房建·主体劳务分包合同.docx

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1、房建主体劳务分包合同合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将房建项目的主体劳务分包给乙方一事，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程规模：_1.4 工程内容：房建项目主体结构施工。二、合同范围与工程量2.1 乙方负责甲方房建项目主体结构的施工，包括但不限于：模板工程、钢筋工程、混凝土工程、预应力工程、钢结构工程等。2.2 工程量以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。三、合同价格与支付3.1 本合同采用固定总价合同，

2、合同总价为本工程完成并验收合格后，甲方支付给乙方的金额。3.2 合同总价：人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.3 甲方支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的一定比例作为预付款；（2）工程进度达到约定的比例时，甲方支付相应进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价扣除预付款和进度款后的剩余金额。4.1 合同约定的工期为_个月，自乙方入场之日起计算。4.2 乙方应按照甲方的要求，保证工程进度和质量，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。五、质量与验收5.1 乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和标准进行施工，确保工程质量。5.2 工程验收合格标准：按照

3、甲方、乙方及有关政府部门的规定和要求进行验收，达到合格等级。5.3 验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担整改费用。六、安全文明施工6.1 乙方应严格按照国家及地方有关安全文明施工的规定进行施工，确保施工过程中的安全。6.2 乙方应承担由于自身原因造成的人身伤亡、财产损失等一切责任。七、违约责任7.1 乙方如未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。7.2 甲方如未按照约定支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日利率。八、争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1

4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_1. 施工图纸及工程量清单2. 乙方资质证明文件3. 甲方支付款项证明文件4. 工程验收合格证明文件5. 安全文明施工规定及相关文件6. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将房建项目的主体劳务分包给乙方一事，并引入

5、第三方作为履约担保和质量监督，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程规模：_1.4 工程内容：房建项目主体结构施工。二、第三方主体介绍2.1 第三方作为本合同的履约担保和质量监督方，具有独立的法律地位，有权对乙方进行监督和检查，确保乙方的施工质量和服务符合合同要求。2.2 第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。三、甲方的权益与优先权3.1 甲方有权根据合同约定，对乙方的施工进度、质量和服务进行监督和检查。3.2 甲方有权根据合同约定，要求乙方进行整改或重新施工，以确保工程质量。3.3 甲方有权根据合同约定，要求第三方进行履约担保和质量监督，

6、确保乙方的施工质量和服务符合合同要求。3.4 甲方有权根据合同约定，要求乙方支付违约金、滞纳金等款项。四、乙方的义务与限制4.1 乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和标准进行施工，确保工程质量。4.2 乙方应接受甲方的监督和检查，及时整改或重新施工，以确保工程质量。4.3 乙方应接受第三方的履约担保和质量监督，确保施工质量和服务符合合同要求。4.4 乙方应按照合同约定，支付违约金、滞纳金等款项。五、合同价格与支付5.1 本合同采用固定总价合同，合同总价为本工程完成并验收合格后，甲方支付给乙方的金额。5.2 合同总价：人民币（大写）：_元整（小写）：_元。5.3 甲方支付方式如下：（1）合同

7、签订后七个工作日内，支付合同总价的一定比例作为预付款；（2）工程进度达到约定的比例时，甲方支付相应进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价扣除预付款和进度款后的剩余金额。6.1 合同约定的工期为_个月，自乙方入场之日起计算。6.2 乙方应按照甲方的要求，保证工程进度和质量，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。七、质量与验收7.1 乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和标准进行施工，确保工程质量。7.2 工程验收合格标准：按照甲方、乙方及有关政府部门的规定和要求进行验收，达到合格等级。7.3 验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担整改费用。八、安全文明施工

8、8.1 乙方应严格按照国家及地方有关安全文明施工的规定进行施工，确保施工过程中的安全。8.2 乙方应承担由于自身原因造成的人身伤亡、财产损失等一切责任。九、违约责任9.1 乙方如未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。9.2 甲方如未按照约定支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日利率。十、第三方的责任和权益10.1 第三方应按照合同约定，对乙方的施工进度、质量和服务进行履约担保和质量监督。10.2 第三方应独立行使监督权，对乙方的施工过程进行定期检查，确保乙方的施工质量和服务符合合同要求。10.3 第三方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方进行整改或重新

9、施工，并及时通知甲方。10.4 第三方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方支付违约金、滞纳金等款项，并及时通知乙方。十一、争议解决11.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方为房建项目的业主，乙方为具备施工资质的承包商，双方同意就房建项目的主体劳务分包事宜签订本合同，并引入第三方作为履约担保和质量监督方，现达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程规模：_1.4 工

10、程内容：房建项目主体结构施工。二、第三方主体介绍2.1 第三方作为本合同的履约担保和质量监督方，具有独立的法律地位，有权对甲方和乙方的履行行为进行监督和检查，确保合同的顺利实施和工程质量。2.2 第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。三、乙方的权益与优先权3.1 乙方有权根据合同约定，要求甲方提供施工所需的设计图纸、技术规范和标准等资料。3.2 乙方有权根据合同约定，要求甲方履行合同约定的义务，包括但不限于支付工程进度款和验收合格后的尾款。3.3 乙方有权根据合同约定，要求第三方进行履约担保和质量监督，确保甲方的合同履行和工程质量。3.4 乙方有权根据合同约定，要求甲方承担因违约

11、行为导致的损失和费用。四、甲方的义务与限制4.1 甲方应按照合同约定，向乙方提供完整的设计图纸、技术规范和标准等资料，确保乙方的施工依据正确无误。4.2 甲方应按照合同约定，按时支付工程进度款和验收合格后的尾款，支付方式及金额详见合同附件。4.3 甲方应接受第三方的履约担保和质量监督，不得干预第三方对甲方和乙方的监督行为。4.4 甲方应承担因自身违约行为导致的损失和费用。五、合同价格与支付5.1 本合同采用固定总价合同，合同总价为本工程完成并验收合格后，甲方支付给乙方的金额。5.2 合同总价：人民币（大写）：_元整（小写）：_元。5.3 甲方支付方式如下：（1）工程进度达到约定的比例时，甲方支

12、付相应进度款；（2）工程验收合格后，甲方支付合同总价扣除预付款后的剩余金额。6.1 合同约定的工期为_个月，自乙方入场之日起计算。6.2 乙方应按照甲方的要求，保证工程进度和质量，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。七、质量与验收7.1 乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和标准进行施工，确保工程质量。7.2 工程验收合格标准：按照甲方、乙方及有关政府部门的规定和要求进行验收，达到合格等级。7.3 验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担整改费用。八、安全文明施工8.1 乙方应严格按照国家及地方有关安全文明施工的规定进行施工，确保施工过程中的安全。8.2 乙方应

13、承担由于自身原因造成的人身伤亡、财产损失等一切责任。九、违约责任9.1 甲方如未按照约定支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日利率。9.2 乙方如未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。十、第三方的责任和权益10.1 第三方应按照合同约定，对甲方的合同履行和乙方的施工进度、质量和服务进行履约担保和质量监督。10.2 第三方应独立行使监督权，对甲方的合同履行和乙方的施工过程进行定期检查，确保甲方的合同履行和乙方的施工质量和服务符合合同要求。10.3 第三方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方承担违约责任，并及时通知乙方。10.4 第三方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方进行整改或重新施工，并及时通知甲方。十一、争议解决11.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