新保安服务合同.docx

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1、新保安服务合同合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国保安服务管理条例等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供保安服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方根据甲方的需求，提供包括但不限于门卫、巡逻、守护、押运、安全检查、安全风险评估等保安服务。1.2 乙方应按照甲方的要求，制定详细的服务方案，并提交甲方审批。1.3 乙方应确保保安服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。二、服务期限2.1 本合同自双方签订之日起生效，合同期限为_年。2.2 合同期满后，如甲方继续委托乙方提供保安服务，乙方应根据实际

2、情况制定新的服务方案，并与甲方重新签订合同。三、服务费用3.1 乙方应按照甲方提供的服务方案和费用预算，提供相应的保安服务。3.2 乙方向甲方提供的保安服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.3 甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。四、人员配备与培训4.1 乙方应根据甲方需求，配备足够数量的保安人员，并提供相关资质证明。4.2 乙方应定期对保安人员进行培训，提高其业务素质和服务水平。4.3 乙方应对保安人员进行法律法规、职业道德和甲方规章制度等方面的教育，确保保安人员遵守相关法律法规和甲方规定。五、安全保障5.1 乙方应确保保安人员在提供服务过程中，严格遵守国家法律法规

3、、行业标准和甲方规章制度，确保甲方及相关人员的人身和财产安全。5.2 乙方应建立健全保安服务管理制度，规范保安人员的行为，提高服务质量。5.3 乙方应对保安服务过程中出现的问题及时进行处理，并按照甲方要求进行整改。六、保密条款6.1 乙方应对在提供保安服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密。6.2 乙方不得将甲方的相关信息泄露给第三方，除非法律法规另有规定。七、违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2 乙方未按照约定提供保安服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的_%。八、争议解决8.1 本合同的签订、履行、

4、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 乙方保安人员名单及资质证明2. 乙方服务方案及相关资质文件3. 甲方支付凭证及乙方开具的发票4. 乙方培训及考核记录5. 乙方保密协议6. 乙方违约金支付凭证7. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方

5、（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国保安服务管理条例等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方权益，特引入第三方作为担保方，就甲方委托乙方提供保安服务事宜，达成如下协议：一、服务内容与范围1.1 乙方根据甲方的需求，提供包括但不限于门卫、巡逻、守护、押运、安全检查、安全风险评估等保安服务。1.2 乙方应按照甲方的要求，制定详细的服务方案，并提交甲方审批。1.3 乙方应确保保安服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。二、第三方主体职责2.1 第三方作为担保方，对乙方的履约行为进行监督，确保乙方按约定提供合格的保安服务。2.2 第三方应承担乙方的违

6、约责任，保障甲方的合法权益。2.3 第三方应协助甲方处理因乙方违约导致的纠纷，必要时代为承担赔偿责任。三、甲方权益保障3.1 甲方有权对乙方提供的保安服务进行监督和检查，要求乙方及时整改不合规行为。3.2 甲方有权根据实际情况，调整保安服务内容和服务人员配置。3.3 甲方有权在合同期内解除合同，如乙方严重违约或第三方无法履行担保责任。3.4 甲方有权要求第三方承担违约责任，确保甲方权益不受损害。四、乙方义务与限制4.1 乙方应按照约定提供保安服务，确保服务质量符合甲方的要求。4.2 乙方应接受甲方的监督和检查，及时整改不合规行为。4.3 乙方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方，除非经甲

7、方同意。4.4 乙方在合同期内不得提前解除合同，如乙方违约，需承担违约责任。五、第三方义务与责任5.1 第三方应按照约定履行担保义务，确保乙方按合同约定提供保安服务。5.2 第三方应承担乙方的违约责任，保障甲方的合法权益。5.3 第三方应协助甲方处理因乙方违约导致的纠纷，必要时代为承担赔偿责任。六、违约责任与赔偿6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2 乙方未按照约定提供保安服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的_%。6.3 第三方未履行担保义务，甲方有权要求第三方承担违约责任，确保甲方权益不受损害。七、争议解决7.1 本合同的

