自家房屋建造承包合同.docx

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1、自家房屋建造承包合同合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方自建房屋的相关事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1 工程名称：甲方自建房屋工程1.2 工程地点：_1.3 工程规模：_1.4 工程内容：包括但不限于设计、施工、验收等全部工程内容。二、乙方的义务和责任2.1 乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计、施工和验收等工作。2.2 乙方应保证工程质量，确保工程符合我国相关法律法规和强制性标准的要求。2.3 乙方应按照合同约定的时间节点完成工程的相应工作

2、，确保工程进度。2.4 乙方应承担因自身原因导致工程质量、安全等方面的责任。三、甲方的义务和责任3.1 甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。3.2 甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。3.3 甲方应协助乙方办理工程所需的各项审批手续。3.4 甲方应对乙方施工过程中出现的问题提供必要的协助和指导。四、合同价格4.1 双方确认，本工程的总造价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.2 乙方完成工程后，甲方应按照约定的付款节点向乙方支付工程款。五、合同履行期限5.1 双方确认，本工程的合同工期为_个月，自开工之日起算。5.2 乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方书面申请延期

3、，并征得甲方同意。六、违约责任6.1 乙方如未按照约定的时间节点完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_%。6.2 甲方如未按照约定的时间节点向乙方支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_%。七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1 双方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事工程建设活动。8.2 合同附件为双方确认的工程设计图纸、施工方案等文件，附件与本合同具有同等法律效力。8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：工程设计图纸

4、、施工方案等文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方自建房屋工程的顺利进行，保护甲方的合法权益，现经甲乙双方共同协商，特引入第三方主体作为担保及监督方，就相关事宜达成如下协议：一、第三方主体的义务和责任1.1 第三方主体应确保乙方的履约能力，监督乙方按照合同约定的时间节点完成工程的相应工作，确保工程进度和质量。1.2 第三方主体应对乙方施工过程中的问题提供专业的技术支持和解决

5、方案，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的纠纷。1.3 第三方主体应按照合同约定向甲方支付履约保证金，确保乙方履行合同义务。二、甲方的权益保障2.1 甲方有权按照合同约定向第三方主体支付履约保证金，并要求第三方主体确保乙方的履约能力。2.2 甲方有权要求第三方主体提供专业技术支持，协助解决合同履行过程中的纠纷。2.3 甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方主体承担相应的违约责任。2.4 甲方有权要求第三方主体按照合同约定时间节点支付工程款，确保工程进度和质量。2.5 甲方在合同履行过程中享有的其他合法权益，第三方主体应予以保障。三、乙方的义务和限制3.1 乙方应按照合同约定的时间节点完成工程的相

6、应工作，确保工程进度和质量。3.2 乙方应接受第三方主体的监督和管理，遵守合同约定的各项规定。3.3 乙方在合同履行过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任。3.4 乙方在合同履行过程中不得损害甲方的合法权益，不得有任何违法、违规行为。四、合同价格及支付方式4.1 双方确认，本工程的总造价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.2 乙方完成工程后，甲方应按照约定的付款节点向乙方支付工程款。4.3 第三方主体应按照合同约定时间节点向甲方支付履约保证金。五、合同履行期限5.1 双方确认，本工程的合同工期为_个月，自开工之日起算。5.2 乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方书面申请延

7、期，并征得甲方和第三方主体的同意。六、违约责任6.1 乙方如未按照约定的时间节点完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_%。6.2 甲方如未按照约定的时间节点向乙方支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_%。6.3 第三方主体如未按照约定的时间节点向甲方支付履约保证金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_%。七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1 双方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事工程建设活动。8.2 合同附件为双方确认的工程设计图纸、施工方案等文件，附件与本合同具有同

