土地互换合同起诉书.docx

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1、土地互换合同起诉书合同编号：_甲方（以下简称“转让方”）：乙方（以下简称“受让方”）：鉴于转让方拟将其拥有的位于_的土地使用权（以下简称“标的土地”）交换给受让方持有的位于_的土地使用权（以下简称“受让土地”），经双方友好协商，特订立本土地互换合同，以共同遵守。第一条 标的土地与受让土地1.1 转让方同意将其拥有的标的土地使用权交换给受让方。1.2 受让方同意将其持有的受让土地使用权交换给转让方。第二条 互换面积与四至2.1 标的土地的面积为_平方米，四至为：东至_，南至_，西至_，北至_。2.2 受让土地的面积为_平方米，四至为：东至_，南至_，西至_，北至_。第三条 互换价格及支付方式3.

2、1 双方约定以等价互换的方式进行土地使用权交换，即标的土地的使用权与受让土地的使用权互换，互换价值相等。3.2 互换价格确定为每平方米_元，总计人民币_元（大写：_元整）。3.3 受让方应于本合同签订之日起_个工作日内，向转让方支付互换价格。第四条 合同的履行与交付4.1 转让方应在本合同签订之日起_个工作日内，将标的土地的使用权过户至受让方名下。4.2 受让方应在本合同签订之日起_个工作日内，将受让土地的使用权过户至转让方名下。4.3 双方应按照相关法律法规和政策要求，办理土地使用权过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。第五条 合同的变更与解除5.1 在本合同履行过程中，如双方同意变更或

3、解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章生效。5.2 如一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权请求解除本合同。第六条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1 本合同附件为：（1）标的土地和受让土地的权属证明文件；（2）互换价格的计算依据；（3）其他双方认为需要提交的文件。第八条 其他约定8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。8.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：_年_月_日注：本合同仅供参考，

4、具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必征求专业律师的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“转让方”）：乙方（以下简称“受让方”）：第三方（以下简称“担保方”）：鉴于转让方拟将其拥有的位于_的土地使用权（以下简称“标的土地”）交换给受让方持有的位于_的土地使用权（以下简称“受让土地”），为确保甲方权益，特引入担保方作为第三方主体，经三方友好协商，特订立本土地互换合同，以共同遵守。第一条 担保方的责任与义务1.1 担保方同意为本合同的履行提供担保，确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障。1.2 担保方应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限

5、于土地使用权价值损失、过户费用、律师费用等。1.3 担保方应在乙方违约时，按照甲方的要求，履行合同约定的义务，确保甲方的权益得到实现。第二条 甲方的权益保障2.1 甲方有权要求乙方按照本合同约定履行交换土地的义务。2.2 甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求担保方承担相应的违约责任。2.3 甲方在合同履行过程中，有权要求乙方支付约定的互换价格及过户费用。2.4 甲方在合同履行完成后，有权获得受让土地的使用权，并享受相关权益。第三条 乙方的违约及限制条款3.1 乙方如未按照本合同约定履行交换土地的义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的互换价格的_%。3.2 乙方如未按照本合

6、同约定支付互换价格及过户费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同约定的互换价格的_%。3.3 乙方如在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第四条 担保方的义务及责任4.1 担保方应确保乙方的违约行为导致甲方损失的情况下，按照甲方的要求履行合同约定的义务。4.2 担保方在履行担保义务时，有权查阅乙方的相关财务资料，以确保乙方的财务状况符合合同约定。4.3 担保方在乙方违约时，应按照甲方的要求，及时履行合同约定的义务，确保甲方的权益得到实现。第五条 合同的履行与交付5.1 转让方应在本合同签订之日起_个工作日内，将标的土地的使用权过户至受让方名下。5.2

