房屋买卖合同word电子版.docx

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1、合同编号：_房屋买卖合同甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2房屋所有权证号：_，土地使用权证号：_。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，本次房屋交易的成交价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：_元，作为对甲方履行合同的保证。定金在合同签订后交付。第三条付款及交付3.1乙方应按照本合同约定的付款方式、付款时间向甲方支付成交价。3.2甲方应在合同签订后，按照甲乙双方约定的时间、方式将房屋交付给乙方。第四条房屋过户4.1甲乙双方应依法办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

2、4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和材料。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按约定时间、方式交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分成交价0.01%逾期天数。5.3若乙方未按约定时间支付成交价，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分成交价0.01%逾期天数。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一

3、式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_附件：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方）：_第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2房屋所有权证号：_，土地使用权证号：_。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次房屋交易的成交价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：_

4、元整（小写）：_元，作为对甲方履行合同的保证。定金在合同签订后交付。2.3甲方应按照甲乙双方约定的时间、方式将房屋交付给乙方。2.4乙方应按照本合同约定的付款方式、付款时间向甲方支付成交价。第三条第三方主体丙方的职责和权益3.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方履行合同的行为进行监督和管理，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。3.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行评估，如发现违约行为，有权要求违约方承担违约责任。3.3丙方有权要求甲方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。3.4丙方应按照甲乙双方的约定，协助办理房屋过户手续，并提供必要的证明文件。3

5、.5丙方应收取甲方支付的第三方服务费用，金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方如未按约定时间支付成交价，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分成交价0.01%逾期天数。4.2乙方如未按约定时间接收房屋，应向甲方支付逾期接收违约金，违约金计算方式为：逾期接收部分成交价0.01%逾期天数。4.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第五条甲方的主导权益及优先权5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付成交价。5.2甲方有权要求丙方按照合同约定履行第三方监督职责。5.3甲方在合同履

6、行过程中，如发现乙方违约行为，有权要求乙方承担违约责任。5.4甲方在合同履行过程中，如发现丙方未按照合同约定履行第三方监督职责，有权要求丙方承担相应的责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方）：_签订日期：_附件：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主

7、体丙方的介入，旨在确保甲乙双方在房屋买卖过程中能够按照合同约定履行各自的义务，同时对双方的履行情况进行监督和管理。第三方主体丙方的介入，可以有效地维护甲方的权益，防止乙方违约行为的发生，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，在本次房屋买卖过程中处于主导地位。甲方的主导地位有利于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付成交价，同时也有利于甲方在合同履行过程中对乙方履行情况进行监督和管理。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的顺利履行，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_丙方（第三方）：_第一条股权基本信息1.2

8、目标公司成立于_年，注册地位于_，经营范围：_。第二条股权转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次股权转让的成交价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：_元，作为对甲方履行合同的保证。定金在合同签订后交付。2.3甲方应按照甲乙双方约定的时间、方式将股权转让给乙方。2.4乙方应按照本合同约定的付款方式、付款时间向甲方支付成交价。第三条第三方主体丙方的职责和权益3.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方履行合同的行为进行监督和管理，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。3.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行评估，如发现违约行为，有权要求违

9、约方承担违约责任。3.3丙方有权要求甲方提供股权的相关资料，包括但不限于股权证明、目标公司的工商登记资料、财务报表等。3.4丙方应按照甲乙双方的约定，协助办理股权过户手续，并提供必要的证明文件。3.5丙方应收取甲方支付的第三方服务费用，金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方如未按约定时间办理股权过户手续，应向乙方支付逾期过户违约金，违约金计算方式为：逾期过户部分成交价0.01%逾期天数。4.2甲方如未按约定时间支付成交价，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分成交价0.01%逾期天数。4.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承

10、担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第五条乙方的主导权益及优先权5.1乙方有权要求甲方按照合同约定办理股权转让手续。5.2乙方有权要求丙方按照合同约定履行第三方监督职责。5.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方违约行为，有权要求甲方承担违约责任。5.4乙方在合同履行过程中，如发现丙方未按照合同约定履行第三方监督职责，有权要求丙方承担相应的责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至股权

11、过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_丙方（第三方）：_签订日期：_附件：1.股权证明复印件2.目标公司工商登记资料复印件3.财务报表复印件4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，在本次股权转让过程中处于主导地位。乙方的主导地位有利于保障乙方的权益，确保甲方按照合同约定办理股权转让手续，同时也有利于乙方在合同履行过程中对甲方履行情况进行监督和管理。乙方为主导的目的和意义在于确保合同的顺利履行，维护乙方的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次股权转让过程中，甲方作为转让方，其主导地位相对较弱。甲方的主导地位主要体现在股权的转让意愿和股权转让价格的设定上，但在合同履行过程中，甲方需要按照乙方的要求办理