2024北京市房屋出租合同范本(标准版).docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号合同名称：2024北京市房屋出租合同范本（标准版）身份证号/营业执照号：填写甲方身份证号/营业执照号地址：填写甲方地址联系电话：填写甲方联系电话身份证号：填写乙方身份证号地址：填写乙方地址联系电话：填写乙方联系电话第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：填写房屋地址1.2房屋结构及面积：填写房屋结构及面积1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有

2、权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：填写租金金额元/月。3.2乙方支付租金的方式为：填写支付方式，如银行转账、现金等。3.3乙方应在每月填写日期日前将当月租金支付给甲方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租

3、赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在

4、履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：2024北京市房屋出租合同范本（标准版）甲方（出租方）：身份证号/营业执照号：填写甲方身份证号/营业执照号地址：填写甲方地址联系电话：填写甲方联系电话名称：填写丙方名称地址：填写丙方地址联系电话：填写丙方联系电话乙方（承租方）：身份证号：填

5、写乙方身份证号地址：填写乙方地址联系电话：填写乙方联系电话第一条第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供租赁期间的相关服务，包括但不限于房屋管理、维修、保养等服务。1.2丙方应确保乙方按照约定合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成的损坏，丙方应在甲方要求的时间内负责维修。1.3丙方应定期对房屋进行检查，确保房屋的安全、卫生及正常使用。第二条甲方权益保障2.1甲方作为房屋的所有权人，享有对房屋的完全使用权和收益权。2.2甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按照约定合理使用房屋。2.3甲方在租赁期间享有对房屋的处置权，包括但不限于出售、转让等。2.4甲方在租赁期

6、间享有对房屋收益的享有权，包括但不限于房屋增值、租金上涨等。第三条乙方权益和义务3.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及相关设施。3.2乙方应按照约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用房屋。3.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。3.4乙方在租赁期间应按照约定承担房屋使用过程中的相关费用，包括但不限于水、电、燃气等。第四条违约及限制条款4.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方未按照约定合理使用房屋，导致房屋损坏的，乙方应承担维修费用。4.3乙方在租赁期间擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或支付相应的

7、赔偿金。4.4丙方未按照约定提供相关服务，甲方有权要求丙方承担相应的责任。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方要求解除本合同，甲方应提前一个月通知乙方。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.

8、丙方资质证明复印件4.其他与本合同有关的文件第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务，确保房屋租赁过程中的各项事务得到妥善处理。丙方的介入使得甲方能够更好地行使其权益，保障甲方的利益得到充分保障。同时，丙方作为专业的房屋管理和服务机构，能够为乙方提供更加便捷、舒适的生活环境，提高乙方的生活质量。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：2024北京市房屋出租合同范本（标准版）乙方（承租方）：身份证号：填写乙方身份证号地址：填写乙方地址联系电话：填写乙方联系电话甲方（出租方）：身份证号/营业执照号：填写甲方身份证号/营业执照号地址：填写甲方地址联系电话：填写甲方联系电话

9、名称：填写丙方名称地址：填写丙方地址联系电话：填写丙方联系电话第一条第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供租赁期间的相关服务，包括但不限于房屋管理、维修、保养等服务。1.2丙方应确保甲方按照约定合理使用房屋及附属设施，如因甲方使用不当造成的损坏，丙方应在乙方要求的时间内负责维修。1.3丙方应定期对房屋进行检查，确保房屋的安全、卫生及正常使用。第二条乙方权益保障2.1乙方作为承租方，有权按照合同约定使用和享受房屋及相关设施。2.2乙方应按照约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用房屋。2.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。2.4乙方在租赁期间应

10、按照约定承担房屋使用过程中的相关费用，包括但不限于水、电、燃气等。2.5乙方有权在租赁期间对房屋进行装修和改造，但需提前征得甲方和丙方的同意，并按照约定承担相关费用。第三条甲方权益和义务3.1甲方作为房屋的所有权人，应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。3.2甲方应按照约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施的安全、卫生和正常使用。3.4甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入乙方租赁的房屋。第四条违约及限制条款4.1甲方未按照约定交付房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方未按照约定履行房屋维护和保养责任，导致房屋损坏或影响乙方正常使用的，

11、甲方应承担维修费用，并支付乙方相应的赔偿金。4.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.4乙方未按照约定合理使用房屋，导致房屋损坏的，乙方应承担维修费用。4.5丙方未按照约定提供相关服务，乙方有权要求丙方承担相应的责任。第五条合同的变更和解除5.1乙甲双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经乙方、甲方、丙方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方要求解除本合同，乙方应提前一个月通知甲方。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，乙甲丙三方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，乙甲丙三方各执一份。7.2本合同自乙甲丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙甲双方身份证明复印件3.丙方资质证明复印件4.其他与本合同有关的文件