8、等法律效力。8.3 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：工程设计图纸、施工方案等文件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保甲方自建房屋工程的顺利进行，保护甲方的合法权益。第三方主体作为独立的第三方，可以提供专业的技术支持和解决方案，协助解决合同履行过程中的纠纷，确保工程进度和质量。第三方主体还应确保乙方的履约能力，监督乙方按照合同约定的时间节点完成工程的相应工作。甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同的主体，有权要求第三方主体确保乙方的履约能力，并提供专业的技术支持。甲方有权在乙方违约的情况下

9、，要求第三方主体承担相应的违约责任。甲方还有权要求第三方主体按照合同约定时间节点支付工程款，确保工程进度和质量。通过引入第三方主体，甲方可以更好地保护自身的合法权益，确保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方具备房屋建设的需求，乙方具备房屋建设的资质和能力，为了保证房屋建设项目的顺利实施，保护乙方的合法权益，甲乙双方经协商一致，特引入第三方主体作为担保及监督方，就相关事宜达成如下协议：一、第三方主体的义务和责任1.1 第三方主体应确保甲方履行合同约定的义务，监督甲方按照合同约定的时间节点完成

10、工程的相应工作，确保工程进度和质量。1.2 第三方主体应对甲方施工过程中的问题提供专业的技术支持和解决方案，协助乙方和甲方解决合同履行过程中的纠纷。1.3 第三方主体应按照合同约定向乙方支付履约保证金，确保甲方履行合同义务。二、乙方的权益保障2.1 乙方有权按照合同约定向第三方主体支付履约保证金，并要求第三方主体确保甲方的履行能力。2.2 乙方有权要求第三方主体提供专业技术支持，协助解决合同履行过程中的纠纷。2.3 乙方有权在甲方违约的情况下，要求第三方主体承担相应的违约责任。2.4 乙方有权要求第三方主体按照合同约定时间节点支付工程款，确保工程进度和质量。2.5 乙方在合同履行过程中享有的其

11、他合法权益，第三方主体应予以保障。三、甲方的义务和限制3.1 甲方应按照合同约定的时间节点完成工程的相应工作，确保工程进度和质量。3.2 甲方应接受第三方主体的监督和管理，遵守合同约定的各项规定。3.3 甲方在合同履行过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任。3.4 甲方在合同履行过程中不得损害乙方的合法权益，不得有任何违法、违规行为。四、合同价格及支付方式4.1 双方确认，本工程的总造价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.2 甲方完成工程后，乙方应按照约定的付款节点向甲方支付工程款。4.3 第三方主体应按照合同约定时间节点向乙方支付履约保证金。五、合同履行期限5.1 双方确认，本工

12、程的合同工期为_个月，自开工之日起算。5.2 甲方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向乙方书面申请延期，并征得乙方和第三方主体的同意。六、违约责任6.1 甲方如未按照约定的时间节点完成工程，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的_%。6.2 乙方如未按照约定的时间节点向甲方支付工程款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_%。6.3 第三方主体如未按照约定的时间节点向乙方支付履约保证金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_%。七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1 双方应遵守国家相关法律法规，

13、不得违法从事工程建设活动。8.2 合同附件为双方确认的工程设计图纸、施工方案等文件，附件与本合同具有同等法律效力。8.3 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：工程设计图纸、施工方案等文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为合同的主体，有权要求第三方主体确保甲方的履行能力，并提供专业的技术支持。乙方有权在甲方违约的情况下，要求第三方主体承担相应的违约责任。乙方还有权要求第三方主体按照合同约定时间节点支付工程款，确保工程进度和质量。通过引入第三方主体，乙方可以更好地保护自身的合法权益，确保房屋建设项目的顺利实施。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为房屋建设项目的需求方，其主要角色是提供建设需求和履行合同约定的义务。甲方在合同中的权利和利益相对较少，主要体现在要求乙方按约履行合同义务和享有工程成果方面。相较于乙方，甲方在合同履行过程中的主导地位相对较弱，主要目的是确保房屋建设项目的顺利完成，保护自身的合法权益。