商用租房协议合同.docx

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1、商用租房协议合同合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3

2、.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏

3、，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1

4、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_ 乙方代表（签字）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：房屋附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（合作方）：_鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，并同意第三方作为合作方参与本合同，以保障甲方的权益，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权

5、属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租

6、赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 甲方权益保障6.1 甲方同意第三方作为合作方参与本合同，第三方负责协助甲方监督乙方的租赁行为，并保障甲方的权益。6.2 第三方有义务及时向甲方报告乙方的租赁情况，如发现乙方有违反本协议的行为，

7、第三方应立即通知甲方，并协助甲方采取相应措施。6.3 甲方授权第三方在必要时代表甲方处理与乙方的租赁事宜，包括但不限于收取租金、维修房屋等。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3 乙方在租赁期间如发生损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第八条 第三方介入的意义和目的8.1 第三方介入本合同的目的在于协助甲方监督乙方的租赁行为，保障甲方的权益，并确保租赁合同的顺利履行。8.2 第三方作为独立第三方，能够提供客观的监

8、督和评估，有助于维护甲乙双方的合法权益，减少纠纷的发生。第九条 甲方为主导的目的和意义9.1 甲方作为出租方，有权主导本合同的签订和履行，以确保自身的权益得到充分保障。9.2 甲方通过本合同的签订，明确乙方的租赁行为和责任，确保房屋的合理使用和维护，同时为自己提供了一定的法律保障。第十条 其他约定10.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签字）：_ 乙方代表（签字）：_第三方代表（签字）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：房屋附属设施清单注：第三方主

9、体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的参与，加强对乙方租赁行为的监督和评估，确保甲方的权益得到充分保障，同时规范租赁市场秩序，促进租赁合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（合作方）：_鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，并同意第三方作为合作方参与本合同，以保障乙方的权益，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本协议租赁期限

10、为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，

11、甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 乙方权益保障6.1 乙方同意第三方作为合作方参与本合同，第三方负责协助乙方维护自身权益，并确保甲方的履行合同义务。6.2 第三方有义务及时向乙方报告甲方的履行情况，如发现甲方有违反本协议的行为，第三方应立即通知乙方，并协助乙方采取相应措施。6.3 乙方授权第三方

12、在必要时代表乙方处理与甲方的租赁事宜，包括但不限于收取租金、维修房屋等。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方如未按约定提供房屋或违反合同约定，乙方有权提前解除本协议，并要求甲方立即搬离出租房屋。7.3 甲方在租赁期间如发生损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第八条 第三方介入的意义和目的8.1 第三方介入本合同的目的在于协助乙方维护自身权益，确保甲方的履行合同义务，并促进租赁合同的顺利履行。8.2 第三方作为独立第三方，能够提供客观的监督和评估，有助于维护乙方的合法权益，减少纠纷的发生。

13、第九条 乙方为主导的目的和意义9.1 乙方作为承租方，有权主导本合同的签订和履行，以确保自身的权益得到充分保障。9.2 乙方通过本合同的签订，明确甲方的履行合同义务，确保房屋的合理使用和维护，同时为自己提供了一定的法律保障。第十条 其他约定10.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签字）：_ 乙方代表（签字）：_第三方代表（签字）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：房屋附属设施清单注：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的参与，加强对甲方履行合同行为的监督和评估，确保乙方的权益得到充分保障，同时规范租赁市场秩序，促进租赁合同的顺利履行。