门面房租房合同协议简单.docx

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1、门面房租房合同协议简单合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的门面房位于_（地址），房屋结构及面积为_（结构及面积），房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2 乙方租赁的门面房用于_（用途），如需改变用途，须经甲方书面同意。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通

2、知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应

3、付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住/使用条件。5.2 甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的安全，确保房屋及设施处于良好状态。5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1 乙方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动。七、合同的变更和解除7.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。7.2

4、 在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除本合同，应提前一个月书面通知对方。八、违约责任8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_%。8.2 因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证/不动产权证复印件2. 甲方银行

5、账户信息3. 乙方身份证复印件4. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，并引入丙方作为第三方保障合同的履行，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的权利和义务1.1 丙方作为独立的第三方，对甲乙双方的履约行为进行监督，确保合同条款的履行。1.2 丙方有权对甲乙双方的履约情况进行评估，并提出改进意见。1.3 丙方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约

6、行为，有权要求违约方承担相应的违约责任。二、甲方权益主导的条款2.1 甲方作为出租方，拥有房屋的所有权和处置权，对房屋的维修、保养和安全负责。2.2 甲方应保证房屋符合租赁用途，确保房屋的质量和安全性。2.3 甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照合同约定支付租金，并按照约定退还押金。三、乙方权益和违约限制3.1 乙方作为承租方，有权按照合同约定使用和经营房屋，并按照约定支付租金。3.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.3 乙方在租赁期限内，不得擅自改变房屋结构和用途，不得利用房屋进行违法活动。3.4 如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙

7、方支付违约金。四、合同的变更和解除4.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。4.2 在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除本合同，应提前一个月书面通知对方。五、争议解决5.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的在于保障合同的履行，确保甲乙双方的权益得到平衡和保

8、护。甲方作为出租方，其权益主导合同的主要内容，确保房屋的质量和安全性，同时要求乙方合理使用房屋并支付租金。乙方的权益和违约限制则保证了其合法使用房屋的权利，并对其违约行为进行了明确的违约责任规定。通过引入第三方主体丙方，可以对甲乙双方的履约行为进行监督和评估，确保合同条款的履行，增加了合同的信任度和执行力度。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方）：_鉴于甲方拥有位于_（地址）的门面房（以下简称“房屋”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并引入丙方作为独立的第三方监督合同的履行，经甲乙双方友好协商，并考虑到丙方的监督作用，达成以下协议：

9、一、第三方主体丙方的权利和义务1.1 丙方作为独立的第三方，对甲乙双方的履约行为进行监督，确保合同条款的履行，并有权对甲乙双方的履约情况进行评估，并提出改进意见。1.2 丙方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权要求违约方承担相应的违约责任。1.3 丙方应保持中立，公正地处理甲乙双方之间的争议，并作出有利于合同履行的决定。二、乙方权益主导的条款2.1 乙方作为承租方，有权按照合同约定使用和经营房屋，并按照约定支付租金。2.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。2.3 乙方在租赁期限内，有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁用途的房屋，并确保房屋的

10、质量和安全性。2.4 乙方在租赁期限内，有权根据合同约定要求甲方进行房屋的维修和保养。三、甲方权益和违约限制3.1 甲方作为出租方，应保证房屋符合租赁用途，确保房屋的质量和安全性。3.2 甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照合同约定支付租金，并按照约定退还押金。3.3 甲方应履行合同约定的维修和保养义务，确保房屋及附属设施的正常使用。3.4 如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。四、合同的变更和解除4.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。4.2 在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除本合同，应提前一个月书面通知对方。五、争议解决5.1

11、本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的合法权益得到充分保障，使乙方在租赁过程中能够顺利开展经营活动。通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，乙方能够在租赁期限内享受到合理的权益，并对甲方的违约行为进行限制。引入第三方主体丙方，有助于客观公正地监督合同履行，处理争议，从而维护双方合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的在于，本合同主要关注乙方的权益保障，使乙方能够在租赁过程中占据有利地位。甲方作为出租方，虽然仍具备房屋的所有权和处置权，但在合同履行过程中，其权益相对受限，以保证乙方能够顺利履行合同，确保租赁目的的实现。