的农村土地买卖合同的范本.docx

《的农村土地买卖合同的范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《的农村土地买卖合同的范本.docx（13页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、合同编号：_合同签署日期：_合同签署地点：_甲方（卖方）：_身份证号码：_乙方（买方）：_身份证号码：_第一条土地使用权出售1.1甲方同意将上述土地使用权出售给乙方，乙方同意购买该土地使用权。1.2土地使用权出售价格为人民币_元整（大写：_元整），乙方应以现金方式向甲方支付上述土地使用权出售价格。1.3乙方应在合同签署之日起_日内，将土地使用权出售价格支付给甲方，否则乙方应向甲方支付违约金，违约金为土地使用权出售价格的_%。第二条土地使用权的过户2.1甲方应自合同签署之日起_日内，将土地使用权过户给乙方，否则甲方应向乙方支付违约金，违约金为土地使用权出售价格的_%。2.2土地使用权过户过程中产

2、生的相关税费，由乙方承担。第三条土地使用权的转让3.1甲方应保证其对该土地的使用权具有完全、有效的处分权，且不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致土地使用权不能过户或转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为土地使用权出售价格的_%。3.2土地使用权转让后，乙方应按照我国相关法律法规的规定，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。第四条合同的解除和终止4.1在合同履行过程中，如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.2在合同履行过程中，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

3、协商不成时，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_附件：1.甲方持有的土地使用权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同签署日期：_合同签署地点：_甲方（卖方）：_身份证号码：_乙方（买方）：_身份证号码：_第三方主体：_身份证号码：_第一条甲方权益保障1.1第三方主体作为保证方，承诺对乙方的履行合同义务承担连带责任，确保甲方权益的实现。1.2第三方主体应向甲方提供等

4、额的履约保证金，作为乙方履行合同的担保。第二条土地使用权出售2.1甲方同意将上述土地使用权出售给乙方，乙方同意购买该土地使用权。2.2土地使用权出售价格为人民币_元整（大写：_元整），乙方应以现金方式向甲方支付上述土地使用权出售价格。2.3乙方应在合同签署之日起_日内，将土地使用权出售价格支付给甲方，否则乙方应向甲方支付违约金，违约金为土地使用权出售价格的_%。第三条第三方主体的责任和义务3.1第三方主体应确保乙方的履行合同义务，如乙方未能按约定履行合同义务，第三方主体应承担连带责任。3.2第三方主体应按照甲方和乙方的约定，协助办理土地使用权过户等相关手续。3.3第三方主体应保证其提供的履约保

5、证金在合同履行期间保持有效，如乙方违约，第三方主体应无条件向甲方支付违约金。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方如未能按约定时间支付土地使用权出售价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方如未能履行合同义务，第三方主体应承担连带责任。第五条甲方权益的优先保障5.1甲方在合同履行期间享有优先权，如乙方或第三方主体未能履行合同义务，甲方有权要求其承担违约责任。5.2甲方在合同履行期间有权要求乙方或第三方主体提供必要的文件和证明材料，以确保甲方权益的实现。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，

6、双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方主体：_签订日期：_附件：1.甲方持有的土地使用权证复印件2.乙方身份证明复印件3.第三方主体身份证明复印件4.履约保证金支付凭证第三方主体介入的意义和目的在于确保甲方权益的实现，增加合同的履行保障。通过引入第三方主体作为保证方，乙方违约时，甲方可以要求第三方主体承担连带责任，从而增加甲方的权益保障。同时，第三方主体提供的履约保证金也增加

7、了甲方对乙方履行合同的信心。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方作为卖方的权益得到充分保障。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方可以在乙方违约时解除合同并要求支付违约金。同时，甲方享有合同履行期间的优先权，可以要求乙方或第三方主体提供必要的文件和证明材料，以确保甲方权益的实现。甲方还可以要求第三方主体承担连带责任，进一步增加甲方权益的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同签署日期：_合同签署地点：_甲方（卖方）：_身份证号码：_乙方（买方）：_身份证号码：_第三方主体：_身份证号码：_第一条乙方权益保障1.1第三方主体作为保证方，承诺对甲方的履行合同义务承担连带责任，确保乙方权

8、益的实现。1.2第三方主体应向乙方提供等额的履约保证金，作为甲方履行合同的担保。第二条土地使用权购买2.1乙方同意购买甲方拥有的上述土地使用权。2.2土地使用权购买价格为人民币_元整（大写：_元整），乙方应以现金方式向甲方支付上述土地使用权购买价格。2.3乙方应在合同签署之日起_日内，将土地使用权购买价格支付给甲方，否则乙方应向甲方支付违约金，违约金为土地使用权购买价格的_%。第三条第三方主体的责任和义务3.1第三方主体应确保甲方的履行合同义务，如甲方未能按约定履行合同义务，第三方主体应承担连带责任。3.2第三方主体应按照乙方和甲方的约定，协助办理土地使用权过户等相关手续。3.3第三方主体应保

9、证其提供的履约保证金在合同履行期间保持有效，如甲方违约，第三方主体应无条件向乙方支付违约金。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方如未能按约定时间将土地使用权过户给乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方如擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3甲方如未能履行合同义务，第三方主体应承担连带责任。第五条乙方权益的优先保障5.1乙方在合同履行期间享有优先权，如甲方或第三方主体未能履行合同义务，乙方有权要求其承担违约责任。5.2乙方在合同履行期间有权要求甲方或第三方主体提供必要的文件和证明材料，以确保乙方权益的实现。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同

10、有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方主体：_签订日期：_附件：1.甲方持有的土地使用权证复印件2.乙方身份证明复印件3.第三方主体身份证明复印件4.履约保证金支付凭证乙方为主导的目的和意义在于确保乙方作为买方的权益得到充分保障。通过设定甲方的违约及限制条款，乙方可以在甲方违约时解除合同并要求支付违约金。同时，乙方享有合同履行期间的优先权，可以要求甲方或第三方主体提供必要的文件和证明材料，以确保乙方权益的实现。乙方还可以要求第三方主体承担连带责任，进一步增加乙方权益的保障。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在合同中的地位和权益。在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障，甲方作为卖方，其义务和责任受到限制。通过设定甲方的违约及限制条款，以及引入第三方主体作为保证方，乙方权益得到更加充分的保障。同时，乙方在合同履行期间享有优先权，可以确保其权益得到有效实现。