7、 受让方应在本合同签订之日起_个工作日内，将受让土地的使用权过户至转让方名下。5.3 担保方应在本合同签订之日起_个工作日内，向甲方提供担保，并履行担保义务。第六条 合同的变更与解除6.1 在本合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经三方盖章生效。6.2 如一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权请求解除本合同。第七条 争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1 本合同附件为：（1）标的土地和受让土地的权属证明文件；（2）互换价格的计算依据；（3）担保方的

8、担保文件；（4）其他三方认为需要提交的文件。第九条 其他约定9.1 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。9.2 本合同一式三份，甲方、乙方、担保方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的权益保障，确保甲方在土地互换过程中不受损失。通过引入担保方，甲方在合同履行过程中的权益得到更加充分的保障。在担保方的责任与义务中，明确了担保方应承担的违约责任和义务，以及担保方在乙方违约时的行动要求。在甲方的权益保障部分，明确了甲方有权要求乙方履行交换土地的义务，有权要求担保方承担违约责任，以及在合同履行完成后有

9、权获得受让土地的使用权。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“转让方”）：乙方（以下简称“受让方”）：第三方（以下简称“担保方”）：鉴于转让方拟将其拥有的位于_的土地使用权（以下简称“标的土地”）交换给受让方持有的位于_的土地使用权（以下简称“受让土地”），为确保乙方权益，特引入担保方作为第三方主体，经三方友好协商，特订立本土地互换合同，以共同遵守。第一条 担保方的责任与义务1.1 担保方同意为本合同的履行提供担保，确保乙方在合同履行过程中的权益得到保障。1.2 担保方应承担因甲方违约导致的乙方损失，包括但不限于土地使用权价值损失、过户费用、律师费用等。1.3 担保方

10、应在甲方违约时，按照乙方的要求，履行合同约定的义务，确保乙方的权益得到实现。第二条 乙方的权益保障2.1 乙方有权要求甲方按照本合同约定履行交换土地的义务。2.2 乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求担保方承担相应的违约责任。2.3 乙方在合同履行过程中，有权要求甲方支付约定的互换价格及过户费用。2.4 乙方在合同履行完成后，有权获得受让土地的使用权，并享受相关权益。第三条 甲方的违约及限制条款3.1 甲方如未按照本合同约定履行交换土地的义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的互换价格的_%。3.2 甲方如未按照本合同约定支付互换价格及过户费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为

11、本合同约定的互换价格的_%。3.3 甲方如在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。第四条 担保方的义务及责任4.1 担保方应确保甲方的违约行为导致乙方损失的情况下，按照乙方的要求履行合同约定的义务。4.2 担保方在履行担保义务时，有权查阅甲方的相关财务资料，以确保甲方的财务状况符合合同约定。4.3 担保方在甲方违约时，应按照乙方的要求，及时履行合同约定的义务，确保乙方的权益得到实现。第五条 合同的履行与交付5.1 转让方应在本合同签订之日起_个工作日内，将标的土地的使用权过户至受让方名下。5.2 受让方应在本合同签订之日起_个工作日内，将受让土地的使用

12、权过户至转让方名下。5.3 担保方应在本合同签订之日起_个工作日内，向乙方提供担保，并履行担保义务。第六条 合同的变更与解除6.1 在本合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经三方盖章生效。6.2 如一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权请求解除本合同。第七条 争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1 本合同附件为：（1）标的土地和受让土地的权属证明文件；（2）互换价格的计算依据；（3）担保方的担保文件；（4）其他三方认为需要提交的文件。第九条 其他约定9.1 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。9.2 本合同一式三份，甲方、乙方、担保方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在土地互换过程中的权益得到充分保障。通过引入担保方，乙方在合同履行过程中的权益得到更加充分的保障。在乙方的权益保障部分，明确了乙方有权要求甲方履行交换土地的义务，有权要求担保方承担违约责任，以及在合同履行完成后有权获得受让土地的使用权。在甲方的违约及限制条款中，明确了甲方违约时应承担的违约责任和限制，以及甲方在合同履行过程中的义务。这些条款有助于规范甲