浅谈建设工程施工合同的管理与应用.docx

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1、浅谈建设工程施工合同的管理与应用合同编号：_甲方：_乙方：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法以及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程施工的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程内容：_1.4 工程规模：_1.5 工程预算：_二、合同条款2.1 乙方向甲方承诺，按照双方约定的工程内容、工程规模、工程预算等要求，按时完成施工任务。2.2 甲方应按照双方约定的进度和付款方式，向乙方支付合同款项。2.3 甲方应提供施工所需的一切行政许可、批准文件和其他必要手续，以确

2、保乙方能够顺利进行施工。2.4 乙方应严格按照国家有关法律、法规和行业标准进行施工，确保工程质量、安全、环保等达到规定要求。2.5 乙方应遵守施工现场的纪律，爱护甲方财产，不得损害甲方的名誉和利益。2.6 乙方在施工过程中发现任何影响施工质量、安全、进度等方面的问题，应立即通知甲方并采取措施予以解决。2.7 乙方应承担由于自身原因导致的工程质量、安全、进度等方面的责任。2.8 乙方应承担因不可抗力导致的工程质量、安全、进度等方面的责任。三、合同价格3.1 双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.2 甲方应按照以下付款方式向乙方支付合同款项：（1）合同签订后七个工作

3、日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，在质保期满后无息支付给乙方。四、工程验收4.1 工程验收标准：按照国家和行业的相关法律、法规、标准和规范进行。4.2 工程验收程序：（1）乙方在工程完成后，向甲方提交工程验收申请；（2）甲方在收到验收申请后，按照约定时间组织验收；（3）验收合格的，双方办理验收手续，并支付相应的合同款项；（4）验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改完毕，并重新申请验收。5.1 质保期为工程验收合格后的_年。5.2 在质保期内，

4、乙方对工程质量问题负责修复和更换，费用由乙方承担。六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2 乙方如未按期完成工程，应按逾期部分工程价款的_%向甲方支付违约金。七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格且质保期满。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 工

5、程设计文件2. 施工图纸3. 相关法律、法规、标准和规范4. 工程预算明细表5. 付款凭证6. 验收报告7. 质保金支付凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：_乙方：_第三方：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法以及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程内容：_1.4 工程规模：_1.5 工程预算：_二、第三方主体职责2.1 第三方作为甲乙双方的共同合作伙伴，负责协调甲乙双方在工程过程中的关系，确保工程顺利进行。2.2 第三方应具备相关行业资质，具

6、备丰富的施工管理经验，能够对工程质量、安全、进度等方面进行有效把控。2.3 第三方应承担调解甲乙双方在工程过程中的纠纷，协助解决工程问题，确保工程正常进行。2.4 第三方应对乙方的施工过程进行监督，确保乙方按照合同约定和国家相关法律、法规、行业标准进行施工。三、甲方权益保障3.1 甲方权益主导本合同以甲方权益为主导，确保甲方在工程过程中的权益得到充分保障。甲方有权对乙方的施工过程进行监督，对工程质量、安全、进度等方面进行把控。甲方有权根据工程实际情况，调整工程内容、规模、预算等。3.2 甲方权利条款（1）甲方有权按照合同约定，向乙方支付合同款项。（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方

7、按照合同约定和国家相关法律、法规、行业标准进行施工。（3）甲方有权在工程验收过程中，对乙方施工质量、安全、进度等方面进行评估，并提出整改意见。（4）甲方有权在质保期内，要求乙方对工程质量问题进行修复和更换。3.3 甲方利益条款（1）甲方有权根据工程实际情况，调整工程内容、规模、预算等。（2）甲方有权在工程过程中，对乙方进行考核，并根据考核结果对乙方进行奖励或处罚。（3）甲方有权在工程完成后，对乙方进行评价，并有权向其他甲方推荐或指责乙方。四、乙方义务及限制4.1 乙方应按照合同约定和国家相关法律、法规、行业标准进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面达到规定要求。4.2 乙方应遵守施工现场的纪

