北京简单租房合同协议书范本大全.docx

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1、北京简单租房合同协议书范本大全合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施及配置：_。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2、三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付各项费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5

3、.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施安全。5.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1 乙方应合理使用出租房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。6.2 乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。6.3 乙方应按时支付租金和押金，并遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2 乙方逾期支付租金的，按照本合同第三条约定的滞纳金标准支付。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如

4、发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_ 乙方代表（签字）：_签订日期：_ 签订地点：_1. 出租房屋产权证明2. 押金收据3. 租金支付记录4. 房屋附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲

5、方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担保事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施及配置：_。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。1.3 丙方作为第三方担保方，对乙方的履约行为进行担保。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方

6、指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付各项费用。四、甲方权益保障4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务进行担保，确保乙方按约定支付租金及履行合同约定的其他义务。4.2 甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于提供保证金、担保函等。4.3 甲方在租赁期间享有房屋所有权，并有权根据合同约定对房屋进行维修、保养。4.4 甲方对房屋及其附属设施拥有完整的处置权，包括但不限于出售、转让等。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方逾期支付租金的，按照本合同第三条约定的滞纳金标准支付。5.2 乙方未按照合同约定使用房

7、屋及附属设施，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应责任。5.3 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋结构和用途。六、第三方担保方的责权利6.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的履约行为进行担保，确保乙方按约定履行合同义务。6.2 丙方在担保期间，有权对乙方的履约情况进行监督，包括但不限于定期检查、了解乙方的经营状况等。6.3 丙方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，并有权从保证金中扣除相应金额用于弥补甲方损失。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1

8、 丙方作为第三方担保方，介入本合同，有助于保障甲方的权益，确保乙方按约定履行合同义务。8.2 丙方的介入可以对乙方形成一定的制约，降低甲方因乙方违约而产生的风险。8.3 丙方作为第三方，能够客观公正地协调甲乙双方的矛盾，有利于维护合同的稳定性和持续性。九、甲方为主导的目的和意义9.1 甲方作为出租方，有权要求丙方作为第三方担保方介入合同，以保障甲方的权益。9.2 甲方通过本合同，明确了乙方违约时的责任承担，降低了自身风险。9.3 甲方在合同中设定了一系列甲方权益保障条款，确保甲方在租赁期间对房屋的所有权和管理权。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_ 乙方代表（签字）：_丙方（

9、盖章）：_ 丙方代表（签字）：_签订日期：_ 签订地点：_1. 出租房屋产权证明2. 保证金收据3. 租金支付记录4. 房屋附属设施清单通过第三方主体丙方的介入，本合同更加严谨地保障了第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有位于_的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，并鉴于丙方愿意为乙方的履行合同义务提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成以下协议：一、房产描述1.1 甲方出租的房产位于_，房产结构及面积为_。1.2 房产的设施及配置包括但不限于_。二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_

10、年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 如乙方需续租，应于租赁期满前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、乙方权益保障4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的履约行为进行担保，确保乙方按约定支付租金及履行合同约定的其他义务。4.2 乙方有权要求丙方提供担保，包括但不限于提供保证金、担保函等。4.3 乙方在租赁期间享有合法使用房产的权利，并有权根据合同约定对房屋进行合理使用和维护。4.4 乙方对房产及其附属设施拥有正常的占有、使用、收益和处分权。五、甲方的违

11、约及限制条款5.1 甲方不得擅自提高租金，如甲方欲提高租金，应与乙方协商一致。5.2 甲方应在租赁期间负责房产的基本维护和保养，确保房产的安全和适用性。5.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入租赁房产。六、第三方担保方的责权利6.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的履约行为进行担保，确保乙方按约定履行合同义务。6.2 丙方在担保期间，有权对乙方的履约情况进行监督，包括但不限于定期检查、了解乙方的经营状况等。6.3 丙方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，并有权从保证金中扣除相应金额用于弥补甲方损失。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2

12、如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1 丙方作为第三方担保方，介入本合同，有助于保障乙方的权益，确保甲方按约定履行合同义务。8.2 丙方的介入可以对甲方形成一定的制约，降低乙方因甲方违约而产生的风险。8.3 丙方作为第三方，能够客观公正地协调甲乙双方的矛盾，有利于维护合同的稳定性和持续性。九、乙方为主导的目的和意义9.1 乙方作为承租方，有权要求丙方作为第三方担保方介入合同，以保障乙方的权益。9.2 乙方通过本合同，明确了甲方违约时的责任承担，降低了自身风险。9.3 乙方在合同中设定了一系列乙方权益保障条款，确保乙方在租赁期间的合法权利。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_ 乙方代表（签字）：_丙方（盖章）：_ 丙方代表（签字）：_签订日期：_ 签订地点：_1. 出租房屋产权证明2. 保证金收据3. 租金支付记录4. 房屋附属设施清单通过第三方主体丙方的介入，本合同更加严谨地保障了乙方的权益，确保了合同的履行和双方的利益。