2024年新版：用房屋顶账除账合同.docx

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1、第一篇范文：合同编号：请插入具体编号用房屋顶账除账合同甲方：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式第一条合同标的本合同的标的为甲方拥有的房屋，乙方通过顶账除账的方式，以债务金额抵消甲方对乙方的债权。第二条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方产生法律约束力。第三条房屋交付1.房屋所有权证照齐全，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等；2.房屋无任何抵押、查封等权利限制；3.房屋不存在任何租赁关系；4.房屋及附属设施设备齐全，功能正常，无任何瑕疵。第四条房屋过户甲方应协助乙方办理房屋过

2、户手续，包括但不限于提供相关证照、资料等。过户费用由乙方承担。第五条房屋质量甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准，无任何质量问题。如房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任。第六条合同的变更和解除任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为请插入

3、具体期限年。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_签订日期：请插入具体日期附件：1.房屋所有权证照复印件2.债务证明文件3.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导用房屋顶账除账合同甲方：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式丙方：请插入丙方全称地址：请插入丙方地址联系方式：请插入丙方联系方式第一条第三方主体的职责1.丙方作为独立的第三方评估机构，应对房屋的价值进行评估，确保房屋价值与债务金额相匹配。2.丙方应对房屋的权属情况进行审查，确保房屋无任何抵押、查封等

4、权利限制。3.丙方应对房屋的质量和现状进行审查，确保房屋符合本合同约定的交付条件。4.丙方应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。第二条甲方的权益保障1.甲方有权要求丙方对房屋的价值进行评估，并确保评估结果的公正性和准确性。2.甲方有权要求丙方对房屋的权属情况进行审查，并确保房屋无任何权利限制。3.甲方有权要求丙方对房屋的质量和现状进行审查，并确保房屋符合本合同约定的交付条件。4.甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供必要的协助和支持。第三条乙方的义务及限制1.乙方应按照本合同约定的期限和方式，以债务金额抵消甲方对乙方的债权。2.乙方应按照甲方的要求，协助甲方办理房屋过户手续，并承担过

5、户费用。3.乙方应按照甲方的要求，配合丙方进行房屋的价值评估、权属审查和质量审查。4.乙方在合同履行过程中，不得有任何损害甲方权益的行为。第四条房屋交付及过户1.甲方应按照本合同约定的期限和方式，将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户费用。3.甲方应按照丙方的要求，提供必要的证照和资料，以便丙方进行房屋的价值评估、权属审查和质量审查。第五条违约责任1.如甲方未能按照本合同约定的期限和方式交付房屋，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.如乙方未能按照本合同约定的期限和方式抵消甲方对乙方的债权，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.如丙方未能按照本合同约定的职责履行评估、

6、审查和监督义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为请插入具体期限年。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_丙方代表（签字）：_签订日期：请插入具体日期附件：1.房屋所有权证照复印件2.债务证明文件3.其他相关资料第三方介入的意义和

7、目的：第三方主体，即丙方的介入，旨在确保合同的公正性、公平性和安全性。丙方作为独立的评估和监督机构，可以对房屋的价值进行客观评估，确保房屋价值与债务金额相匹配，从而保障甲方的权益。同时，丙方对房屋的权属情况和质量情况进行审查，确保房屋无任何权利限制和质量问题，从而保障甲方的利益。丙方的介入还可以监督甲第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同甲方：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式丙方：请插入丙方全称地址：请插入丙方地址联系方式：请插入丙方联系方式鉴于丙方作为独立的第三方评估机构，对股权的价值

8、进行评估，并作为监督和担保方，以确保乙方的权益得到保障；第一条第三方主体的职责1.丙方作为独立的第三方评估机构，应对股权的价值进行评估，确保股权价值与乙方支付的金额相匹配。2.丙方应对甲方的股权情况进行审查，确保股权无任何抵押、查封等权利限制。3.丙方应对甲方的股权的权和质进行审查，确保股权符合本合同约定的转让条件。4.丙方应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。第二条乙方的权益保障1.乙方有权要求丙方对股权的价值进行评估，并确保评估结果的公正性和准确性。2.乙方有权要求丙方对甲方的股权情况进行审查，并确保股权无任何权利限制。3.乙方有权要求丙方对甲方的股权的权和质进行审查，并确保股权

9、符合本合同约定的转让条件。4.乙方在合同履行过程中，有权要求丙方提供必要的协助和支持。第三条甲方的义务及限制1.甲方应按照本合同约定的期限和方式，将持有的股权转让给乙方。2.甲方应协助乙方办理股权过户手续，并承担过户费用。3.甲方应按照丙方的要求，提供必要的证照和资料，以便丙方进行股权的价值评估、权属审查和质审查。4.甲方在合同履行过程中，不得有任何损害乙方权益的行为。第四条股权转让及过户1.甲方应按照本合同约定的期限和方式，将持有的股权转让给乙方。2.甲方应协助乙方办理股权过户手续，并承担过户费用。3.甲方应按照丙方的要求，提供必要的证照和资料，以便丙方进行股权的价值评估、权属审查和质审查。

10、第五条违约责任1.如甲方未能按照本合同约定的期限和方式转让股权，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.如乙方未能按照本合同约定的期限和方式支付股权转让款，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.如丙方未能按照本合同约定的职责履行评估、审查和监督义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期

11、为请插入具体期限年。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_丙方代表（签字）：_签订日期：请插入具体日期附件：1.股权证照复印件2.股权转让款支付凭证3.其他相关资料乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过第三方机构的评估和监督，确保股权的价值和权属情况符合合同约定，从而保障乙方的投资利益。同时，通过明确甲方的义务和违约责任，限制甲方的行为，进一步保护乙方的权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要体现在甲方需要履行股权转让的义务，并协助乙方办理股权过户手续。甲方还需遵守合同约定，