8、律，爱护甲方财产，不得损害甲方的名誉和利益。4.3 乙方应承担由于自身原因导致的工程质量、安全、进度等方面的责任。4.4 乙方应承担因不可抗力导致的工程质量、安全、进度等方面的责任。4.5 乙方在施工过程中，如有违约行为，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。五、合同价格与支付5.1 双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。5.2 甲方应按照以下付款方式向乙方支付合同款项：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的20%作

9、为质量保证金，在质保期满后无息支付给乙方。六、工程验收与质保期6.1 工程验收标准：按照国家和行业的相关法律、法规、标准和规范进行。6.2 工程验收程序：（1）乙方在工程完成后，向甲方提交工程验收申请；（2）甲方在收到验收申请后，按照约定时间组织验收；（3）验收合格的，双方办理验收手续，并支付相应的合同款项；（4）验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改完毕，并重新申请验收。6.3 质保期为工程验收合格后的_年。6.4 在质保期内，乙方对工程质量问题负责修复和更换，费用由乙方承担。七、违约责任与争议解决7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方

10、支付违约金，并赔偿损失。7.2 乙方如未按期完成第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：_乙方：_第三方：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法以及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程内容：_1.4 工程规模：_1.5 工程预算：_二、第三方主体职责2.1 第三方作为甲乙双方的共同合作伙伴，负责协调甲乙双方在工程过程中的关系，确保工程顺利进行。2.2 第三方应具备相关行业资质，具备丰富的施工管理经验，能够对工程质量、安全、进度等方面进行有效把控。2.3

11、第三方应承担调解甲乙双方在工程过程中的纠纷，协助解决工程问题，确保工程正常进行。2.4 第三方应对甲方的要求进行监督，确保甲方按照合同约定和国家相关法律、法规、行业标准进行施工。三、乙方权益保障3.1 乙方权益主导本合同以乙方权益为主导，确保乙方在工程过程中的权益得到充分保障。乙方有权对甲方的要求进行监督，对工程质量、安全、进度等方面进行把控。乙方有权根据工程实际情况，调整工程内容、规模、预算等。3.2 乙方权利条款（1）乙方有权按照合同约定，向甲方收取合同款项。（2）乙方有权对甲方的要求进行监督，确保甲方按照合同约定和国家相关法律、法规、行业标准进行施工。（3）乙方有权在工程验收过程中，对甲

12、方施工质量、安全、进度等方面进行评估，并提出整改意见。（4）乙方有权在质保期内，要求甲方对工程质量问题进行修复和更换。3.3 乙方利益条款（1）乙方有权根据工程实际情况，调整工程内容、规模、预算等。（2）乙方有权在工程过程中，对甲方进行考核，并根据考核结果对甲方进行奖励或处罚。（3）乙方有权在工程完成后，对甲方进行评价，并有权向其他甲方推荐或指责甲方。四、甲方义务及限制4.1 甲方应按照合同约定和国家相关法律、法规、行业标准进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面达到规定要求。4.2 甲方应遵守施工现场的纪律，爱护乙方财产，不得损害乙方的名誉和利益。4.3 甲方应承担由于自身原因导致的工程质量

13、、安全、进度等方面的责任。4.4 甲方应承担因不可抗力导致的工程质量、安全、进度等方面的责任。4.5 甲方在施工过程中，如有违约行为，乙方有权按照合同约定追究甲方的违约责任。五、合同价格与支付5.1 双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。5.2 甲方应按照以下付款方式向乙方支付合同款项：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，在质保期满后无息支付给乙方。六、工程验收与质保期6.1 工程验收标准：按照国家和行业的相关法律、法规、标准和规范进行。6.2 工程验收程序：（1）乙方在工程完成后，向甲方提交工程验收申请；（2）甲方在收到验收申请后，按照约定时间组织验收；（3）验收合格的，双方办理验收手续，并支付相应的合同款项；（4）验收不合格的，甲方应在乙方指定期限内整改完毕，并重新申请验收。6.3 质保期为工程验收合格后的_年。6.4 在质保期内，甲方对工程质量问题负责修复和更换，费用由甲方承担。七、违约责任与争议解决7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2 甲方如未按期完成工程，应