店铺租房合同参考.docx

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1、店铺租房合同参考合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 店铺基本情况1.1 店铺地址：_1.2 店铺面积：_平方米1.3 店铺现有设施：_第二条 租赁期限2.1 本店铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民

2、币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条 甲方权利和义务4.1 甲方保证店铺符合租赁用途，具备相应的营业执照和相关手续。4.2 甲方应保证店铺的水、电、燃气等公共设施正常使用，如有故障，甲方应在接到乙方通知后_小时内予以修复。4.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按合同约定使用和经营店铺，但不得擅自改变店铺结构和用途

3、。5.2 乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。5.3 乙方应妥善保管店铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2 甲方未按约定提供店铺或未保障乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4、8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_1. 店铺所有权证复印件2. 店铺营业执照复印件3. 店铺设施设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 店铺基本情况1.1 店铺地址：_1.2 店铺面积：_平方米1.3 店铺现有设施：_第二条 租赁期限2.1

5、 本店铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条 甲方权利和义务4.1 甲方保证店铺符合租赁用途，具备相应的营业执照和相关手续。4.2 甲方应保证店铺的水

6、、电、燃气等公共设施正常使用，如有故障，甲方应在接到乙方通知后_小时内予以修复。4.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.4 甲方有权选择丙方作为店铺运营的监管方，确保乙方按照甲方要求进行店铺经营。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按合同约定使用和经营店铺，但不得擅自改变店铺结构和用途。5.2 乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。5.3 乙方应妥善保管店铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.4 乙方应接受丙方的监管，并按照丙方的要求进行店铺运营。第六条 丙方权利和义务6.1 丙方作为第三方主体，有权对乙方的店铺经营进行监管，

7、确保乙方的经营活动符合甲方的要求。6.2 丙方有权要求乙方改正不符合甲方要求的经营行为，并有权对乙方进行违约处罚。6.3 丙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告乙方的经营情况。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2 甲方未按约定提供店铺或未保障乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.4 乙方不接受丙方监管或违反丙方要求的，丙方有权解除乙方的经营权，并要求乙方支付违约金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2

8、 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_1. 店铺所有权证复印件2. 店铺营业执照复印件3. 店铺设施设备清单总结：第三方主体丙方的介入，是为了确保乙方的经营活动符合甲方的要求，同时也保障了甲方的权益。通过增加丙方的监管权力和责任，甲方可以更加放心地将店铺出租给乙方，同时乙方也必须遵守甲方的要求和丙方的监管。这种模式有利于维护甲方的权益，同时也为乙方提供

9、了稳定的经营环境。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权投资协议甲方（投资方）：乙方（被投资方）：丙方（第三方主体）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国公司法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方对乙方进行股权投资事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 投资金额及股权比例1.1 甲方同意向乙方投资人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，占乙方注册资本的_%。1.2 甲方投资的资金将用于乙方的运营和发展，具体用途由乙方向甲方报告。第二条 投资期限2.1 本股权投资期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 投资期满后，甲方有权要求乙方按照投资本

10、金加合理回报的价格回购甲方股权。第三条 投资回报及支付方式3.1 乙方向甲方承诺，投资期限内，每年向甲方支付投资本金_%的固定收益。3.2 投资期限届满或合同提前终止时，乙方应一次性支付甲方投资本金及累计未支付的固定收益。3.3 乙方的投资回报支付义务，不受甲方是否实际参与乙方经营管理的影响。第四条 甲方权利和义务4.1 甲方应按照约定向乙方支付投资款项。4.2 甲方应按照合同约定享有投资回报。4.3 甲方不得干涉乙方的正常经营管理，不得要求乙方改变经营方向。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方应按照约定使用投资款项，不得挪作他用。5.2 乙方应按照约定向甲方支付投资回报。5.3 乙方应接受丙方

11、的监督和管理，确保投资款项的安全和合理使用。第六条 丙方权利和义务6.1 丙方作为第三方主体，有权对乙方的投资使用进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。6.2 丙方有权要求乙方改正不符合甲方要求的经营行为，并有权对乙方进行违约处罚。6.3 丙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告乙方的经营情况和投资回报情况。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2 甲方未按约定支付投资款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.3 乙方未按约定使用投资款项或未按约定支付投资回报的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.4 乙方不接受丙

12、方监督或违反丙方要求的，丙方有权解除乙方的经营权，并要求乙方支付违约金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_1. 乙方的公司章程复印件2. 乙方的营业执照复印件3. 投资款项使用计划复印件总结：乙方为主导的目的和意义在于确保甲方作为投资方的权益得到保障，通过明确乙方的权利和义务，以及投资回报的支付方式，乙方为甲方提供了稳定的投资回报。同时，通过丙方的监督和管理，乙方也能确保投资款项的安全和合理使用。这种模式有利于吸引投资，同时也为乙方提供了稳定的资金来源。而弱化甲方为主导的意义和目的，是为了避免甲方过度干涉乙方的正常经营管理，保证乙方的经营自主权。