2024年购房补贴借款合同.docx

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1、2024年购房补贴借款合同合同编号：2024HSBC001甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买房屋所需资金，向乙方申请购房补贴借款事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 借款金额与用途1.1 甲方因购买房屋需向乙方申请购房补贴借款，借款金额为人民币（大写）：捌拾万元整（小写）：800,000.00元。1.2 甲方保证所借款项仅用于购买房屋，不得挪作他用。第二条 借款期限2.1 本借款合同的借款期限为壹年，自甲方收到乙方贷款之日起计算。2.2 甲方如需延长借款期限，应

2、提前一个月向乙方提出申请，并经乙方同意后，双方签订借款延期协议。第三条 借款利率与还款方式3.1 本借款合同的借款利率为年利率伍点伍零%（以下简称“利率”），利率按照中国人民银行同期同类贷款利率执行，如有调整，乙方应及时通知甲方。3.2 甲方应按照下列还款方式进行还款：（1）按月等额本息还款方式进行还款；（2）每月还款金额为：借款本金 月利率 （1 + 月利率） 还款月数 （1 + 月利率） 还款月数 1；（3）还款月数为借款期限（月）；（4）月利率为年利率除以12。第四条 借款的发放与回收4.1 甲方提供相关购房资料，经乙方审核无误后，乙方将借款发放至甲方指定的银行账户。4.2 甲方应按照本

3、合同约定的还款方式和还款期限，按时足额向乙方还款。第五条 违约责任5.1 甲方未按照本合同约定的用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并按照逾期还款的方式计算违约金。5.2 甲方未按照本合同约定的还款方式和还款期限还款的，乙方有权按照逾期还款的方式计算违约金，并依法追究甲方的法律责任。第六条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：1. 甲方提供的购房合同或协议；2. 甲方提供的身份证明文件；3. 乙方贷款政策及相关文件。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起

4、生效，至借款本息全部还清之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年1月1日（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时征求专业法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024HSBC001甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（第三方担保机构）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买房屋所需资金，向乙方申请购房补贴借款事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保机构的权益和义务1.1 丙方作为第三方担保机构，为甲方提供购

5、房贷款的担保服务，确保甲方按期还款。1.2 丙方应对甲方的还款能力进行审核，并承担连带保证责任，确保甲方按期足额还款。1.3 丙方有权对甲方的还款行为进行监督，如发现甲方有违约倾向，应及时通知乙方和甲方，并采取相应措施。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权按照约定的用途使用借款，确保购房计划的顺利进行。2.2 甲方有权在约定的借款期限内，按照约定的还款方式和还款期限进行还款。2.3 甲方在还款期限内，如遇到特殊情况导致无法按期还款，有权向乙方申请延期还款，并签订延期还款协议。2.4 甲方在履行合同过程中，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方承担违约责任，并有权向丙方申请担保援助。第三条 乙方的

6、义务与限制3.1 乙方应按照约定的借款金额和利率向甲方提供购房贷款，确保甲方购房资金的及时到账。3.2 乙方在甲方按期还款的情况下，不得提前收回借款本金。3.3 乙方不得擅自变更合同约定的还款方式和还款期限，如确需变更，应与甲方协商一致，并签订变更协议。3.4 乙方在合同履行过程中，如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权向丙方申请担保援助。第四条 违约责任4.1 甲方未按照本合同约定的用途使用借款，或未按期足额还款的，应按照逾期还款的方式计算违约金，并承担违约责任。4.2 乙方未按照本合同约定的借款金额和利率提供购房贷款，或未按期足额放款的，应按照逾期放款的方式计算违约金，并承担

7、违约责任。4.3 丙方未按照本合同约定的担保义务提供担保服务，或未及时履行监督职责的，应承担相应的违约责任。第五条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：1. 甲方提供的购房合同或协议；2. 甲方提供的身份证明文件；3. 乙方贷款政策及相关文件；4. 丙方担保政策及相关文件。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部还清之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：2024年1月1日第三方介入的意义和目的：第三方担保机构

