XX留学多伦多租房子签合同时应注意的事项.docx

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1、留学多伦多租房子签合同时应注意的事项合同编号：_合同签订日期：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：加拿大多伦多市_区_街_号。1.2 房屋结构及面积：_。1.3 房屋设施设备：_。二、租期及租金2.1 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为每月_加元，租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。2.3 乙方在租赁期满后，如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合

2、同。3.1 乙方应在签订合同时一次性支付押金_加元，用于租赁期间房屋及设施的维修、损坏赔偿等。3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_个工作日内退还乙方剩余押金。四、房屋使用及维修4.1 乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.2 租赁期间，因自然损耗或正常使用造成的设施损坏，由甲方负责维修。4.3 租赁期间，因乙方使用不当造成的设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。五、合同的提前解除5.1 甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。5.2 提前解除合同的，甲方应按照乙方实际租赁时间计算并退

3、还剩余租金。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_附件：房屋照片、设施设备清单、押金收据等。注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同签订日期：

4、_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方权益，特引入第三方作为担保方，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1 第三方（担保方）名称：_1.2 第三方注册地址：_1.3 第三方经营范围：_二、房屋基本信息2.1 甲方出租房屋地址：加拿大多伦多市_区_街_号。2.2 房屋结构及面积：_。2.3 房屋设施设备：_。三、租期及租金3.1 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租金为每月_加元，租金支付方式为每

5、月底前支付下一个月租金。四、第三方责权利4.1 第三方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。4.2 第三方应确保乙方按期支付租金，如乙方违约，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3 第三方有权对乙方履行合同情况进行监督，确保甲方权益不受损害。五、甲方权益保障5.1 甲方有权要求第三方提供担保，确保乙方履行合同义务。5.2 甲方在租赁期间享有房屋所有权，并有权对房屋进行正常的维修、保养。5.3 甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并确保房屋及设施的完好。六、乙方的违约及限制条款6.1 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担甲方的损失。6.2 乙方损坏房屋及设施的，应承担维修费用及赔偿责任。

6、6.3 乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给他人。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。7.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。8.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_联系电话：_附件：房屋照片、设施设备清单、第三方担保文件等。通过引入第三方作为担保方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方作为独立的合同主体，对乙方的违约行为承担连带责任，从而增加了甲

7、方权益的保障力度。同时，甲方有权要求第三方提供担保，确保乙方履行合同义务。在乙方的违约及限制条款中，甲方设定了明确的违约责任及赔偿标准，以防止乙方损害甲方权益。总结第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方介入本合同的目的在于增加甲方权益的保障，通过第三方担保，确保乙方按期支付租金并履行合同义务。第三方作为独立的合同主体，对乙方的违约行为承担连带责任，从而有效降低甲方因乙方违约而产生的风险。甲方为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过设定明确的租金支付、房屋使用及违约责任等条款，甲方可以有效防止乙方损害其权益。同时，甲方有权要求第三方提供担保，进一步增加甲方权益的保

8、障力度。在此基础上，甲方可以放心地将房屋出租给乙方，从而实现房屋租赁业务的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同签订日期：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（服务提供商）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保乙方权益，特引入第三方作为服务提供商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1 第三方（服务提供商）名称：_1.2 第三方注册地址：_1.3 第三方经营范围：_二、房屋基本信息2.1 甲方出租房屋地址：加拿大多伦多市_区_街_号。2.2 房

9、屋结构及面积：_。2.3 房屋设施设备：_。三、租期及租金3.1 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租金为每月_加元，租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。四、第三方责权利4.1 第三方作为服务提供商，对乙方履行合同义务承担连带责任。4.2 第三方应确保提供优质服务，如乙方满意度不高，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3 第三方有权对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方权益不受损害。五、乙方权益保障5.1 乙方有权要求第三方提供优质服务，确保其居住体验。5.2 乙方在租赁期间享有房屋使用权，并有权对房屋进行正常的维护、保养。5.3 乙方有权要求甲方按照合同约定维护房屋及设

10、施，确保房屋及设施的完好。六、甲方的违约及限制条款6.1 甲方逾期交付房屋的，应支付滞纳金，并承担乙方的损失。6.2 甲方损坏房屋及设施的，应承担维修费用及赔偿责任。6.3 甲方未经乙方同意，不得将房屋转租给他人。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。7.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。8.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_联系电话：_附件：房屋照片

11、、设施设备清单、第三方服务承诺等。通过引入第三方作为服务提供商，本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障。第三方作为独立的合同主体，对甲方的违约行为承担连带责任，从而增加了乙方权益的保障力度。同时，乙方有权要求第三方提供优质服务，确保其居住体验。在甲方的违约及限制条款中，乙方设定了明确的违约责任及赔偿标准，以防止甲方损害乙方权益。总结乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的：乙方为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过引入第三方作为服务提供商，乙方可以享有优质的服务保障。第三方作为独立的合同主体，对甲方的违约行为承担连带责任，从而有效降低乙方因甲方违约而产生的风险。弱化甲方为主导的意义和目的在于，本合同侧重于保障乙方的权益，通过设定明确的违约责任及赔偿标准，以及对甲方违约行为的限制，使得甲方在履行合同过程中更加谨慎，以防止损害乙方权益。在此基础上，乙方可以放心地承租甲方房屋，从而实现租赁业务的顺利进行。