二手房买卖定金合同中介版.docx

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1、二手房买卖定金合同中介版合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（中介方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售位于_（地址）的二手房事宜，达成如下协议：第一条 房屋基本情况1.1 甲方同意出售位于_（地址）的二手房，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2 乙方愿意购买上述房屋，并按照本合同约定的条款支付定金、办理购房手续。2.1 乙方在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付人民币_元作为定金。2.2 定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3 甲方在收到定金后，应

2、按照本合同约定履行出售房屋的义务。第三条 房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同约定的房屋交付日期将房屋及附属设施交付给乙方。3.2 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款，并办理房屋过户手续。3.3 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。第四条 定金退还4.1 若乙方按本合同约定履行完毕购房手续，甲方应在房屋过户登记完成后三个工作日内退还乙方定金。4.2 若乙方未按本合同约定履行购房手续，甲方有权没收定金。4.3 若因政策原因导致房屋交易，甲方应退还乙方定金。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失

3、。5.2 若甲方未按照本合同约定履行出售房屋的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。5.3 若乙方未按照本合同约定履行购房手续，甲方有权解除合同，并没收定金。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（中介方）：_签订日期：_1. 房屋所有权证及复印件2. 房屋平面图3. 房屋附属设施清单4. 相

4、关政策文件5. 其他与房屋买卖相关的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（中介方）：_为明确甲乙丙三方在二手房买卖过程中的权利义务，确保甲方的合法权益，丙方作为中介方，特制定本合同。第一条 甲方权益保障1.1 甲方同意出售位于_（地址）的二手房，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2 甲方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。1.3 甲方应在本合同约定的时间内，配合乙方及丙方完成房屋过户手续。第二条 定金与支付2.1 乙方在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付人民币_元作为定金。2.2 定金支付后，乙

5、方不得以任何理由要求退还。2.3 甲方在收到定金后，应按照本合同约定履行出售房屋的义务。第三条 房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同约定的房屋交付日期将房屋及附属设施交付给乙方。3.2 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款，并办理房屋过户手续。3.3 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。第四条 定金退还4.1 若乙方按本合同约定履行完毕购房手续，甲方应在房屋过户登记完成后三个工作日内退还乙方定金。4.2 若乙方未按本合同约定履行购房手续，甲方有权没收定金。4.3 若因政策原因导致房屋交易，甲方应退还乙方定金。第五条 甲方权利保障5.1 甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间

6、和方式支付房价款。5.2 甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间完成房屋过户手续。5.3 甲方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供必要的中介服务。5.4 甲方在房屋交易过程中，有权了解乙方及丙方的履行情况，并要求乙方及丙方及时解决房屋交易过程中出现的问题。5.5 若乙方未按本合同约定履行购房手续，甲方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。第六条 乙方违约及限制条款6.1 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。6.2 乙方应按照本合同约定的时间完成房屋过户手续。6.3 若乙方未按本合同约定履行购房手续，甲方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。6.4 乙方在房屋交易过程中，应积极配合甲方和丙方

7、完成房屋过户手续。6.5 乙方在房屋交易过程中，不得以任何理由要求降低房价。第七条 丙方中介服务7.1 丙方应在本合同约定的时间内，为甲方和乙方提供专业、高效的中介服务。7.2 丙方应协助甲方和乙方完成房屋过户手续，并提供必要的证明材料。7.3 丙方在房屋交易过程中，应如实向甲方和乙方通报房屋交易进展情况。7.4 丙方应妥善保管甲乙双方的个人信息及房屋交易资料，不得泄露给第三方。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 第三方介入的意义和

8、目的9.1 丙方作为中介方，介入二手房买卖交易，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的中介服务，确保房屋交易的安全、顺利进行。9.2 丙方作为第三方，可以协助甲方和乙方解决房屋交易过程中出现的问题，降低交易风险。9.3 丙方作为第三方，可以提供专业的市场信息，协助甲方和乙方合理定价，确保房屋交易的公平性。第十条 甲方为主导的目的和意义10.1 本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障。10.2 本合同通过明确甲方的权利和义务，以及乙方的违约责任，降低房屋交易过程中的风险。10.3 本合同通过引入第三方中介方丙方，提高房屋交易的安全性和公平性，促进二手房市场的第三篇范文：第三方主体+

9、乙方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（中介方）：_为明确乙方的合法权益，确保乙方在二手房买卖过程中的权益得到充分保障，丙方作为中介方，特制定本合同。第一条 乙方权益保障1.1 乙方愿意购买位于_（地址）的二手房，并按照本合同约定的条款支付定金、办理购房手续。1.2 乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋及附属设施。1.3 乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续，并提供必要的证明材料。第二条 定金与支付2.1 乙方在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付人民币_元作为定金。2.2 定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3 甲方在收到定金后，应按照本合同约定

10、履行出售房屋的义务。第三条 房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同约定的房屋交付日期将房屋及附属设施交付给乙方。3.2 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款，并办理房屋过户手续。3.3 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。第四条 定金退还4.1 若甲方按本合同约定履行完毕出售房屋的义务，乙方应在房屋过户登记完成后三个工作日内退还甲方定金。4.2 若甲方未按本合同约定履行出售房屋的义务，乙方有权没收定金。4.3 若因政策原因导致房屋交易，乙方应退还甲方定金。第五条 乙方权利保障5.1 乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋及附属设施。5.2 乙方有权要求甲方协助办

11、理房屋过户手续，并提供必要的证明材料。5.3 乙方在房屋交易过程中，有权了解甲方及丙方的履行情况，并要求甲方及丙方及时解决房屋交易过程中出现的问题。5.4 乙方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供必要的中介服务。5.5 若甲方未按本合同约定履行出售房屋的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋及附属设施。6.2 甲方应按照本合同约定的时间协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的证明材料。6.3 若甲方未按本合同约定履行出售房屋的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。6.4 甲方在房屋交易过程中，应积极配合乙

12、方和丙方完成房屋过户手续。6.5 甲方在房屋交易过程中，不得以任何理由要求提高房价。第七条 丙方中介服务7.1 丙方应在本合同约定的时间内，为乙方和甲方提供专业、高效的中介服务。7.2 丙方应协助乙方和甲方完成房屋过户手续，并提供必要的证明材料。7.3 丙方在房屋交易过程中，应如实向乙方和甲方通报房屋交易进展情况。7.4 丙方应妥善保管甲乙双方的个人信息及房屋交易资料，不得泄露给第三方。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 乙方为主导的目的和意义9.1 本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方的合法权益得到充分保障。9.2 本合同通过明确乙方的权利和义务，以及甲方的违约责任，降低房屋交易过程中的风险。9.3 本合同通过引入第三方中介方丙方，提高房屋交易的安全性和公平性，促进二手房市场的健康发展。第十条 弱化甲方为主导的意义和目的10.1 本合同以乙方权益为主导，弱化甲方为主导的意义和目的，旨在强调房屋交易过程中乙方的权益。10.2 本合同通过设定甲方的违约责任及限制条款，限制甲方的权利，确保乙方的合法权益不受损害。10.3 本合同通过丙方的中介服务，协助乙方