资产评估师-资产评估基础-基础练习题-第4章资产评估基本事项.docx

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1、资产评估师-资产评估基础-基础练习题-第4章资产评估基本事项单选题H.在确定计税价值和税基的评估时，税收征管部门通常要求使用的价 值类型是()。A.公允价值B.投资价值C.市场价值D (江南博哥).在用价值正确答案：c参考解析：确定计税价值和税基的评估应选择符合有关资产计税、课税和征税 法律规定的价值类型，在很多情况下税收征管部门会要求使用市场价值。单选题3.如果非评估报告使用人使用了评估报告，则()。A.资产评估机构需对使用评估报告的后果负责B.资产评估机构和资产评估专业人员都不承担责任C.资产评估专业人员需对使用评估报告的后果负责D.资产评估机构和资产评估专业人员都需对使用评估报告的后果负

2、责正确答案：B参考解析：资产评估机构和资产评估专业人员不承担非评估报告使用人使用评 估报告的任何后果和责任。单选题5.目前，国有资产评估大多为()。A.现时性评估B.时效性评估C.预测性评估D.追溯性评估正确答案：A参考解析：目前，国有资产评估大多为现时性评估。单选题6.下列关于价值类型的概念的说法中，不正确的是()。A.价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式B.不同价值类型从不同角度反映资产评估价值的属性和特征C.不同的价值类型所代表的资产评估价值在性质上不同，但数量上相同D.不同的价值类型所代表的资产评估价值不仅在性质上是不同的，在数量上往 往也存在着较大差异正确答案：c参考解析：

3、价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式。不同价值类 型从不同角度反映资产评估价值的属性和特征。不同的价值类型所代表的资产 评估价值不仅在性质上是不同的，在数量上往往也存在着较大差异。所以选项C 的说法不正确。单选题7.下列不属于资产评估主要价值类型的是()。A.市场价值的选择。不同评估目的可能会对评估对象的确定、评估范围的界定、价值类型 的选择以及对应交易市场的确定等产生影响。选项ACDE是答案。资产评估目的 根据评估所服务经济行为的要求确定，即评估所服务经济行为的要求影响资产 评估目的，选项B不是答案。多选题13.按照国有资产管理要求，向非国有投资者转让国有产权的，下列各 项中必须纳

4、入评估范围的无形资产有()OA.专利权B.非专利技术C.商誉D.商标权E.负债正确答案：ABCD参考解析：按照国有资产管理要求，向非国有投资者转让国有产权的，企业的 专利权、非专利技术、商标权、商誉等无形资产必须纳入评估范围。多选题14.评估前提性假设包括()。A.评估的交易及市场条件假设B.评估外部环境假设C.评估具体假设D.非真实性假设E.评估对象存续或使用状态假设正确答案：AE参考解析：评估前提性假设包括评估的交易及市场条件假设、评估对象存续或 使用状态假设。多选题15.资产评估假设在选择的过程中，应该满足的要求有()。二 1 ,二一 .111 二二，二 性性性观理实对关 客合真针相 A

5、.R CD,E.正确答案：BDE参考解析：资产评估假设的选择、应用应该首选符合合理性、针对性和相关性 要求。问答题L中华无烟煤矿业集团是一家国有大型煤矿企业，按照国家有关产业 政策，该煤矿需要关停一组PG27型真空过滤机，中华无烟煤矿业集团委托W 评估机构对该组设备进行评估。W评估机构在对这组PG-27型真空过滤机考察 时发现，PG27型真空过滤机不能续用，需要整体报废，但是PG 27型直空讨 滤机中部分设各或许环可以综纯被利用，如漏电停机装置等，存在继续使用的 价值，也就是说整体设备需要报废，但是部分部件还有使用价值。要求：(1)目前国际和国内评估界对价值类型有不同的分类，一般认为最为主要的

