商铺租凭合同书.docx

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1、商铺租凭合同书合同编号：_商铺租赁合同书甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1 商铺位置：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺用途：_1.4 商铺现状：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方

2、式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、租赁用途4.1 乙方只能将商铺用于约定的用途，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。五、甲方权利义务5.1 甲方保证商铺在租赁期间具备租赁条件，确保商铺的水、电、暖等设施正常使用。5.2 甲方应协助乙方办理相关开业手续，包括但不限于工商注册、税

3、务登记等。5.3 租赁期间，如商铺遇有征收、拆迁等特殊情况，甲方应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。六、乙方权利义务6.1 乙方按约定支付租金，并按合同约定使用商铺。6.2 乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。6.3 乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方，如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可进行转租。七、合同的变更和解除7.1 合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。7.2 甲乙任何一方未履行合同义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成

4、，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 商铺所有权证复印件2. 商铺现状图片3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺租赁合同书（甲方权益主导版）甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，

5、并涉及丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1 商铺位置：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺用途：_1.4 商铺现状：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要

6、求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、租赁用途及第三方主体权益4.1 乙方只能将商铺用于约定的用途，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。4.2 丙方作为第三方主体，负责提供商铺经营所需的增值服务，包括但不限于市场推广、运营管理、咨询服务等。4.3 丙方应确保乙方在租赁期间能够正常开展经营活动，并保障甲方的租金收益。五、甲方权利义务5.1 甲方保证商铺在租赁期间具备租赁条件，确保商铺的水、电、暖等设施正常使用。5.2 甲方应协助乙方办理相关开业手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。5.

7、3 租赁期间，如商铺遇有征收、拆迁等特殊情况，甲方应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。5.4 甲方有权根据合同约定及市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。六、乙方权利义务6.1 乙方按约定支付租金，并按合同约定使用商铺。6.2 乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。6.3 乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方，如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可进行转租。6.4 乙方在租赁期间应遵守丙方提供的管理规范，如有违反，乙方应承担相应的违约责任。七、丙方权利义务7.1 丙方作为第三方主体，有权对商铺的运营进行管理，并确保乙方的正常经营。7.2 丙

8、方应提供乙方所需的增值服务，并保障甲方的租金收益。7.3 丙方应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题，确保合同的履行。八、违约责任及限制条款8.1 任何一方未履行合同义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任。8.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3 乙方未经甲方同意转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.4 乙方违反丙方提供的管理规范的，乙方应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各

9、执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_ 签订日期：_1. 商铺所有权证复印件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商铺租赁合同书（乙方权益主导版）甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并涉及丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本

10、信息1.1 商铺位置：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺用途：_1.4 商铺现状：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以

11、修复或赔偿。四、租赁用途及第三方主体权益4.1 乙方只能将商铺用于约定的用途，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。4.2 丙方作为第三方主体，负责提供商铺经营所需的增值服务，包括但不限于市场推广、运营管理、咨询服务等。4.3 丙方应确保乙方在租赁期间能够正常开展经营活动，并保障乙方的经营利益。五、乙方权利义务5.1 乙方按约定支付租金，并按合同约定使用商铺。5.2 乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3 乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方，如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可进行转

12、租。5.4 乙方在租赁期间应遵守丙方提供的管理规范，如有违反，乙方应承担相应的违约责任。六、甲方权利义务6.1 甲方保证商铺在租赁期间具备租赁条件，确保商铺的水、电、暖等设施正常使用。6.2 甲方应协助乙方办理相关开业手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。6.3 租赁期间，如商铺遇有征收、拆迁等特殊情况，甲方应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。七、丙方权利义务7.1 丙方作为第三方主体，有权对商铺的运营进行管理，并确保乙方的正常经营。7.2 丙方应提供乙方所需的增值服务，并保障乙方的经营利益。7.3 丙方应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题，确保合同的履行。八、违约责任及限制条款8.

13、1 任何一方未履行合同义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任。8.2 甲方逾期交付商铺或违反合同约定导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3 乙方未经甲方同意转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.4 甲方违反丙方提供的管理规范的，乙方应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_ 签订日期：_1. 商铺所有权证复印件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的