土地互转合同协议书.docx

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1、土地互转合同协议书合同编号：_甲方：_乙方：_鉴于甲方愿意将其名下的土地（以下简称“转让土地”）转让给乙方，乙方愿意受让并支付相应的价款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、转让土地的基本情况1.1 转让土地位于_，土地使用权证号：_，土地面积为_平方米。1.2 转让土地的用途为：_。二、价款及支付方式2.1 乙方应向甲方支付转让土地的价款为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方支付价款的方式如下：（1）在本协议签订之日起_日内，乙方一次性向甲方支付价款的_%；（2）剩余的价款，乙方应按照甲方指定的时间和方式分期支付。三、交付及过户3.1 甲方应在本协议签订之日起_日内

2、，将转让土地交付给乙方使用。3.2 甲方应协助乙方办理土地过户手续，过户费用由乙方承担。四、合同的履行及违约责任4.1 双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。4.2 如甲方未按约定时间交付转让土地，甲方应支付违约金人民币_元整（大写：_元整）给乙方。4.3 如乙方未按约定时间支付价款，乙方应支付违约金人民币_元整（大写：_元整）给甲方。五、争议解决5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2 本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方

3、（盖章）：_签订日期：_1. 转让土地使用权证复印件2. 土地规划文件复印件3. 付款凭证复印件4. 其他与本协议相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：_乙方：_第三方：_鉴于甲方愿意将其名下的土地（以下简称“转让土地”）转让给乙方，乙方愿意受让并支付相应的价款，同时甲方引入第三方作为担保及履行辅助方，以保障甲方的权益得到充分保障，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、转让土地的基本情况1.1 转让土地位于_，土地使用权证号：_，土地面积为_平方米。1.2 转让土地的用途为：_。二、价款及支付方式2.1 乙方应向甲方支付转让土地的价款为人民币_元整（大写：_元整

4、）。2.2 乙方支付价款的方式如下：（1）在本协议签订之日起_日内，乙方一次性向甲方支付价款的_%；（2）剩余的价款，乙方应按照甲方指定的时间和方式分期支付。三、第三方的责任和权益3.1 第三方作为本合同的担保及履行辅助方，应对乙方履行合同义务进行监督和协助。3.2 第三方应保证乙方按照本协议约定的时间和方式支付价款，如乙方违约，第三方应承担违约责任。3.3 第三方应协助甲方办理土地过户手续，并承担过户费用。四、甲方的权利及利益保障4.1 甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付价款。4.2 甲方有权要求第三方承担相应的担保责任，确保乙方履行合同义务。4.3 甲方在合同履行过程中，如遇到

5、乙方违约情况，甲方有权要求第三方承担违约责任。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方如未按约定时间支付价款，乙方应支付违约金人民币_元整（大写：_元整）给甲方，同时第三方应承担相应的担保责任。5.2 乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求第三方承担违约责任。六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议一式三份，甲、乙、第三方各执一份。7.2 本协议自甲、乙、第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：_1. 转让土地使用权证复

6、印件2. 土地规划文件复印件3. 付款凭证复印件4. 其他与本协议相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为本合同的担保及履行辅助方，其主要目的是为了保证乙方的履约能力，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。第三方作为独立的第三方，能够提供客观的监督和评估，从而降低甲方面临的风险。通过第三方的介入，可以增加合同的信任度，提高合同的履行效率。甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同的主要甲方，其主导本合同的目的在于确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保及履行辅助方，甲方可以更好地控制合同的履行过程，降低合同履行过程中可能出现的风险。甲方作为土地的转让方，希望通过本合同的履行，实现

7、土地的有效利用，同时获得相应的经济利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：_乙方：_第三方：_鉴于甲方愿意将其名下的土地（以下简称“转让土地”）转让给乙方，乙方愿意受让并支付相应的价款，同时乙方引入第三方作为担保及履行辅助方，以保障乙方的权益得到充分保障，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、转让土地的基本情况1.1 转让土地位于_，土地使用权证号：_，土地面积为_平方米。1.2 转让土地的用途为：_。二、价款及支付方式2.1 乙方应向甲方支付转让土地的价款为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方支付价款的方式如下：（1）在本协议签订之日起_日内，乙方一次性向甲方

8、支付价款的_%；（2）剩余的价款，乙方应按照甲方指定的时间和方式分期支付。三、第三方的责任和权益3.1 第三方作为本合同的担保及履行辅助方，应对甲方履行合同义务进行监督和协助。3.2 第三方应保证甲方按照本协议约定的时间和方式交付转让土地，如甲方违约，第三方应承担违约责任。3.3 第三方应协助乙方办理土地过户手续，并承担过户费用。四、乙方的权利及利益保障4.1 乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付转让土地。4.2 乙方有权要求第三方承担相应的担保责任，确保甲方履行合同义务。4.3 乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，乙方有权要求第三方承担违约责任。五、甲方的违约及限制条款5.1

9、 甲方如未按约定时间交付转让土地，甲方应支付违约金人民币_元整（大写：_元整）给乙方，同时第三方应承担相应的担保责任。5.2 甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求第三方承担违约责任。六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议一式三份，甲、乙、第三方各执一份。7.2 本协议自甲、乙、第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：_1. 转让土地使用权证复印件2. 土地规划文件复印件3. 付款凭证复印件4. 其他与本协议相关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为合同的主要乙方，其主导本合同的目的在于确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保及履行辅助方，乙方可以更好地控制合同的履行过程，降低合同履行过程中可能出现的风险。乙方作为土地的受让方，希望通过本合同的履行，实现对土地的有效利用，同时获得相应的经济利益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为土地的转让方，其地位相对较低，主要职责是履行合同义务，确保土地的交付和过户手续的顺利进行。甲方的权益得到第三方的担保和乙方的保障，因此甲方的主导地位相对较弱。甲方的目的是通过本次土地转让，实现资产的变现，同时确保合同的履行和自身权益的保障。