6、价 值类型主要包括哪些？(2) W评估机构进行评估时，应该选择什么价值类型，为什么？ 正确答案：详见解析参考解析：(1)目前国际和国内评估界对价值类型有不同的分类，但是一般认为 最为主要的价值类型主要包括以下几种：市场价值、投资价值、在用价值、清 算价值、残余价值、其他价值类型。(2)应该是选择残余价值。残余价值是指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计 数额。所谓残余价值实际是将一项资产拆除成零件进行变现的价值。残余价值 实质是改变资产的计价单元后，将组成这项资产的要素分拆为更小的计价单元 并估算其变现的价值。残余价值通常用于整体计价的资产没有使用价值了，需 要分析将其拆零

7、后的资产是否还有使用价值的情形。如果有价值，就可以估算 将其变现的价值。问答题2.甲企业有一条生产线，该生产线由若干台设备组成，现拟于2021年 7月将该生产线转让给乙公司，乙公司计划在原地继续使用该生产线。现甲企业 委托ABC资产评估机构对该生产线在2021年6月15日的市场价值进行评估。 要求：(1)简述价值类型的作用和种类。(2)清算价值与市场价值相比，其主要差异有哪些？(3)根据上述资料，如何选择价值前提和价值类型?请说明理由。正确答案：详见解析参考解析：(1)价值类型在资产评估中的作用主要表现为：价值类型是影响 和决定资产评估价值的重要因素；价值类型对资产评估方法的选择具有一定 的影

8、响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准；明确价值类型，可以 更清楚地表达评估结论，可以避免评估委托人和其他报告使用人误用评估结 论。目前国际和国内评估界对价值类型有不同的分类，但是一般认为最主要的 价值类型包括以下几种：市场价值、投资价值、在用价值、清算价值、残余价 值、其他价值类型。(2)清算价值与市场价值相比，其主要差异是：清算价值是一个资产拥有者 需要变现资产的价值，是一个退出价，不是购买资产的进入价；而市场价值没 有规定必须是退出价；清算价值的退出变现是资产正在或潜在面临被迫出 售、强制变现等非正常市场条件下进行的，这一点与市场价值相比有明显的不 同。(3)根据资料，评估业务的评估

9、目的是将生产线在原安装地继续使用为目的资 产转让，因此，应该选择原地使用假设下的市场价值作为评估价值类型。B.投资价值C.残余价值D.均衡价值正确答案：D参考解析：资产评估主要价值类型包括市场价值、投资价值、在用价值、清算 价值、残余价值、其他价值类型。其他价值类型主要是指比较常见的会计准则 中的公允价值。单选题8.下列有关资产评估假设的说法中，错误的是()。A.资产评估假设的依据是现有知识和有限事实B.资产评估假设是资产评估结论成立的前提条件C.评估假设实际发挥的是“化繁为简”抓主要矛盾的作用D.资产评估假设需要研究资产交易价格的全部影响因素正确答案：D参考解析：评估假设实际发挥的是“化繁为

10、简”抓主要矛盾的作用，即将一项 资产交易价格的主要影响因素从实际中抽象出来，研究这些因素对交易价格的 影响，忽略一些不必要的因素，提高评估的效率。单选题9.假设资产可以在充分竞争的市场上自由买卖，其价格高低取决于一 定市场的供给状况下独立的买卖双方对资产的价值判断的评估假设是()。A.非真实性假设B.交易假设C.公开市场假设D.持续经营假设正确答案：c参考解析:公开市场假设是指资产可以在充分竞争的市场上自由买卖，其价格 高低取决于一定市场的供给状况下独立的买卖双方对资产的价值判断。单选题10,下列各项资产评估假设中，一般多用于评估可移动的资产的是()0A.移地使用假设B.最高最佳使用假设C.公

11、开市场假设D.现状利用假设正确答案：A参考解析:移地使用假设一般多用于评估可移动的资产。例如企业停产搬迁或 者进行搬迁补偿目的的评估。单选题11.下列关于交易假设应用的说法中，错误的是()。A.交易假设是资产评估最基本的假设B.交易假设适用于经济行为是交易的资产评估业务C.交易假设适用于产权及经营主体变动性质或可视为这种性质的资产评估业务D.交易假设就是假定所有拟评估资产尚未处在交易过程中正确答案：d参考解析：资产评估主要服务丁资产交易，交易假设就是假定所有拟评估资产 己经处在交易过程中，因此，项D的说法错误。单选题12.下列各项中，不属于评估专业人员执行资产评估业务，选择和使用 价值类型时，

