办公房屋租赁合同书下载.docx

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1、办公房屋租赁合同书合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构_，房屋面积_平方米。1.2 乙方承租的房屋用途为_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同

2、。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月_元，按_个月支付一次。3.2 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_日内退还乙方押金。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常

3、使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金；乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约

4、定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施清单3. 租赁押金收据4. 租金支付凭证（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_丙方（第三方主体）：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方为房屋的承租方，丙方为提供额外服务和支持的第三方主体，

5、现经甲乙双方协商一致，并考虑到丙方的介入，特制定本合同，以明确各方的权利义务。第一条 第三方主体的义务1.1 丙方作为第三方主体，应向甲方提供房屋租赁管理服务，包括但不限于租赁咨询、租金收缴、房屋维护等。1.2 丙方负责处理与乙方之间的租赁事宜，包括但不限于租赁合同的签订、续约、解约等。1.3 丙方应确保房屋在租赁期间的安全和正常使用，负责房屋及附属设施的日常维护和保养。第二条 第三方主体的权利2.1 丙方作为管理方，有权对房屋进行合理的管理和维护，包括但不限于定期检查房屋及附属设施的使用情况。2.2 丙方有权根据市场行情和甲方授权，调整租金，并向乙方收取租金。2.3 丙方在履行合同过程中，如

6、发现乙方有违约行为，有权按照本合同约定采取相应措施。第三条 乙方的义务3.1 乙方应按照本合同约定，按时支付租金给丙方，并遵守房屋的使用规定。3.2 乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.3 乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第四条 乙方的违约及限制条款4.1 乙方逾期支付租金的，应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.2 乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，应按市价赔偿。4.3 乙方违反法律法规或本合同约定，从事非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。第五条 甲方的权利5.1 甲方作为房屋的所有

7、权人，享有房屋的所有权和相关权益。5.2 甲方有权监督丙方履行合同情况，并要求丙方及时报告房屋租赁管理情况。5.3 甲方在租赁期间，有权按照法定程序收回房屋。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1.

8、房屋所有权证复印件2. 房屋设施清单3. 租赁押金收据4. 租金支付凭证第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，有利于规范房屋租赁市场，提高租赁管理水平，保障甲乙双方的权益。丙方作为专业的房屋租赁管理公司，具备丰富的管理经验和专业的服务团队，能够为甲方提供更加便捷和高效的服务。同时，丙方的介入也有利于加强房屋租赁市场的监管，维护租赁市场的秩序，保护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的所有权人，有权对房屋的租赁进行管理和监督。通过本合同的约定，甲方明确了自身的权利和利益，并确保了房屋在租赁期间的安全和正常使用。同时，甲方也有权在必要时收回房屋，保障自身合法权益。通过本合同

9、的签订，甲方实现了对房屋租赁管理的有效控制，确保了房屋租赁市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_丙方（第三方主体）：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方为房屋的承租方，丙方为提供额外服务和支持的第三方主体，现经甲乙双方协商一致，并考虑到丙方的介入，特制定本合同，以明确各方的权利义务。第一条 第三方主体的义务1.1 丙方作为第三方主体，应向乙方提供房屋租赁管理服务，包括但不限于租赁咨询、租金收缴、房屋维护等。1.2 丙方负责处理与甲方之间的租赁事宜，包括但不限于

10、租赁合同的签订、续约、解约等。1.3 丙方应确保房屋在租赁期间的安全和正常使用，负责房屋及附属设施的日常维护和保养。第二条 第三方主体的权利2.1 丙方作为管理方，有权对房屋进行合理的管理和维护，包括但不限于定期检查房屋及附属设施的使用情况。2.2 丙方有权根据市场行情和甲方授权，调整租金，并向乙方收取租金。2.3 丙方在履行合同过程中，如发现甲方有违约行为，有权按照本合同约定采取相应措施。第三条 甲方的义务3.1 甲方应按照本合同约定，将房屋出租给乙方，并保证房屋符合租赁用途。3.2 甲方应协助丙方履行合同，包括但不限于提供房屋相关资料，配合丙方进行房屋维护等。3.3 甲方应遵守法律法规，不

11、得利用房屋从事非法活动。第四条 甲方的违约及限制条款4.1 甲方未按照约定将房屋出租给乙方的，应支付应付租金的_%作为违约金。4.2 甲方未按照约定协助丙方履行合同的，应承担相应责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.3 甲方违反法律法规或本合同约定，从事非法活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。第五条 乙方的权利5.1 乙方有权按照本合同约定，使用和居住房屋，并享受房屋租赁带来的权益。5.2 乙方有权按照约定，要求甲方和丙方履行合同约定的义务。5.3 乙方有权在租赁期间，合理使用房屋及附属设施，并按照约定进行维护和保养。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适

12、用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施清单3. 租赁押金收据4. 租金支付凭证乙方为主导的目的和意义：乙方作为房屋的承租方，有权享受房屋租赁带来的权益，并有权要求甲方和丙方履行合同约定的义务。通过本合同的约定，乙方明确了自身的权利和利益，并确保了房屋在租赁期间的安全和正常使用。同时，乙方也有权在必要时解除合同，保障自身合法权益。通过本合同的签订，乙方实现了对房屋租赁管理的有效控制，确保了房屋租赁市场的健康发展。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为房屋的所有权人，虽然有权将房屋出租给乙方，并保证房屋符合租赁用途，但其权利和义务相对较少，主要体现在协助丙方履行合同和遵守法律法规方面。这种约定方式弱化了甲方的主导地位，更加注重保护乙方的权益，体现了合同的公平性和人性化。