北京简单租房合同协议书模板.docx

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1、北京简单租房合同协议书模板合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_（以下简称“房屋”）；1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题；1.3 乙方承租上述房屋用于居住，不得转租、转借或改变房屋用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止；2.2 租赁期满后，如乙

2、方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月；3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金；3.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋，甲方应在验收无误后日内退还乙方押金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元；4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在验收无误后日内退还乙方押金。五、甲

3、方权利和义务5.1 甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全、合法使用；5.2 甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的；（2）正常磨损、老化、损坏的；（3）不可抗力因素造成的。六、乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并按期退还押金；6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方权益；6.3 乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得转租、转借或改变房屋用途；6.4 租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。七、违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，

4、赔偿对方因此造成的损失；7.2 甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；7.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.3 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件；2. 房屋附属设施清单；3.

5、乙方身份证明复印件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_北京简单租房合同协议书模板（甲方权益主导）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供第三方担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_（以下简称“房屋”）；1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题；1.3 乙方承租上述房屋用于居住，不得转租、

6、转借或改变房屋用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止；2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月；3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金；3.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋，甲方应在验收无误后日内退还乙方押金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元；

7、4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在验收无误后日内退还乙方押金。五、第三方担保方责权利5.1 丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任；5.2 丙方应在合同签订时向甲方支付担保费，担保费为租金的_%；5.3 丙方在合同履行期间，有权对乙方的履行情况进行监督，并在乙方违约时采取措施保障甲方权益；5.4 丙方在合同到期后，应向甲方退还担保费。六、甲方权利和义务6.1 甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用；6.2 甲方应负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的；（2）正常磨损、老化、损坏的；（3）不可

8、抗力因素造成的。6.3 甲方在租赁期间有权要求丙方提供担保，并按本合同约定收取担保费。七、乙方权利和义务7.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并按期退还押金；7.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方权益；7.3 乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得转租、转借或改变房屋用途；7.4 乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。八、违约责任8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失；8.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；8.3 乙方擅自改变房屋结构、设施设备，

9、或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；9.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；10.3 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_北京简单租房合同协议书模板（乙方权益主导）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等

10、法律问题，乙方愿意租赁上述房屋用于居住，不得转租、转借或改变房屋用途，丙方愿意提供第三方担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_（以下简称“房屋”）；1.2 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题；1.3 乙方承租上述房屋用于居住，不得转租、转借或改变房屋用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止；2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.

11、1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月；3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金；3.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋，甲方应在验收无误后日内退还乙方押金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元；4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在验收无误后日内退还乙方押金。五、第三方担保方责权利5.1 丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任；5.2 丙方应在合同签订时向甲方支付担保费，担保

12、费为租金的_%；5.3 丙方在合同履行期间，有权对乙方的履行情况进行监督，并在乙方违约时采取措施保障甲方权益；5.4 丙方在合同到期后，应向甲方退还担保费。六、乙方权利和义务6.1 乙方应保证合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方权益；6.2 乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得转租、转借或改变房屋用途；6.3 乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。七、甲方权利和义务7.1 甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用；7.2 甲方应负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的；（2）正常磨损、老化、损坏的；

13、（3）不可抗力因素造成的。八、违约责任8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失；8.2 甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；8.3 乙方擅自改变房屋结构、设施设备，或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；9.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；10.3 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件；