12、应当充分考虑的因素的是()。A.评估目的B.会计准则C.市场条件D.评估对象自身条件正确答案：B参考解析：评估专业人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型，应当充分 考虑评估目的、市场条件、评估对象自身条件等因素。单选题13.现在我国国有资产评估大多为()。A.现时性评估B.追溯性评估C.预测性评估D.未来性评估正确答案：A参考解析：目前，国有资产评估大多为现时性评估。单选题14.下列有关资产评估假设的说法中，错误的是()。A.资产评估假设的依据是现有知识和有限事实B.资产评估假设是资产评估结论成立的前提条件C.评估假设实际发挥的是“化繁为简”抓主要矛盾的作用D.资产评估假设需要研究资产交易价

13、格的全部影响因素正确答案：D参考解析：评估假设实际发挥的是“化繁为简”抓主要矛盾的作用，即将一项 资产交易价格的主要影响因素从实际中抽象出来，研究这些因素对交易价格的 影响，忽略一些不必要的因素，提高评估的效率。单选题15.下列各项中，不可以作为评估对象作价出资的是()。A.实物B.知识产权C. 土地使用权D.信用正确答案：D参考解析：不符合出资规定的资产不能作为评估对象，如劳务、信用、自然人 姓名、商誉、特许经营权、设定担保的财产等，所以选项D是答案。单选题16.甲公司拥有一座海滨酒店，乙公司拥有一个海滨浴场，两个公司位 置相邻，现在甲公司想要收购乙公司以扩大营业额，预计收购后两家公司的总

14、营业额会上升10%,则此评估业务应该选择的价值类型为()。A.市场价值B.在用价值C.投资价值D.残余价值正确答案：C参考解析：本案例是股权收购经济行为，案例中海滨酒店与海滨浴场存在经营 层面的协同，这种酒店+浴场的经营模式更容易吸引顾客，因此，甲企业收购 乙企业存在协同效应，并且这种协同效应应该属于经营协同。如果需要考虑协 同效应对股权收购价值的影响应当选择投资价值。单选题17.下列关于资产评估报告使用人的说法中，错误的是()。A.被评估单位应当是评估报告使用人B.评估委托合同约定的报告使用者均可作为评估报告使用人C.法律法规规定的报告使用者应当是评估报告使用人D.委托人不可超出评估委托合同

15、的约定制定报告使用人正确答案：A参考解析：资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评 估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外， 其他任何机构和个人不能因得到资产评估报告而成为资产评估报告的使用人。 单选题18.下列关于资产评估委托人的说法中，错误的是()。A.法定和非法定业务的委托人均可以自愿协商确定B.委托人可以由一个主体或多个主体共同组成C.企业价值评估业务的委托人可以是自然人D.委托人并不一定是评估对象的产权持有人正确答案：A参考解析：法定评估的，委托人的确定需要符合国家有关法律、法规的规定； 非法定评估的，委托人可以在自愿协商的原则下确定。选

16、项A错误。委托人可 以是一个，也可以是多个，可以是法人也可以是自然人。选项BC正确。委托人 与产权持有人可能是同一主体，也可能不是同一主体，资产评估的委托人并不 一定是评估对象的产权持有人。选项D正确。单选题19.下列关于选择资产评估基准日应当考虑因素的说法中，错误的是 OoA.评估基准日选择可以参考资产评估专业人员的建议B.评估基准日的选择应当距离经济行为的发生日尽可能接近C.评估基准日一般会选择会计主体的结账日D.上市公司发行股票购买资产，评估基准日应尽量接近作出该购买决策的日期 正确答案：D参考解析：评估基准日的选择应该是委托人的责任，评估专业人员可以提供相关专业建议，选项A正确。评估基

