2024商铺出租合同范本(标准版).docx

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1、第一篇范文：合同编号：空白处2024最新商铺出租合同范本（标准版）甲方（出租方）：空白处乙方（承租方）：空白处一、商铺基本信息1.1商铺地址：空白处1.2商铺面积：空白处平方米1.3商铺用途：空白处二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：空白处年，自空白处年空白处月空白处日起至空白处年空白处月空白处日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为：空白处元/平方米/月，租金总面积为：空白处平方米，总租金为：空白处元/月。3.2乙方支付租金方式为：空白处（如：预付、分期支付、

2、年付等）3.3乙方应在每月空白处日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的空白处%作为滞纳金。四、商铺交付及使用4.1甲方应在合同签订之日起空白处日内将商铺交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途，不得损害商铺设施。五、维修责任5.1甲方负责商铺及商铺设施的维修、养护和管理，保证商铺及商铺设施正常使用。5.2因乙方使用不当导致商铺及商铺设施损坏的，乙方负责维修、养护和更换。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合

3、同。七、违约责任7.1甲方未按约定时间交付商铺的，每逾期一日，甲方应支付乙方应付租金的空白处%作为违约金。7.2乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，乙方应支付甲方应付租金的空白处%作为违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件为：空白处（如：商铺平面图、租金支付明细表等），附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：空白处乙方（盖章）：空白处签订日期：空白处年空白处月空白处日第二篇

4、范文：第三方主体+甲方权益主导商铺出租合同（甲方权益主导）甲方（出租方）：空白处乙方（承租方）：空白处丙方（第三方担保方）：空白处一、商铺基本信息1.1商铺地址：空白处1.2商铺面积：空白处平方米1.3商铺用途：空白处二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：空白处年，自空白处年空白处月空白处日起至空白处年空白处月空白处日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为：空白处元/平方米/月，租金总面积为：空白处平方米，总租金为：空白处元/月。3.2乙方支付租金方式为：空白处（

5、如：预付、分期支付、年付等）3.3乙方应在每月空白处日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的空白处%作为滞纳金。四、商铺交付及使用4.1甲方应在合同签订之日起空白处日内将商铺交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途，不得损害商铺设施。五、维修责任5.1甲方负责商铺及商铺设施的维修、养护和管理，保证商铺及商铺设施正常使用。5.2因乙方使用不当导致商铺及商铺设施损坏的，乙方负责维修、养护和更换。六、甲方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。

6、6.2甲方有权根据合同履行情况，要求丙方提供额外的担保措施，以确保甲方权益的实现。七、违约责任7.1甲方未按约定时间交付商铺的，每逾期一日，甲方应支付乙方应付租金的空白处%作为违约金。7.2乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，乙方应支付甲方应付租金的空白处%作为违约金。7.3丙方未按约定履行担保义务的，应承担甲方因乙方违约所造成的损失。八、合同的变更和解除8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件为

7、：空白处（如：商铺平面图、租金支付明细表等），附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：空白处乙方（盖章）：空白处丙方（盖章）：空白处签订日期：空白处年空白处月空白处日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益得到有效实现。丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任，增加了甲方在合同履行过程中的安全感。同时，丙方的介入也有利于维护合同的稳定性，减少因乙方违约而给甲方带来的损失。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对租金、租赁期限、商铺交付和使用等方面的约定，以及对乙方违约和丙方担保的限制条款。

8、甲方的主导地位有助于确保其合法权益得到充分保障，同时也有利于维护合同的稳定性和履行过程中的顺利性。通过本次合同的签订，甲方能够在租赁过程中掌握主动权，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商铺租赁合同（乙方权益主导）甲方（出租方）：空白处乙方（承租方）：空白处丙方（第三方担保方）：空白处一、商铺基本信息1.1商铺地址：空白处1.2商铺面积：空白处平方米1.3商铺用途：空白处二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：空白处年，自空白处年空白处月空白处日起至空白处年空白处月空白处日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

9、方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为：空白处元/平方米/月，租金总面积为：空白处平方米，总租金为：空白处元/月。3.2乙方支付租金方式为：空白处（如：预付、分期支付、年付等）3.3乙方应在每月空白处日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的空白处%作为滞纳金。四、商铺交付及使用4.1甲方应在合同签订之日起空白处日内将商铺交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途，不得损害商铺设施。五、乙方权益保障5.1丙方作为第三方担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。若甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。5.

10、2乙方有权根据合同履行情况，要求丙方提供额外的担保措施，以确保乙方权益的实现。六、违约责任6.1甲方未按约定时间交付商铺的，每逾期一日，甲方应支付乙方应付租金的空白处%作为违约金。6.2乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，乙方应支付甲方应付租金的空白处%作为违约金。6.3丙方未按约定履行担保义务的，应承担乙方因甲方违约所造成的损失。七、合同的变更和解除7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2乙方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件为：空

11、白处（如：商铺平面图、租金支付明细表等），附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：空白处乙方（盖章）：空白处丙方（盖章）：空白处签订日期：空白处年空白处月空白处日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，主导合同的条款制定，确保自身的权益得到充分保障。乙方的主导地位体现在对租金、租赁期限、商铺交付和使用等方面的优惠条件，以及对甲方违约和丙方担保的限制条款。通过本次合同的签订，乙方能够在租赁过程中掌握主动权，确保自身利益的最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：相对于乙方而言，甲方在本次合同中处于较为弱势的地位。甲方的弱势地位体现在对租金、租赁期限等方面的让步。然而，甲方作为商铺的拥有者，仍具有重要的意义和目的，即通过本次合同的签订，甲方能够将商铺出租给有能力的乙方，实现商铺的价值最大化，同时也能通过丙方的担保，降低自身风险。