8、的介入，旨在为甲方提供购房贷款的担保服务，确保甲方能够按期还款，降低乙方贷款风险。同时，第三方担保机构的存在，有助于增强甲方在合同履行过程中的权益保障，使甲方在遇到特殊情况时，能够得到及时的援助和支持。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为借款人，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权按照约定的用途使用借款，有权在约定的借款期限内，按照约定的还款方式和还款期限进行还款。甲方在还款期限内，如遇到特殊情况导致无法按期还款，有权向乙方申请延期还款，并签订延期还款协议。这些条款的设置，旨在确保甲方的权益得到最大程度的保障，使甲方在购房过程中能够顺利进行。通过第三方担保机构的介入，甲方在合同履

9、行过程中的权益得到了进一步的提升。第三方担保机构的存在，使得甲方在遇到违约行为时，能够有更多的救济途径，如向乙方和丙方申请违约责任追究。第三方担保机构对甲方还款行为的监督，也有助于确保甲方按期还款，避免因违约而产生的额外负担。本合同在保障甲方权益的前提下，通过引入第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024HSBC002乙方（贷款人）：甲方（借款人）：丙方（第三方担保机构）：鉴于甲方需购买车辆以满足日常工作和生活需求，且甲方同意向乙方申请车辆贷款，乙方同意向甲方提供车辆贷款，丙方同意为甲方的车辆贷款提供担保，甲乙丙三方经协商，就车辆贷款事宜达成以下协议：第一条 丙方的权益和义务1.1

10、 丙方作为第三方担保机构，为甲方提供车辆贷款的担保服务，确保甲方按期还款。1.2 丙方应对甲方的还款能力进行审核，并承担连带保证责任，确保甲方按期足额还款。1.3 丙方有权对甲方的还款行为进行监督，如发现甲方有违约倾向，应及时通知乙方和甲方，并采取相应措施。第二条 乙方的权益保障2.1 乙方应按照约定的借款金额和利率向甲方提供车辆贷款，确保甲方购车资金的及时到账。2.2 乙方在甲方按期还款的情况下，不得提前收回借款本金。2.3 乙方不得擅自变更合同约定的还款方式和还款期限，如确需变更，应与甲方协商一致，并签订变更协议。2.4 乙方在合同履行过程中，如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，

11、并有权向丙方申请担保援助。第三条 甲方的义务与限制3.1 甲方有权按照约定的用途使用借款，确保购车计划的顺利进行。3.2 甲方有权在约定的借款期限内，按照约定的还款方式和还款期限进行还款。3.3 甲方在还款期限内，如遇到特殊情况导致无法按期还款，有权向乙方申请延期还款，并签订延期还款协议。3.4 甲方应保证提供的购车合同或协议的真实性和有效性，如有虚假，甲方应承担由此产生的一切法律责任。第四条 违约责任4.1 甲方未按照本合同约定的用途使用借款，或未按期足额还款的，应按照逾期还款的方式计算违约金，并承担违约责任。4.2 乙方未按照本合同约定的借款金额和利率提供车辆贷款，或未按期足额放款的，应按

12、照逾期放款的方式计算违约金，并承担违约责任。4.3 丙方未按照本合同约定的担保义务提供担保服务，或未及时履行监督职责的，应承担相应的违约责任。第五条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：1. 甲方提供的购车合同或协议；2. 甲方提供的身份证明文件；3. 乙方贷款政策及相关文件；4. 丙方担保政策及相关文件。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部还清之日终止。乙方（盖章）：甲方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：2024年1月1日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为贷款人，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方有权按照约定的借款金额和利率向甲方提供车辆贷款，确保甲方购车资金的及时到账。乙方在甲方按期还款的情况下，不得提前收回借款本金，这有助于保障乙方的资金安全。通过第三方担保机构的介入，乙方在合同履行过程中的权益得到了进一步的提升。丙方作为第三方担保机构，对甲方的还款行为进行监督，有助于确保甲方按期还款，避免因违约而产生的额外负担。同时，丙方承担连带保证责任，即使甲方违约，乙方也能从丙方处追回借款本金和违约金。本合同在保障乙方权益的前提下，通过引入第三方担保机构，进一步降低了乙方贷款的风险，确保了合同的顺利履行。