17、准日的选择应该与评估目的相关联的经济行 为发生日相近的日期，选项B正确。资产评估基准日一般会选择在会计主体的 结账日，即每月的月底，选项c正确。对于上市公司发行股票购买资产等重大 资产重组事项，资产评估基准日应该尽量与发行股票的定价日相近。选项D错 误。单选题20.不属于确定企业整体权益价值的方法的是()。A.收益法B.市场法C.资产基础法D.整体评估法正确答案：D参考解析：确定企业整体权益价值可以根据条件采用收益法、市场法和资产基 础法。没有整体评估法这个说法。单选题21.下列各项中，不属于股东可用于出资的资产的是()。A.货币B.商誉C.实物D. 土地使用权正确答案：B参考解析：公司注册资

18、本登记管理规定第五条明确规定“股东或者发起人 不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作 价出资，。单选通22.在适当市场条件下，自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任 何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行公平交易的价值估计数额属于 ()价值类型。A.投资价值B.在用价值C.清算价值D.市场价值正确答案：D参考解析:市场价值是在适当的市场条件下，自愿买方和自愿卖方在各自理性 行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行公平交易的价值估 计数额。单选题23.资产的交换价值受市场机制的制约并由市场行情决定，而不是由个 别交易案例决定，这种情况是在()的条件下

19、出现的。A.交易假设B.公开市场假设C.持续经营假设D.最高最佳使用假设正确答案：B参考解析：公开市场假设旨在说明一种充分竞争的市场环境。在这种环境下， 资产的交换价值受市场机制的制约并由市场行情决定，而不是由个别交易案例 决定。单选题24.当经营主体出现所谓相反的证据证明其未来不能持续经营时，就需 要进行清算。当不满足持续经营的原因是经营期限届满或者协议终止经营等由 经营主体的所有者自主决定的清算，则应该选择0。A.原地续用假设B.强制清算假设C.有序清算假设D.持续经营假设正确答案：C参考解析：当经营主体出现所谓相反的证据证明其未来不能持续经营时，就需 要进行清算。当不满足持续经营的原因是

20、经营期限届满或者协议终止经营等由 经营主体的所有者自主决定的清算，则应该选择有序清算假设前提。有序清算 假设是由经营主体所有者自主控制的清算。单选题25.资产评估范围的具体内容，应当由0提出。A.委托人B.资产评估机构C.资产评估师D.资产评估专业人员正确答案：a参考解析：资产评估范围应当依据法律法规的规定、实现评估目的的要求，以 及评估对象的特点合理确定，并在资产评估委托合同中明确界定，具体内容应 由委托人负责提供。多选题资产评估行业对拟上市和已上市公司的资产评估业务，主要包括服 务于0等经济行为。A.公司制改建B.财务报表真实性C.证券发行D.并购重组E.资产转让正确答案：ACDE参考解析

21、：资产评估行业对拟上市和已上市公司的资产评估业务，主要包括服 务于公司制改建、证券发行、并购重组、资产转让、担保、财务报告等经济行 为。多选题2.关于评估报告使用人，以下表述中正确的有()。A.评估报告使用人可以是具体的单位或个人B.评估报告使用人可以是某一类的使用人C.评估报告使用人可以是委托人指定的代理人(律师等)或合作伙伴D.资产评估委托合同应当明确资产评估报告使用人E.当使用人的具体名称无法确定时，无需明确评估报告使用人正确答案：ABCD参考解析：评估报告使用人可以是具体的单位或个人，也可以是某一类的使用 人，如委托人指定的代理人(律师等)或合作伙伴等。当使用人的具体名称无 法确定时，

