武汉市存量房买卖合同常用.docx
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1、第一篇范文:合同编号:填写合同编号合同履行地:武汉市合同双方:鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其拥有的房屋出售给乙方;乙方愿意购买甲方拥有的房屋,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于:填写详细地址,房屋所有权证号:填写房屋所有权证号,房屋结构:填写房屋结构,房屋面积:填写房屋面积,房屋规划用途:填写房屋规划用途。1.2甲方对该房屋拥有完全的处置权,不存在任何权利瑕疵或权利负担。第二条房屋交易价格2.1双方确认,本合同项下的房屋交易价格为人民币填写交易价格元整(大写:填写交易价格大写元整)。2.2乙方应于本合同签订之日起填写付款期限内,将上述房价款支
2、付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起填写交付期限内,将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续,过户费用由填写过户费用承担方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同交易价格的填写违约金比例%。4.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第六条附件6.1本合同附件包括:房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋买卖合同补充协议等。6.2
3、附件的效力为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为填写有效期年。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):_日期:_年_月_日乙方(盖章):_日期:_年_月_日第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:填写合同编号合同履行地:武汉市合同双方:鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其拥有的房屋出售给乙方;乙方愿意购买甲方拥有的房屋;丙方作为专业服务提供商,愿意为甲乙双方提供房屋交易相关的第三方服务。经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条第三方主体责权利1.1丙方作为第三方服务
4、提供商,应确保甲方和乙方的权益得到保障,提供包括但不限于房屋交易咨询、资金监管、产权过户等服务。1.2丙方应具备相关资质,否则甲方有权解除合同,并要求丙方承担违约责任。1.3丙方在提供服务过程中,应严格遵守相关法律法规,确保甲方和乙方的信息安全。第二条甲方权益保障2.1甲方在本合同项下的权益优先得到保障,包括但不限于房价款、房屋交付等。2.2甲方有权要求丙方提供专业意见,以确保房屋交易过程的合规性和安全性。2.3甲方有权依据本合同约定,要求乙方支付违约金,以保障甲方权益。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按本合同约定时间支付房价款,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。3.2乙方应按本
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