冷水机组保养服务和水处理保养方案.docx

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1、一、概况阐明中央空调系统主机设备于2023年到货，童年10月投入运行，中央空调系统用主机设备2023年8月到货，同年9月投入运行，本方案中重要内容：螺杆式冷水机组保养、风冷热泵机组、系统水处理、。中央空调服务范围如下：名称型号或名称计量单 位数量品牌/产地冷水机组YCWS200SC50台2水处理冷冻水系统、冷却水系统、 冷却塔项1风冷热泵机组YCAC75H台2风冷热泵机组YHAC80H台2冷水机组YEWS200SC50台2水处理冷冻水系统、冷却水系统、 冷却塔项1自来水，清洗阶段完毕。4、冷却、冷冻水系统的钝化、预膜当水质靠近原水色度时，投入钝化剂和（铜、碳钢）预膜复合剂：用WP-4改善配方，

2、加入缓蚀 剂及闭路系统的缓蚀阻垢剂。这一环节的重要目的是给清洗洁净H勺系统内壁金属表面进行强化处理， 在金属内壁形成一层薄薄H勺保护膜，减缓后来运行过程日勺腐蚀速度以及减少铁垢、水垢、锈瘤的形成。排去部分预膜液，结束预膜。转入正常运行维护阶段。二、平常维护方案1 .每年进行一次系统大清洗，目日勺在于清除系统内积存的粘泥、油污、锈垢等沉枳物。2 .每年清洗一次膨胀水箱。3 .每年清拆一次Y型过滤器，清除其内的杂物。4 .冷冻系统每月取水样测定阴值，监测系统有无不正常泄漏，及时补足缓蚀剂。5 .冷冻系统根据细菌数、粘泥量测试成果，及时投加杀菌灭藻剂，控制细菌及藻类的滋生。6 .冷冻系统每季度补充投

3、加缓蚀阻垢剂一次。7 .冷却系统每周一次交替投加杀菌灭藻剂。8 .冷却系统每周一次补充投加缓蚀阻垢剂。9 .每月用高压水枪清洗冷却塔塔盘一次，并将塔盘灰尘吸洁净。10 .开机阶段，每月取冷却、冷冻水样进行次检查，并依时递交化验汇报给甲方。11 .冬季停机阶段，投加湿保药剂，防止其静水腐蚀。12 .每年给主机冷凝器通炮一次。13 .每月取水样化验各项指标，并依时递交化验汇报，测试项目如下表：水质指标冷却水冷冻水单位ph7. 0 - 9. 28.5 -10.0浊度2020FNU总硬度600/mg/L总碱度500/mg/L铁离子1.0/mg/L铜离子0. 1/mg/L细菌数1X1O5W1X10mg/

4、L钢腐蚀率/0. 125mm/a铜腐蚀率/ Simens阀门和控制系统，以及水处理系统，提供售 后服务7年；对中央空调系统和控制系统十分熟悉。2010年10月19日1）营业执照副本2）税务登记证3）组织机构代码证三、设备保养工作内容与水处理方案1、YCWS保养工作内容A运行期间启动前的准备和检查供冷季节运行前须进行下列各项检查和准备，以保证机组可靠、安全和高效运行：1 .检查制冷剂液位和油位；2 .检查油槽、油加热器和油温：3 .检查和测试所有运行控制和安全控制功能；4 .与操作人员一起温习操作环节，查看机组历史记录；5 .检查启动器的运行；6 .配合检查水系统的运行状况（包括冷冻水泵、水流开

5、关、冷却水泵、冷却塔、阀门等）；7 .检查调整微电脑控制中心的设定值；8 .启动冷水机组，检查整个系统H勺运行状况，记录机组运行参数；9 .根据运行记录，分析处理机组问题：10 .提供检修保养汇报。B运行期间检查机组运行期间，定期（每月）进行下列各项检查，保证机组在整个供冷季节都运行高效,可靠:1 .检杳冷水机组，调整安全控制装置；2 .检查控制装置的运行；3 .检查油位和制冷剂液位；4 .检查润滑系统；5 .检杳回油系统；6 .检查电机和启动器的运行；7 .记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时进行机组检修：8 .记录和汇报规定的备件。C 一年一次的设备停机检查和防止性保养停机期间，

