2024商铺租赁合同协议书(协议文本).docx

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1、第一篇范文：合同编号：待填写2024商铺租赁合同协议书（协议文本）甲方（出租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写乙方（承租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写鉴于甲方为商铺的合法所有者，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁甲方拥有的商铺，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁商铺基本情况1.1商铺位于待填写，建筑面积为待填写平方米。1.2商铺现有设施设备情况：待填写。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为待填写年，自2024年待填写月待填写日起至20待填写年待填写月待填写日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租

2、金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为待填写元/月。3.2乙方应在每月待填写日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为待填写。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。4.2甲方承担租赁期间房产税、土地使用税等费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力或政府政策调整导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的待填写%作

3、为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：2024年待填写月待填写日附件：1.商铺所有权证明文件2.商铺设施设备清单3.租赁期满后的续租协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导2024商铺租赁合同协议书（协议文本）甲方（出租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写地址：待填写联系方式：

4、待填写乙方（承租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写鉴于甲方为商铺的合法所有者，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁甲方拥有的商铺；担保方作为第三方主体，愿意为乙方履行合同义务提供担保。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁商铺基本情况1.1商铺位于待填写，建筑面积为待填写平方米。1.2商铺现有设施设备情况：待填写。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为待填写年，自2024年待填写月待填写日起至20待填写年待填写月待填写日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金

5、为待填写元/月。3.2乙方应在每月待填写日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为待填写。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。4.2甲方承担租赁期间房产税、土地使用税等费用。第五条甲方权益保障5.1担保方为乙方履行合同义务提供担保，确保乙方按期支付租金及其他费用。5.2若乙方逾期支付租金，甲方有权要求担保方支付应付租金及滞纳金。5.3甲方有权在租赁期间对商铺进行合理维修、保养，确保商铺的正常使用。5.4甲方有权在租赁期间对商铺进行装修、改造，但需提前通知乙方并征得乙方同意。5.5甲方有权在租赁期间要求乙方遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。第六条乙方的违

6、约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的待填写%作为滞纳金。6.2乙方未按约定用途使用商铺，甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。6.3乙方在租赁期间不得将商铺转租、转让或抵押给第三方。6.4乙方在租赁期间不得进行违法经营活动，否则甲方有权要求乙方终止经营，并承担相应法律责任。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力或政府政策调整导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2乙方逾期

7、支付租金的，甲方有权要求担保方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_担保方（签字/盖章）：_签订日期：2024年待填写月待填写日附件：1.商铺所有权证明文件2.商铺设施设备清单3.租赁期满后的续租协议（如有）通过引入第三方主体担保方，本合同增加了甲方的权益保障，强化了甲方的权利

8、条款和多种利益条款。担保方的介入为甲方提供了额外的保障，降低了甲方面临的风险。在乙方违约或未履行合同义务的情况下，甲方有权要求担保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导2024商铺租赁合同协议书（协议文本）甲方（出租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写地址：待填写联系方式：待填写乙方（承租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写鉴于甲方为商铺的合法所有者，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁甲方拥有的商铺；担保方作为第三方主体，愿意为甲方履行合同义务提供担保。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁商铺基本情况1.1商铺位于待填写，建筑面积为待填写平方米。1.2商铺现有设施设备情况：待

9、填写。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为待填写年，自2024年待填写月待填写日起至20待填写年待填写月待填写日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为待填写元/月。3.2乙方应在每月待填写日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为待填写。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。4.2甲方承担租赁期间房产税、土地使用税等费用。第五条乙方权益保障5.1担保方为甲方履行合同义务提供担保，确保甲方按期支付租金及其他费用。5.2若甲方逾期支付租

10、金，乙方有权要求担保方支付应付租金及滞纳金。5.3乙方有权在租赁期间对商铺进行合理维修、保养，确保商铺的正常使用。5.4乙方有权在租赁期间对商铺进行装修、改造，但需提前通知甲方并征得甲方同意。5.5乙方有权在租赁期间要求甲方遵守国家法律法规及乙方制定的规章制度。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的待填写%作为滞纳金。6.2甲方未按约定用途使用商铺，乙方有权要求甲方停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。6.3甲方在租赁期间不得将商铺转租、转让或抵押给第三方。6.4甲方在租赁期间不得进行违法经营活动，否则乙方有权要求甲方终止经营，并承担相应法律责任。第七条

11、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力或政府政策调整导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2甲方逾期支付租金的，乙方有权要求担保方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_担保方（签字/盖章）：_签订日期：2024年待填写月待填写日附件：1.商铺所有权证明文件2.商铺设施设备清单3.租赁期满后的续租协议（如有）通过引入第三方主体担保方，本合同增加了乙方的权益保障，强化了乙方的权利条款和多种利益条款。担保方的介入为乙方提供了额外的保障，降低了乙方面