小区住房租赁合同模板.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：填写房屋地址，房屋结构：填写房屋结构，房屋面积：填写房屋面积平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方

2、式3.1租金为：填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写租金支付日期前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期支付罚款比例作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成

3、的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。6.2提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）

4、：_签订日期：填写签订日期附件：1.房屋附属设施清单2.房屋钥匙交付确认单3.押金退还确认单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（担保方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式第一条第三方担保方的角色和责任1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。1.2第三方担保方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，第三方担保方应承担相应的违约责任。第二条房屋基本信息及租赁期限2.1甲方出租房屋地址：

5、填写房屋地址，房屋结构：填写房屋结构，房屋面积：填写房屋面积平方米。2.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.3本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。第三条租金及支付方式3.1租金为：填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写租金支付日期前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期支付罚款比例作为滞纳金。第四条押金及第三方担保4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损

6、坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3乙方同意，在甲方权益受到损害时，甲方有权要求第三方担保方承担相应的赔偿责任。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方及第三方担保方确认。6.2提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1甲乙双方违

7、反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2如乙方违约，甲方有权要求第三方担保方承担乙方的违约责任。第八条甲方权益保障8.1甲方有权按照合同约定，收取租金和押金。8.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，并确保房屋及附属设施的完好。8.3在乙方违约或合同解除的情况下，甲方有权要求第三方担保方承担乙方的违约责任，以保障甲方权益。第九条第三方担保方的权益和限制9.1第三方担保方有权要求乙方按照合同约定履行义务。9.2第三方担保方在承担乙方的违约责任后，有权向乙方追偿。9.3第三方担保方应按照甲方的要求，提供必要的担保措施，以确保甲方权益的实现。第十条争议解决10.1本

8、合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。11.2本合同自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：填写签订日期附件：1第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（服务提供商）：填写第三方全称地址：

9、填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式第一条第三方服务提供商的职责和权益1.1第三方服务提供商作为本合同的服务提供商，负责为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养等。1.2第三方服务提供商应确保甲方按照本合同约定履行各项义务，如甲方违约，第三方服务提供商应承担相应的违约责任。第二条房屋基本信息及租赁期限2.1甲方出租房屋地址：填写房屋地址，房屋结构：填写房屋结构，房屋面积：填写房屋面积平方米。2.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.3本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。第三条租金及支付方式3.1租金为：填写租金金额元/月。

10、3.2乙方应在每月填写租金支付日期前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期支付罚款比例作为滞纳金。第四条押金及第三方服务4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3乙方同意，在乙方权益受到损害时，甲方有权要求第三方服务提供商承担相应的赔偿责任。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成

11、损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方及第三方服务提供商确认。6.2提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2如甲方违约，乙方有权要求第三方服务提供商承担甲方的违约责任。第八条乙方权益保障8.1乙方有权按照合同约定，合理使用房屋及附属设施。8.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关服务。8.3在甲方违约或

12、合同解除的情况下，乙方有权要求第三方服务提供商承担甲方的违约责任，以保障乙方权益。第九条第三方服务提供商的权利和限制9.1第三方服务提供商有权要求甲方按照合同约定履行义务。9.2第三方服务提供商在承担甲方的违约责任后，有权向甲方追偿。9.3第三方服务提供商应按照乙方的要求，提供必要的服务，以确保乙方权益的实现。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方服务提供商执一份。11.2本合同自甲乙双方及第三方服务提供商签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：填写签订日期附件：1.房屋附属设施清单2.房屋钥匙交付确认