22、可以按照类型加以明确。多选题3.不同评估目的的选择，可能影响的方面有()。A.评估对象的确定B.评估所服务经济行为的要求C.评估范围的界定D.价值类型的选择E.对应交易市场的确定正确答案：ACDE参考解析：评估目的直接或间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型 的选择。不同评估目的可能会对评估对象的确定、评估范围的界定、价值类型 的选择以及对应交易市场的确定等产生影响。选项ACDE是答案。资产评估目的 根据评估所服务经济行为的要求确定，即评估所服务经济行为的要求影响资产 评估目的，选项B不是答案。多选题4.下列各项中，属于资产评估基准日作用的有()。A.明确评估结论所对应的时点B.用于确定

23、评估报告结论的使用期限C.有利于评估结论有效服务于评估目的D.有利于现场调查等工作的开展E.有利于评估资料收集等工作的开展正确答案：AB参考解析：资产评估基准日的作用：(1)明确评估结论所对应的时点；(2)用于确定评估报告结论的使用期限。多选题5.资产评估所使用的评估假设主要包括0。A.评估方法假设B.前提性假设C.评估外部环境假设D.评估具体假设E.评估结论假设正确答案：BCD参考解析：资产评估所使用的评估假设主要包括评估前提性假设、评估外部环 境假设、评估具体假设。多选题6.资产评估假设的选择、应用应该首先符合()要求。A.合理性B.针对性C.相关性D. 一致性E.假设性正确答案：ABC参

24、考解析：资产评估假设的选择、应用应该首先符合合理性、针对性和相关性 要求，所以选项ABC是答案。多选题7.评估对象为企业的可用于出资的资产时，下列各项中属于评估范围 的有0。A.商誉B.存货C.房地产D.设备E.专利权正确答案：BCDE参考解析：评估对象为企业的可用于出资的资产时，评估范围可以包括企业的 存货、房地产、设备、专利权、商标专用权、股权等法律法规允许出资的资 产，但不包括法律法规不允许出资的商誉等资产。多选题8.按照资产的组合形式，资产评估对象可分为()。A.单项资产B.无形资产C.资产组合D.整体企业E.固定资产正确答案：ACD参考解析：按资产的组合形式，资产评估对象可分为单项资

25、产、资产组合和整 体企业(或单位)。多选题9.某评估专业人员在对评估资产进行资产减值测试时，通常涉及到的 价值包括()。A.公允价值B.投资价值C.市场价值D.在用价值E.清算价值正确答案：AD参考解析：会计准则对资产减值测试中“可收回金额”的确定规定了两个角度 的测试方法，一是估计资产在目前经营模式下的在用价值，判断其继续用于生 产经营能够创造的价值；另一个就是估计资产的公允价值减处置费用的净额， 判断资产从企业生产经营环节退出、直接出售变现可以收回的金额；选出资产 拥有者可以从中获得更高价值的结果作为资产的可收回金额，再将其与资产的 账面金额进行比较，判定资产的减值状况。多选题10.资产评

26、估行业对拟上市和已上市公司的资产评估业务，主要包括服 务于()等经济行为。A.公司制改建B.财务报表真实性C.证券发行D.并购重组E.资产转让正确答案：ACDE参考解析：资产评估行业对拟上市和己上市公司的资产评估业务，主要包括服 务于公司制改建、证券发行、并购重组、资产转让、担保、财务报告等经济行 为。多选题11.下列关于资产评估中“产权持有人”的说法，正确的有()。A.产权持有人是指评估对象的产权持有人B.产权持有人与委托人不是同一主体C.产权持有人就是合同的委托方D.在订立资产评估委托合同时，对作为签约主体的产权持有人的权利及义务可 以在委托合同中直接约定E.当评估对象为股权或所有者权益时，“产权持有人”是指股权或所有者权益 的拥有者正确答案：ADE参考解析：委托人与产权持有人可能是同一主体，也可能不是同一主体，资产 评估的委托人并不一定是评估对象的产权持有人，所以选项B不正确。合同的 委托方是委托人，所以选项C不正确。多选题12.不同评估目的的选择，可能影响的方面有()。A.评估对象的确定B.评估所服务经济行为的要求C.评估范围的界定D.价值类型的选择E.对应交易市场的确定正确答案：ACDE参考解析：评估目的直接或间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型