房屋买卖合同(房管局).docx

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1、房屋买卖合同(房管局)合同编号：_房屋买卖合同本合同由以下双方于_年_月_日签订。1. 姓名（或名称）：_2. 地址：_3. 姓名（或名称）：_4. 地址：_鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于_的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条 房屋描述1.1 房屋位于_，建筑面积为_平方米，房屋结构为_层_室_厅，房屋所有权证号/不动产权证号为：_。1.2 房屋的现状为：_。第二条 房屋价格2.1 双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 买方应于本合同签订之日起_个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。

2、第三条 交付及过户3.1 卖方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2 双方应共同配合办理房屋过户手续，相关费用由买方承担。第四条 附加条款4.1 房屋交付时，卖方应保证房屋及附属设施的完好，如有损坏，卖方应负责修复。4.2 买方应自房屋交付之日起，承担房屋的物业管理费、水电费等各项费用。4.3 房屋交付后，如出现质量问题，双方可协商解决，或依照相关法律法规处理。第五条 违约责任5.1 如卖方未能按照本合同约定交付房屋，应支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的_%。5.2 如买方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的_%。第六条

3、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至_仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。7.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：_买方（盖章）：_法定代表人/授权代表：_法定代表人/授权代表：_签订日期：_1. 房屋所有权证/不动产权证书复印件2. 房屋现状照片3. 其他重要文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同（房管局）本合同由以下三方于_年_月_日签订。甲方（卖方）：1. 姓名（或名称）：_2

4、. 地址：_乙方（买方）：1. 姓名（或名称）：_2. 地址：_第三方（中介方）：1. 名称：_2. 地址：_鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于_的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，并考虑到第三方作为中介方的专业服务，达成如下协议：第一条 房屋描述1.1 房屋位于_，建筑面积为_平方米，房屋结构为_层_室_厅，房屋所有权证号/不动产权证号为：_。1.2 房屋的现状为：_。第二条 房屋价格及支付2.1 双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3

5、 甲方应保证房屋的质量及交付条件，如不符合约定，甲方应负责修复或退还相应款项。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。3.3 第三方作为中介方，应提供专业的交易咨询服务，并协助双方办理过户手续。第四条 甲方权益保障4.1 甲方应在房屋交付时，获得全部房款。4.2 甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款。4.3 甲方在出售房屋后，有权要求第三方支付中介费用。4.4 甲方在房屋过户完成后，有权要求第三方提供交易报告及结算。第五条 乙方的违约及限制5.1 乙方如未能按照本合同约定支付房款，应支

6、付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的_%。5.2 乙方如未能按照约定时间接收房屋，应支付滞纳金，滞纳金为本合同第二条所述房款的_%。5.3 乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得对房屋进行改动或转卖。第六条 第三方责任及义务6.1 第三方作为中介方，应确保交易的合法性和真实性。6.2 第三方应提供专业的交易咨询和过户服务。6.3 第三方应协助甲方和乙方办理交易相关的各项手续。6.4 第三方应保密交易双方的个人信息和交易信息。第七条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至_仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条 其他约定8.1 本合同一

7、式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。8.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_法定代表人/授权代表：_法定代表人/授权代表：_法定代表人/授权代表：_签订日期：_1. 房屋所有权证/不动产权证书复印件2. 房屋现状照片3. 第三方中介服务协议复印件4. 其他重要文件（如有）总结：第三方介入房屋买卖合同的意义和目的在于提供专业的交易咨询和服务，协助双方顺利完成房屋买卖过程。在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到充分保障，通过合同条款确保乙方按时支付房款，并在房屋交付后保持房屋的现状。同时，

8、对乙方设定违约责任和限制，确保交易的安全和顺利进行。第三方作为中介方，承担着提供专业服务、协助办理手续和保密信息的责任。通过第三方的介入，甲方和乙方能够更加放心地进行交易，确保交易的合法性和真实性，提高交易效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同（投资公司）本合同由以下三方于_年_月_日签订。甲方（转让方）：1. 名称（或名称）：_2. 地址：_乙方（受让方）：1. 名称（或名称）：_2. 地址：_第三方（中介方）：1. 名称：_2. 地址：_鉴于甲方愿意将其持有的_公司（以下简称“目标公司”）的股权转让给乙方，并且乙方愿意接受该股权转让；同时考虑到第三方作为中介方的专业服务，各

9、方达成如下协议：第一条 股权描述1.1 甲方持有的目标公司的股权比例为_%，对应的股权价值为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。1.2 目标公司位于_，主营业务为_。第二条 股权转让价格及支付2.1 双方同意，股权转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将股权转让款支付至甲方指定的银行账户。2.3 甲方应保证所转让股权的合法性和有效性，如因甲方原因导致股权转让无效，甲方应退还乙方已支付的款项。第三条 股权交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将所转让股权交付给乙方。3.2 甲方应协助乙方办理股权过户手续，相关费用由乙方承

10、担。3.3 第三方作为中介方，应提供专业的交易咨询服务，并协助双方办理过户手续。第四条 乙方权益保障4.1 乙方应在支付股权转让款后，获得目标公司的相应股权。4.2 乙方有权要求甲方按照约定时间交付股权。4.3 乙方在受让股权后，有权要求第三方提供交易报告及结算。4.4 乙方在股权过户完成后，有权要求第三方提供股权证明文件。第五条 甲方的违约及限制5.1 甲方如未能按照本合同约定交付股权，应支付违约金，违约金为股权转让款的_%。5.2 甲方如未能按照约定时间交付股权，应支付滞纳金，滞纳金为股权转让款的_%。5.3 甲方在股权转让过程中，不得未经乙方同意，对目标公司进行重大不利影响的行为。第六条

11、 第三方责任及义务6.1 第三方作为中介方，应确保交易的合法性和有效性。6.2 第三方应提供专业的交易咨询和过户服务。6.3 第三方应协助甲方和乙方办理交易相关的各项手续。6.4 第三方应保密交易双方的个人信息和交易信息。第七条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至_仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。8.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_法定代表人/授权代表：_法定代表人/授权代表：_法定代表人/授权代表：_签订日期：_1. 目标公司股权证明文件复印件2. 第三方中介服务协议复印件3. 其他重要文件（如有）总结：乙方为主导的股权转让合同的意义和目的在于确保乙方在交易中能够获得合法有效的股权，并保障其权益。通过合同条款，乙方有权要求甲方按时交付股权，并要求第三方提供专业服务和支持。同时，对甲方设定违约责任和限制，以防止甲方对目标公司进行重大不利影响的行为。第三方作为中介方，承担着提供专业服务、协助办理手续和保密信息的责任。通过第三方的介入，乙方能够更加放心地进行交易，确保交易的合法性和有效性，实现投资目的。