出租房合同的内容.docx

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1、出租房合同的内容合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲

2、方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理

3、使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好

4、协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 房屋设施使用说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供担保，经充分协

5、商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账

6、户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 第三方担保方的责任和权益5.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行本合同提供担保。若乙方未能按照约定支付租金或违反本合同其他约定，丙方应承担相应的赔偿责任。5.2 丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并在乙方违约时要求乙方立即纠正违约行为。5.3 丙方为乙方提供担保的期限为本

7、合同租赁期限加上额外_个月。第六条 甲方的权利及利益保障6.1 甲方有权在租赁期内要求乙方按照约定支付租金，并按照本合同约定使用和保管房屋。6.2 甲方有权在租赁期内要求丙方履行担保责任，确保乙方履行合同。6.3 在租赁期内，如乙方需对房屋进行改动或增设设施，须事先征得甲方书面同意。6.4 甲方在租赁期满后有权要求乙方按照约定将房屋及附属设施交还，并要求乙方承担损坏赔偿责任。第七条 乙方的违约及限制条款7.1 乙方未能按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.2 乙方未按照约定使用和保管房屋的，甲方有权要求乙方纠正违约行为，并承担相应的赔偿责任。7.3 乙方在

8、租赁期内如发生逾期付款、违约使用等情形，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 房屋设施使用说明第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为第三方担保方，为乙方履

9、行合同提供担保，确保乙方按合同约定支付租金并及时交还房屋。同时，第三方担保方的介入也有利于规范乙方的行为，避免乙方违约使用和保管房屋。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，是房屋的所有者，对房屋的安全和利益具有重要责任。甲方为主导的目的在于确保房屋的合理使用第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1

10、甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金

11、的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 第三方担保方的责任和权益5.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行本合同提供担保。若乙方未能按照约定支付租金或违反本合同其他约定，丙方应承担相应的赔偿责任。5.2 丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并在乙方违约时要求乙方立即纠正违约行为。5.3 丙方为乙方提供担保的期限为本合同租赁期限加上额外_个月。第六条 乙方的权利

12、及利益保障6.1 乙方有权在租赁期内按照约定使用和保管房屋。6.2 乙方有权在租赁期内要求丙方履行担保责任，确保甲方履行合同。6.3 在租赁期内，如甲方需对房屋进行改动或增设设施，须事先征得乙方书面同意。6.4 乙方在租赁期满后有权要求甲方按照约定将房屋及附属设施交还，并要求甲方承担损坏赔偿责任。第七条 甲方的违约及限制条款7.1 甲方未能按照约定提供房屋的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。7.2 甲方未按照约定提供房屋设施或服务的，乙方有权要求甲方纠正违约行为，并承担相应的赔偿责任。7.3 甲方在租赁期内如发生逾期交房、违约提供服务等情况，乙方有权从押金中扣除相应的赔偿金

13、。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在为乙方的权益提供更加有力的保障。丙方作为第三方担保方，为甲方履行合同提供担保，确保甲方按合同约定提供房屋及设施。同时，第三方担保方的介入也有利于规范甲方的行为，避免甲方违约提供房屋及设施。乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，有权按照合同约定使用和保管房屋，并有权要求甲方履行合同。乙方为主导的目的在于确保甲方按照约定提供房屋及设施，保障乙方的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为出租方，其主要义务是提供房屋