麻奢村厂房租赁合同.docx

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1、麻奢村厂房租赁合同合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1 甲方出租的厂房位于麻奢村，厂房结构为_，建筑面积为_平方米。1.2 厂房使用性质为_。1.3 厂房周围环境及交通状况良好，满足乙方生产经营需要。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有

2、权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、厂房使用及维修5.1 乙方须按照厂房的使用性

3、质合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。5.2 乙方应合理保管和使用厂房内的设施设备，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。5.3 租赁期间，厂房的日常维修保养由甲方负责，大修或重大改装费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2 甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用厂房，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3 乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、违约责任7.1 双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成

4、的损失。7.2 本合同约定的违约金计算方式为：违约方应支付的违约金为本合同租金总额的_%。八、争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 厂房所有权

5、证明文件2. 厂房现状照片及相关资料3. 租赁押金收据4. 租金支付凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（保证方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1 甲方出租的厂房位于麻奢村，厂房结构为_，建筑面积为_平方米。1.2 厂房使用性质为_。1.3 厂房周围环境及交通状况良好，满足乙方生产经营需要。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月

6、_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙

7、方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、厂房使用及维修5.1 乙方须按照厂房的使用性质合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。5.2 乙方应合理保管和使用厂房内的设施设备，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。5.3 租赁期间，厂房的日常维修保养由甲方负责，大修或重大改装费用由乙方承担。六、甲方权益保障6.1 第三方作为保证方，对本合同的履行承担连带责任。第三方承诺在本合同履行期间，如乙方出现违约行为，第三方愿意按照甲方的要求履行合同义务。6.2 甲方有权根据合同履行情况，要求乙方提供担保，乙方应无条件提供。6.3 甲方有权在合同履行期间对厂房进行不定期检查，以确保厂房的

8、使用状况符合合同约定。七、违约责任7.1 双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2 本合同约定的违约金计算方式为：违约方应支付的违约金为本合同租金总额的_%。八、争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3 本合同自双方签字（或盖章）之

9、日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 厂房所有权证明文件2. 厂房现状照片及相关资料3. 租赁押金收据4. 租金支付凭证第三方（保证方）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方作为保证方介入本合同，旨在确保合同的履行，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，当乙方出现违约行为时，第三方愿意按照甲方的要求履行合同义务。第三方介入有助于增强甲方对合同履行的信心，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_某科技园区研发实验室租赁合同甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（

10、担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的科技园区研发实验室租赁给乙方使用，乙方承租甲方研发实验室事宜，经充分协商，达成以下协议：一、实验室基本信息1.1 甲方出租的实验室位于某科技园区，实验室结构为研发实验室，建筑面积为_平方米。1.2 实验室使用性质为科技研发。1.3 实验室周围环境及交通状况良好，满足乙方研发需求。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场

11、行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将实验室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、实验室使用及维修5.1 乙方须按照实验室的使用性质合

12、理使用实验室，不得擅自改变实验室结构和用途。5.2 乙方应合理保管和使用实验室内的设施设备，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。5.3 租赁期间，实验室的日常维修保养由甲方负责，大修或重大改装费用由乙方承担。六、乙方权益保障6.1 第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任。第三方承诺在本合同履行期间，如甲方出现违约行为，第三方愿意按照乙方的要求履行合同义务。6.2 乙方有权根据合同履行情况，要求甲方提供担保，甲方应无条件提供。6.3 乙方有权在合同履行期间对实验室进行不定期检查，以确保实验室的使用状况符合合同约定。七、违约责任7.1 双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向

13、守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2 本合同约定的违约金计算方式为：违约方应支付的违约金为本合同租金总额的_%。八、争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 实验室所有权证明文件2. 实验室现状照片及相关资料3. 租赁押金收据4. 租金支付凭证第三方（担保方）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁过程中享有更多的权利和利益。通过第三方担保方的介入，乙方在租赁期间能够更加安心使用实验室，提高研发效率。同时