6、每年一次进行下列各项检查，以便能对日勺评价设备的状态，为下一种供冷季 节日勺运行作好准备：1.检查压缩机-电机组件H勺下列各项，完毕防止性保养的各项任务： 记录电压； 用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻； 检查确认开式电机驱动装置日勺定位； 检查密封状况； 检查滑阀的运行状况，进行必要H勺调整。2.检查压缩机润滑油系统的下列各项： 根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过漉器； 检查加热器和恒温器； 检点所有其他的润滑油系统部件，包括油冷却器、油过滤器和电磁阀等;3.执行卜.列各项操作，检查电机启动器： 执行诊断检查程序； 清洁接触器或提议更换； 检查连接机构； 检查所有接线端，并拧紧： 检查过

7、负荷装置，并取油样检查标定； 清洁油过滤器，如有必要更换油过滤器： 空载运行启动器（或在启动前）；检食状态指示灯。4.检查控制面板，确定下列各项： 执行诊断检查程序； 检查安全停机运行状态； 检查所有接线端，并拧紧； 检查显示数据的精度和设定值。 检查水流量; 检查水流开关的控制状况； 根据运行记录参数分析热互换效果，提议水质处理； 必要时拆卸端盖，更换密封垫。6 .检查系统的卜列各项： 进行泄漏检查，找出泄漏处并进行修理； 按规定补充制冷剂； 记录视液镜的状态； 检查制冷循环，确认处在正常平衡状态：7 .其他： 遵照检查和维护环节，修理脱落日勺保温层； 与操作人员沟通。服务方式:保养工作内容

8、规定,每月1次派技术人员对所列的机房设备进行巡检及维修,提交 对应的状态汇报;每年进行一次供冷季节启动前的准备和检查;每年供冷季节进行一次 设备停机检查和防止性保养,并提交年度检修汇报。3、CFE冷却塔防止性保养工作内容A.运行季节启动前准备和检查（34月份一年一次）1 .清洗水塔过滤层及水箱；2 .检查调整水箱水位；3 .检查喷嘴和布水盆，必要时更换或维修；4 .检查调整皮带的松紧度、同心度，紧固所有固定螺丝；5 .检查运行噪音和振动状况；6 .检查马达运行电流和电压确认在许可范围内7 .润滑轴承；8 .检查确认电气控制装置性能良好。9 .运行季节检查（每月一次）1 .检查确认电气控制部分性

9、能正常良好；2 .检查马达电压及运行电流；3 .根据需要检杳皮带和皮带轮，必要时更换；4 .检查和调整水箱水位；5 .检查喷嘴和布水盆状况；6 .检查运行噪音和振动状况；7 .根据主机运行条件，检查高速散热状况。C.每年度的设备停机检查和防止性工作（12-1月份）1.清洗水塔过滤层及水箱，排放水塔内的水；3 .检查马达绝缘并记录：4 .电气控制装置检测及维护保养工作;停运期间，作好必要口勺防腐、防尘工作。服务方式:保养工作内容规定,每月1次派技术人员对所列的机房设备进行巡检及维修,提交 对应的状态汇报;每年进行一次供冷季节启动前的准备和检查;每年供冷季节进行一次 设备停机检查和防止性保养,并提

10、交年度检修汇报。5、水处理工作内容I工作方案一、水处理目的把空调R勺冷冻水和冷却水循环再用是为了节省用水和节省电能，这是开源节流、减少经营成本 II勺重要构成部分。但在水循环再用时过程中所发生的某些化学反应或生物过程对金属管材有腐蚀作 用，并且会减少冷凝器及蒸发器热互换效率，因而有必要进行水质处理。二、中央空调冷却、冷冻循环水系统清洗、预膜方案1、冷却塔及膨胀水箱的人工清洁：用高压清洗机对凉水塔进行机械清洗，详细包括冷却塔的I塔盘、波纹板、塔面R勺污垢、青苔、菌 藻等，然后把清洗后的污水杂物排出水塔外面，补入新鲜自来水。将膨胀水箱清洗洁净，注入新鲜自 来水。2、冷却、冷冻水系统化学清洗剥离粘泥：乙方根据冷却水和冷冻水不一样状况，分别对冷冻、冷却系统投加杀菌灭藻剂和清洗剂等, 运行24小时，换水排污至浊度35ppm。3、冷却、冷冻水系统除锈清洗通过以上处理后，进入除锈清洗，投加化学除锈清洗剂、分散剂、缓蚀剂等除去循环系统管壁、 换热器等的污泥、浮锈、铁垢、水垢等。此过程约需循环运转24小时，期间监控PH值、浊度、总铁 等。根据监测成果不停进行补药，当以上项目呈下降势态时，停止加药，转入全排污阶段。于系统最低点全排冷冻、冷却系统水，拆开丫型过滤器，清除滤网杂物，排出污浊水质换入新鲜