北京市房屋租赁合同个人版.docx

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1、北京市房屋租赁合同个人版合同编号：_甲方（出租人）：身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于北京市的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋基本信息1.1 该房屋位于北京市_区（县）_，房屋结构及面积为：_。1.2 甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2

2、 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔

3、偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。6.2 在租赁期内，如甲乙双方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第七条 违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2 本合同任

4、何一方未履行或未完全履行本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 该房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 租金支付账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_北京市房屋租赁合同个人版（第三方主体版）甲方（出租人）：身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：身

5、份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于北京市的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并按照约定的条款支付租金。为保证甲方的权益，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋基本信息1.1 该房屋位于北京市_区（县）_，房屋结构及面积为：_。1.2 甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.

6、2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方

7、赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 甲方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方未按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2 甲方有权根据合同约定及法律规定，要求丙方提供担保，包括但不限于提供财产抵押、担保等方式。6.3 甲方在租赁期内享有对该房屋的所有权，并有权要求乙方按

8、照本合同约定使用、保管、维护该房屋。第七条 违约责任7.1 乙方的违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除本合同。7.2 丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2 如协商不成，甲方有权要求丙方介入解决争议，丙方应无条件协助甲方维护合法权益。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_ 签订日期：_1. 该房屋所有权证复

9、印件2. 乙方身份证复印件3. 丙方担保函复印件4. 租金支付账户信息第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方丙方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1. 第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_北京市房屋租赁合同个人版（第三方主体版）甲方（出租人）：身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于北京市的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并按照约定的条款支付租金。为保证乙方的权益，丙方作为第三方

10、担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋基本信息1.1 该房屋位于北京市_区（县）_，房屋结构及面积为：_。1.2 甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金

11、的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的

12、损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 乙方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同承担连带责任。如甲方未按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2 乙方有权根据合同约定及法律规定，要求丙方提供担保，包括但不限于提供财产抵押、担保等方式。6.3 乙方在租赁期内享有对该房屋的使用权，并有权要求甲方按照本合同约定提供、维护该房屋。第七条 甲方违约责任7.1 甲方的违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除本合同。7.2 丙方未履行担保责任的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2 如协商不成，乙方有权要求丙方介入解决争议，丙方应无条件协助乙方维护合法权益。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_ 签订日期：_1. 该房屋所有权证复印件2. 甲方身份证复印件3. 丙方担保函复印件4. 租金支付账户信息第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方丙方，本合同在保障乙方权益方面具有以下意义和目的：