8、签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，第三方予以见证。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 乙方保安人员名单及资质证明2. 乙方服务方案及相关资质文件3. 甲方支付凭证及乙方开具的发票4. 第三方担保协议5. 乙方培训及考核记录6. 乙方违约金支付凭证7. 其他相

9、关文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为担保方，提高了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。同时，第三方作为独立的合同主体，能够客观公正地监督乙方的履约行为，确保乙方按照甲方的要求提供合格的保安服务。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益保障和违约责任，确保甲方的合法权益得到充分保障。同时，甲方作为合同的主体，有权对乙方提供的保安服务进行监督和检查，要求乙方及时整改不合规行为。甲方还有权在合同期内解除合同，如乙方严重违约或第三方无法履行担保责任。这些规定有助于确保甲方在合同第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导新物业管理服务合同甲方（委托方）：_乙方（

10、受托方）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方为物业管理服务的需求方，乙方为提供物业管理服务的一方，为确保乙方的合法权益，特引入第三方作为担保方，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：一、服务内容与范围1.1 乙方根据甲方的需求，提供包括但不限于物业设施维护、安保、清洁、绿化等物业管理服务。1.2 乙方应按照甲方的要求，制定详细的服务方案，并提交甲方审批。1.3 乙方应确保物业管理服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。二、第三方主体职责2.1 第三方作为担保方，对乙方的履约行为进行监督，确保乙方按约定提供合格的物业管理服务。2.2 第三方应承担乙方的违约责任，保障甲方的合法权

11、益。2.3 第三方应协助乙方处理因甲方违约导致的纠纷，必要时代为承担赔偿责任。三、乙方权益保障3.1 乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费用。3.2 乙方有权根据实际情况，调整物业管理服务内容和服务人员配置。3.3 乙方有权在合同期内解除合同，如甲方严重违约或第三方无法履行担保责任。3.4 乙方有权要求第三方承担违约责任，确保乙方权益不受损害。四、甲方义务与限制4.1 甲方应按照约定支付物业管理服务费用，迟延支付的，应支付迟延履行金。4.2 甲方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途，不得损害乙方合法权益。4.3 甲方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方，除非经乙方同意。4.4 甲方

12、在合同期内不得提前解除合同，如甲方违约，需承担违约责任。五、第三方义务与责任5.1 第三方应按照约定履行担保义务，确保乙方按合同约定提供物业管理服务。5.2 第三方应承担乙方的违约责任，保障甲方的合法权益。5.3 第三方应协助乙方处理因甲方违约导致的纠纷，必要时代为承担赔偿责任。六、违约责任与赔偿6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2 甲方未按照约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的_%。6.3 第三方未履行担保义务，乙方有权要求第三方承担违约责任，确保乙方权益不受损害。七、争议解决7.1 本合同的签

13、订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，第三方予以见证。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 乙方物业管理人员名单及资质证明2. 乙方服务方案及相关资质文件3. 甲方支付凭证及乙方开具的发票4. 第三方担保协议5. 乙方培训及考核记录6. 乙方违约金支付凭证7. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙方的权益保障和违约责任，确保乙方的合法权益得到充分保障。同时，乙方作为合同的主体，有权要求甲方按时支付物业管理服务费用，并根据实际情况调整物业管理服务内容和服务人员配置。乙方还有权在合同期内解除合同，如甲方严重违约或第三方无法履行担保责任。这些规定有助于确保乙方在合同执行过程中的权益。弱化甲方为主导的意义和目的在于，强调乙方在合同执行过程中的权益保障，使甲方在享受物业管理服务的同时，受到一定的限制，以平衡甲乙双方的权益。通过明确甲方的义务与限制，甲方不得擅自改变物业用途，不得损害乙方合法权益，并需按照约定支付物业管理服务费用。这样的安排