2024年版商事场地出租合同范本.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号商事场地出租合同甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的场地出租给乙方使用，乙方承租甲方场地并支付租金事宜，达成如下协议：第一条场地基本情况1.1甲方出租的场地位于填写场地地址，总面积为填写面积平方米。场地具体范围和界限以甲方提供的场地平面图为准。1.2乙方承租甲方的场地用于填写用途。乙方应在约定的范围内合理使用场地

2、，并遵守场地的管理规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为填写开始日期至填写结束日期，共计填写租赁月数个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月填写租金金额元。3.2乙方应在每月填写日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写比例作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对出

3、租的场地拥有合法所有权和使用权，并保证场地的使用符合相关法律法规的规定。4.2甲方应保证场地的基础设施（如供水、供电、通讯等）满足乙方的正常使用需求。如因甲方原因导致场地基础设施无法正常使用，甲方应承担相应责任。4.3甲方有权监督乙方在场地内的经营活动，确保乙方的经营活动符合约定的用途，并遵守相关法律法规。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用场地，并享有租赁期间场地使用的收益权。5.2乙方应按照约定的用途合理使用场地，并遵守场地的管理规定。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。第六条违约责任6.1甲乙双方违反

4、合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的填写比例。6.2甲乙双方因违反法律法规或导致对方损失的，应依法承担相应的责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1.场地平面图2.甲方拥有的场地所有权和使用权的证明文件3.乙方经营范围的证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商事场地出租合同甲方（出租方）：

5、填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（监管方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方监管方的职责和权益，就甲方将其拥有的场地出租给乙方使用，乙方承租甲方场地并支付租金事宜，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为监管方，负责对甲方出租的场地进行监督管理，确保乙方的经营活动符合约定的用途，并遵守相关法律法规。1.2第三方应保

6、证场地的基础设施（如供水、供电、通讯等）满足乙方的正常使用需求，并监督甲方提供相应的设施。1.3第三方有权对甲乙双方在场地内的行为进行监督，确保租赁合同的履行，并有权对乙方进行违约处理。第二条甲方权益主导2.1甲方出租的场地位于填写场地地址，总面积为填写面积平方米。场地具体范围和界限以甲方提供的场地平面图为准。2.2乙方承租甲方的场地用于填写用途。乙方应在约定的范围内合理使用场地，并遵守场地的管理规定。2.3租赁期限为填写开始日期至填写结束日期，共计填写租赁月数个月。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

7、第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月填写租金金额元。乙方应在每月填写日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写比例作为滞纳金。3.2租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付租金的填写比例。4.2乙方因违反法律法规或导致甲方损失的，应依法承担相应的责任。4.3乙方在租赁期间不得将场地转租给任何第三方，不得在场地内进行违法活动。第五条甲方权利条款5.1甲方有权监督乙

8、方在场地内的经营活动，确保乙方的经营活动符合约定的用途，并遵守相关法律法规。5.2甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。5.3甲方在租赁期满后有权要求乙方支付场地恢复费用，如乙方未按要求恢复场地，甲方有权自行恢复，并从乙方支付的租金中扣除相关费用。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的第三方作为监管方介入本合同，旨在确保甲乙双方履行合同约定的义务，维护甲方的权益，并保障场地的合法使用。通过第三方的监督管理，可以有效避免乙方违约行为，确保

9、租赁合同的顺利进行。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章第三方（盖章）：填写第三方盖章签订日期：填写签订日期附件：1.场地平面图2.甲方拥有的场地所有权和使用权的证明文件3.乙方经营范围的证明文件4.第三方监管方的职责和权益证明文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商事场地出租合同甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（监管方）：填

10、写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方监管方的职责和权益，就甲方将其拥有的场地出租给乙方使用，乙方承租甲方场地并支付租金事宜，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为监管方，负责对甲方出租的场地进行监督管理，确保甲方的场地使用符合约定的用途，并遵守相关法律法规。1.2第三方应保证场地的基础设施（如供水、供电、通讯等）满足甲方的正常使用需求，并监督甲方提供相应的设施。1.3第三方有权对甲乙双方在场地内的行为进行监督，确保租赁

11、合同的履行，并有权对甲方进行违约处理。第二条乙方权益主导2.1乙方承租甲方的场地位于填写场地地址，总面积为填写面积平方米。场地具体范围和界限以甲方提供的场地平面图为准。2.2乙方承租甲方的场地用于填写用途。乙方应在约定的范围内合理使用场地，并遵守场地的管理规定。2.3租赁期限为填写开始日期至填写结束日期，共计填写租赁月数个月。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月填写租金金额元。乙方应在每月填写日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。乙方逾期支付租金的，

12、每逾期一日，应支付应付租金的填写比例作为滞纳金。3.2租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付租金的填写比例。4.2甲方因违反法律法规或导致乙方损失的，应依法承担相应的责任。4.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁场地。第五条乙方权利条款5.1乙方有权监督甲方在场地内的行为，确保甲方的行为符合约定的用途，并遵守相关法律法规。5.2乙方有权在租赁期间对场地进行必要的装修和改造，但应提前通知甲方，并尽量

13、减少对甲方的影响。5.3乙方在租赁期满后有权要求甲方支付场地恢复费用，如甲方未按要求恢复场地，乙方有权自行恢复，并从甲方支付的租金中扣除相关费用。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的第三方作为监管方介入本合同，旨在确保甲乙双方履行合同约定的义务，维护乙方的权益，并保障场地的合法使用。通过第三方的监督管理，可以有效避免甲方违约行为，确保租赁合同的顺利进行。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章第三方（盖章）：填写第三方盖章签订日期：填写签订日期附件：1.场地平面图2.甲方拥有的场地所有权和使用权的证明文件3.乙方经营范围的证明文件4.第三方监管方的职责和权益证明文件