2024年版房产租赁合同范本.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式一、出租房产基本情况1.1甲方出租的房产位于：填写房产地址，建筑面积为：填写建筑面积平方米。1.2甲方拥有上述房产的完全产权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期，共计：填写租赁期限总天数天。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、

2、租金及支付方式3.1租金为：填写租金金额元/月。3.2乙方支付租金的方式为：填写支付方式，如银行转账、现金等。3.3乙方应在每月的填写具体日期日前将当月租金支付给甲方。四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用房产及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2在租赁期内，因正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。六、合同的

3、变更和解除6.1合同变更或解除应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。七、违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房产或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本

4、合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_乙方（签字）：_甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：填写签订日期附件：1.房产证复印件2.租赁房产照片3.设施使用说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方主体）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供房产租赁过程中的相关服务，包括但不限于物业management、维修保养、安全保障等。1.2丙方应确保乙

5、方按照本合同约定合理使用房产及附属设施，并负责维护房产及设施的正常运行。1.3丙方应协助甲方收取租金，并按约定向甲方支付服务费用。二、甲方权益保护及优先权2.1甲方作为房产的出租人，享有房产的所有权和使用受益权。2.2甲方有权根据合同约定收取租金，并享受丙方提供的服务。2.3甲方在租赁期内享有优先购买权，即如乙方有意出售租赁房产，甲方有权在同等条件下优先购买。三、乙方的义务及限制3.1乙方应按约定支付租金，并合理使用房产及附属设施。3.2乙方不得将租赁房产转租给第三方，不得擅自改变房产的结构和用途。3.3乙方在租赁期内应遵守丙方提供的物业管理规定，并承担相应的违约责任。四、租金及支付方式4.1

6、租金为：填写租金金额元/月。4.2乙方支付租金的方式为：填写支付方式，如银行转账、现金等。4.3乙方应在每月的填写具体日期日前将当月租金支付给丙方，并由丙方向甲方支付。五、押金及退还5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：填写押金金额元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、合同的变更和解除6.1合同变更或解除应书面协商一致，并经甲乙丙三方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。6.3在租赁期内，如乙方需提前解

7、除合同，应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房产或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_乙方（签字）：_丙方（签字）：_甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：填写签订日期附件：1.房产证复

8、印件2.租赁房产照片3.设施使用说明第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务，确保房产租赁过程的顺利进行。丙方作为独立的第三方，能够客观公正地处理租赁过程中的各类问题，维护甲方的权益，同时也保障乙方的合理权益。丙方的介入有助于降低甲乙双方的纠纷风险，提高租赁合同的履行效率。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产的出租人，享有房产的所有权和使用受益权。甲方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过与乙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙

9、方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方主体）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供房产租赁过程中的相关服务，包括但不限于物业management、维修保养、安全保障等。1.2丙方应确保甲方按照本合同约定合理使用房产及附属设施，并负责维护房产及设施的正常运行。1.3丙方应协助乙方收取租金，并按约定向乙方支付服务费用。二、乙方权益保护及优先权2.1乙方作为房产的承租人，享有租赁房产的使用权和收益权。2.2乙方有权根据合同约定支付租金，并享受丙方提供的服务。2.3乙方在租赁期内享有优先购买权，即如甲方有意

10、出售租赁房产，乙方有权在同等条件下优先购买。三、甲方的义务及限制3.1甲方应按约定提供房产及附属设施，并保证房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。3.2甲方不得干涉乙方正常使用房产及附属设施，不得擅自进入乙方租赁区域。3.3甲方应履行合同约定的其他义务。四、租金及支付方式4.1租金为：填写租金金额元/月。4.2乙方支付租金的方式为：填写支付方式，如银行转账、现金等。4.3乙方应在每月的填写具体日期日前将当月租金支付给丙方，并由丙方向甲方支付。五、押金及退还5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：填写押金金额元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交

11、还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、合同的变更和解除6.1合同变更或解除应书面协商一致，并经甲乙丙三方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房产或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起

12、生效。甲方（签字）：_乙方（签字）：_丙方（签字）：_甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：填写签订日期附件：1.房产证复印件2.租赁房产照片3.设施使用说明乙方为主导的目的和意义：乙方作为房产的承租人，通过引入第三方主体丙方，旨在确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方为主导的目的在于通过明确自身的权利和利益，以及增加甲方的违约和限制条款，来保护自身的合法权益。丙方的介入有助于提高租赁合同的履行效率，同时降低乙方因甲方违约而产生的风险。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为出租人，其权益虽然得到保障，但相较于乙方而言，其权力和利益相对较小。甲方的角色主要是提供房产及附属设施，并保证房产的权属清晰，而具体的管理和服务则由丙方负责。通过这种方式，可以弱化甲方为主导的地位，更好地保护乙方的权益。