合合同约定的使用条件；（2）按照合同约定收取租金；（3）提供柜台相关的物业服务；（4）协助乙方办理相关证照；（5）租赁期满后，按照合同约定收回柜台。4.2乙方权利义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用柜台，不得擅自改变柜台用途；（3）维护柜台周边环境整洁；（4）遵守商场/购物中心/步行街等的各项管理规定；（5）租赁期满后，按照甲方要求迁离柜台，并将柜台恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%。5.2

3、甲方未按约定提供柜台或不符合合同约定的使用条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件一：柜台基本情况附件二：租赁期满后柜台恢复原状标准附件三：相关证照办理协助协议第二篇范文：第三方主体+甲方

4、权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_第一条柜台基本情况1.2柜台的具体位置、面积、用途等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条丙方主体及服务内容3.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供柜台经营所需的相关服务，包括但不限于：（1）提供柜台相关的物业服务；（2）协助乙方办理相关证照；（3）提供经营指导、培训等服务；（4）协助乙方处理与商场/购物中心/步行街等的各项管理规定；（5）保

5、障乙方在柜台经营过程中的权益。3.2丙方应按照甲方的要求，确保乙方在租赁期间符合合同约定的使用条件，保证柜台经营环境的稳定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离柜台，并将柜台恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第五条甲方权益保障5.1甲方作为出租方，享有柜台出租权、收益权、管理权等权益。5.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。5.3甲方有权要求丙方保障乙方在柜台经营过程中的

6、权益，确保乙方符合合同约定的使用条件。5.4甲方有权解除本合同，如乙方未按约定支付租金或违反本合同的其他约定。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。6.2乙方擅自改变柜台用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。6.3乙方在柜台经营过程中违反相关法律法规或商场/购物中心/步行街等的管理规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条丙方责任及义务7.1丙方应按照甲方的要求，确保乙方在租赁期间符合合同约定的使用条件，保障乙方在柜台经营过程中的权益。7.2丙方应协助乙方办理相关证照，提供经营指导、培训等服务。7.3丙方应协助甲

7、方管理柜台，维护柜台经营环境的稳定。7.4丙方应承担因乙方违约或违规行为导致的甲方损失赔偿责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件一：柜台基本情况附件二：租赁期满后柜台恢复原状标准附件三：相关证照办理协助协议附件四：丙方服务内容协议第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_第一条

8、柜台基本情况1.2柜台的具体位置、面积、用途等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条丙方主体及服务内容3.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供柜台经营所需的相关服务，包括但不限于：（1）提供柜台相关的物业服务；（2）协助乙方办理相关证照；（3）提供经营指导、培训等服务；（4）协助乙方处理与商场/购物中心/步行街等的各项管理规定；（5）保障乙方在柜台经营过程中的权益。3.2丙方应按照乙方的要求，确保甲方在租赁

9、期间符合合同约定的使用条件，保证柜台经营环境的稳定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离柜台，并将柜台恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第五条乙方权益保障5.1乙方作为承租方，享有柜台租赁权、经营权、收益权等权益。5.2乙方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。5.3乙方有权要求丙方保障其在柜台经营过程中的权益，确保乙方符合合同约定的使用条件。5.4乙方有权解除本合同，如甲方未按

10、约定提供柜台或违反本合同的其他约定。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定提供柜台，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。6.2甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的经营活动，不得无故解除合同。第七条丙方责任及义务7.1丙方应按照乙方的要求，确保甲方在租赁期间符合合同约定的使用条件，保障乙方在柜台经营过程中的权益。7.2丙方应协助乙方办理相关证照，提供经营指导、培训等服务。7.3丙方应协助甲方管理柜台，维护柜台经营环境的稳定。7.4丙方应承担因甲方违约或违规行为导致的乙方损失赔偿责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如

11、发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件一：柜台基本情况附件二：租赁期满后柜台恢复原状标准附件三：相关证照办理协助协议附件四：丙方服务内容协议乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在柜台经营过程中的权益得到充分保障，使乙方能够在稳定的经营环境中实现自身的商业目标。通过强化乙方的权利条款和多种利益条款，乙方能够在租赁期间更好地行使自己的权利，并享有更多的经营自主权。弱化甲方为主导的意义和目的在于